Osiedle Grabina 2

od 848 250 zł

13 000 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 290 zł

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Trakt Invest

Kielce, al. Szajnowicza-Iwanowa

Osiedle Grabina 2

Kielce, al. Szajnowicza-Iwanowa

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

65 - 70/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (2)

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Grabina 2
Rzut	Numer	Metraż	Piętro	Cena
	U5	65,25 m²	Parter	Zobacz więcej
	U3	69,8 m²	Parter	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

25 przystanków autobusowych (najbliższy 183 m)

3 stacje kolejowe (najbliższa 949 m)

Okolica

14 kawiarni i restauracji

30 sklepów

20 obiektów sportowych

16 placówek medycznych

14 placówek edukacyjnych

52 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
usługi w budynku
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
klimatyzacja
TV kablowa
instalacja fotowoltaiczna

Przyroda w okolicy

rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba lokali:	cała inwestycja składa się z 19 lokali użytkowych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 252 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Wysoki standard deweloperski: • w cenie pełne wykończenie tarasów płytką na dystansie (tarasy wykonane przez dewelopera są objęte gwarancją), • zagwarantowane miejsce na klimatyzator na dachu budynku do wszystkich mieszkań i lokali, • wewnętrzny parking rowerowy dla mieszkańców, • nowocześnie urządzone klatki schodowe • panele fotowoltaiczne na dachu budynku.
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (247 miejsc) w cenie 50 000 zł : Klasyczne, wygodne miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej. miejsca postojowe naziemne (35 miejsc) w cenie 50 000 zł
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne lokale:	aktualnie dostępne są 2 lokale użytkowe
Powierzchnie lokali użytkowych:	od 65 do 70 m²
Ceny lokali użytkowych:	kształtują się w zakresie od 848 250 do 907 400 zł koszt metra kwadratowego wynosi 13 000 zł/m².
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

W inwestycji Osiedle Grabina etap 2 przy alei Szajnowicza-Iwanowa powstanie 108 mieszkań, 19 lokali usługowych oraz 247 miejsc parkingowych w hali garażowej. Dodatkowo osoby zainteresowane lokalami usługowymi będą mogły korzystać z zewnętrznych miejsc parkingowych zlokalizowanych przy budynku. W sprzedaży nadal dostępne są mieszkania o różnorodnych metrażach, od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty. Plusem inwestycji jest także duża ilość dostępnych miejsc parkingowych oraz komórek lokatorskich.

Inwestycja Osiedle Grabina 2 znajduje się w Kielcach, al. Szajnowicza-Iwanowa (4.2 km od centrum Kielc), jest realizowana przez Trakt Invest.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 19 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Grabina 2 w sprzedaży są 2 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 65 do 70 metrów kwadratowych, w cenie od 13 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Trakt Invest przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Kielce to stolica województwa świętokrzyskiego. Główne zabytki miasta znajdują się w Śródmieściu, które jest typowym centrum administracyjnym, usługowym i kulturalnym Kielc. Obszary mieszkalne w postaci osiedli mieszkaniowych zlokalizowane są wokół centralnej części miasta, a osiedla domów jednorodzinnych leżą na przedmieściach. Kielce są jednym z najszybciej rozwijających się miast Polski, ale nie brakuje tu rozległych terenów zielonych. Kielecki Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje powierzchnię około 3856 ha. Składają się na niego liczne parki oraz Las Komunalny. Stały rozwój przekłada się na rozbudowę infrastruktury społecznej. Mieszczą się tu liczne galerie handlowe, a dzięki ciągłym inwestycjom, wzbogacane jest zaplecze oświatowe, kulturalne i medyczne. Działa tu m.in. kilkanaście szkół wyższych, kilka szpitali i kin. Bogata jest też oferta sportowa miasta.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Grabina 2?

Na terenie Kielc przecinają się drogi krajowe nr 73 i 74. Przez zachodnią część miasta przebiega trasa europejska E77, której częścią jest droga ekspresowa S7 łącząca Kielce z aglomeracją krakowską, warszawską i gdańską. Ponadto do miasta wbiegają drogi wojewódzkie nr 745, 761, 762, 764 i 786, a przy jego granicach biegną drogi nr 748 i 763. W mieście kursują pociągi, a także autobusy PKS i prywatne busy łączące Kielce z pobliskimi miejscowościami. W samym mieście funkcjonuje również kilkadziesiąt linii autobusów miejskich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Grabina 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Osiedle Grabina 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Piekoszowska / Malików.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Grabina 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Grabina 2 znajduje się 14 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Grabina 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: MoDent w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Grabina 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Lidl, w odległości 200 m znajduje się Orlen.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Grabina 2 w odległości 100 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.