Condohotel SKAL - etap II

Oferta archiwalna

Apartamenty na sprzedaż ul. Bolesława Chrobrego, oferowane bezpośrednio przez

REinwestuj.pl

kołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Bolesława Chrobrego 80

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 230 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

Condohotel SKAL - etap II

23 zdjęcia

Condohotel SKAL - etap II
Condohotel SKAL - etap II
Condohotel SKAL - etap II
Condohotel SKAL - etap II

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • ochrona całodobowa
  • monitoring
  • teren ogrodzony
  • usługi concierge
  • recepcja
  • winda
  • rowerownia
  • wózkarnia
  • Wykończenie pod klucz

Instalacje i energetyka

  • klimatyzacja

Rekreacja

  • plac zabaw
  • sauna
  • sala fitness

Przyroda w okolicy

  • las
  • morze

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

wykończenie pod klucz

Pełne wyposażenie lokali. Wszystkie apartamenty będą wyposażone w aneksy kuchenne. Wykończenie i wyposażenie apartamentu: 3100 zł/m2 + VAT 23%

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, morze

Typ nieruchomości:

Opis inwestycji

Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w znakomicie prosperującym Hotelu SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim – II etap

Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu inwestycyjnego wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz i korzysta z pobytów właścicielskich.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w II etapie inwestycji.

OPIS HOTELU

Hotel SKAL SPA**** położony jest w urokliwej i jednej z najpopularniejszych miejscowości letniskowych w zachodniej części polskiego wybrzeża – Ustroniu Morskim.

Hotel to prestiżowy obiekt, który oferuje aktualnie 55 wyposażonych i umeblowanych pokoi o wysokim standardzie. Gościom hotelowym oraz klientom zewnętrznym oddano do dyspozycji dwie restauracje, bar, salę konferencyjną, SPA, jacuzzi, grotę solną oraz salę fitness. W II etapie inwestycji powstało 60 dodatkowych pokoi z aneksami kuchennymi w standardzie 4-gwiazdkowym, basen oraz dodatkowa sala konferencyjna.

Wypoczynkowo-biznesowy hotel położony jest zaledwie 150 m od morza i piaszczystej plaży oraz w bezpośredniej bliskości parku, co zapewnia gościom ciszę i możliwość spokojnego odpoczynku. Charakterystycznym elementem hotelu jest duża liczba przeszkleń, dzięki czemu budynek jest znakomicie doświetlony i nasłoneczniony.

Hotel SKAL SPA**** w Ustroniu Morskim posiada docelowo 55 pokoi hotelowych, 60 apartamentów z aneksami kuchennymi oraz 10 dwupoziomowych apartamentów z widokiem na morze lub park. Wybrane apartamenty posiadają jacuzzi tuż przy sypialni. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone m.in. w mini bar, ekspres do kawy i herbaty, suszarkę do włosów, Wi-Fi, klimatyzację oraz zostały urządzone w przytulnym klimacie z dostępem naturalnego światła, dzięki przestronnym oknom. Pokoje w II etapie inwestycji posiadają aneksy kuchenne oraz duże balkony.

Dla klientów biznesowych przygotowano nowocześnie wyposażone sale konferencyjne i restauracje.

MODEL BIZNESOWY SYSTEMU CONDO

- kupujesz wyposażony apartament w II etapie realizacji hotelu SKAL SPA****

- podpisujesz umowę najmu na 10 lat z opcją przedłużenia o kolejnych 5 lat

- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowaną stopę zwrotu 8% w skali roku (7% wypłacane jest w postaci miesięcznych czynszów, natomiast równowartość 1% pozostaje do wykorzystania w ciągu całego roku na pobyty właścicielskie w ramach grupy hoteli HARMONY - 37 obiektów w całej Polsce)

- z pobytu właścicielskiego możesz skorzystać przez cały rok, również w wakacje i święta

- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie)

- Twoje wynagrodzenie (czynsz najmu) jest rewaloryzowane co roku

- jeśli zmienisz plany w każdym momencie masz możliwość sprzedaży apartamentu na wolnym rynku, a dodatkowo operator gwarantuje odkup apartamentu po upływie 10-letniej umowy najmu

BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI

- nabywasz apartament jako odrębną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej

- umowa przedwstępna na budowę i ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana jest w formie aktu notarialnego

- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem znakomicie prosperującego hotelu i otrzymujesz regularnie wynagrodzenie (czynsz najmu)

- podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z firmą, od której kupujesz apartament. To oznacza, że sprzedający będzie Twoim partnerem przez cały okres trwania umowy najmu.

WALORY HOTELU

- lokalizacja w Ustroniu Morskim, zaledwie 150 m od pięknej plaży (12 km od Kołobrzegu)

- kompleks SPA składający się z gabinetów, w których odbywają się zabiegi kosmetyczne, pielęgnacyjne oraz relaksacyjne, strefa saun, przestronne jacuzzi połączone ze strefą wypoczynku oraz grota solna.

- dopełnienie możliwości relaksu stanowi Słoneczna Łąka zapewniająca bezpieczne i komfortowe opalanie przez cały rok, a w II etapie inwestycji powstanie również basen.

- sala fitness dostępna bezpłatnie dla gości hotelowych

- możliwość organizacji wszelkiego rodzaju eventów firmowych: konferencji, szkoleń, spotkań wyjazdowych oraz integracyjnych

PARAMETRY PRZYKŁADOWEGO APARTAMENTU

Apartament K121 o powierzchni 25,7 m2 położony jest na I piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki oraz balkonu

GWARANCJA NAJNIŻSZEJ CENY!

Cena z wykończeniem i wyposażeniem netto (bez VAT): 449 750,00 zł

w tym wykończenie i wyposażenie netto (bez VAT): 66 820,00 zł

Cena z wykończeniem i wyposażeniem brutto (23% VAT): 553 192,50 zł

Możliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm

Stopa zwrotu z inwestycji: 8%

Zysk roczny z inwestycji: 35 980,00 zł

Czynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi (7%): 31 482,50 zł

Roczna kwota przeznaczona na pobyty właściciela w sieci Harmony (1%): 4 497,50 zł

Inwestycja Condohotel SKAL - etap II znajduje się w Ustroniu Morskim, ul. Bolesława Chrobrego 80 (6.1 km od Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi REinwestuj.pl.

Inwestycja Condohotel SKAL - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2022 roku.

Aktualnie w inwestycji Condohotel SKAL - etap II nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

ATRAKCJE TURYSTYCZNE USTRONIA MORSKIEGO

- malowniczo położony amfiteatr wśród drzew parku nadmorskiego

- mola ustrońskie

- Western Park z klimatem Dzikiego Zachodu

- Aquapark Helios z kręgielnią

- korty tenisowe i boisko do siatkówki plażowej

- Park Linowy Gibon

Miejscowość letniskowa nad Morzem Bałtyckim, w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem.

Miejscowość jest siedzibą gminy Ustronie Morskie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Condohotel SKAL - etap II?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Condohotel SKAL - etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2160 metrów od inwestycji Condohotel SKAL - etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ustronie Morskie.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Condohotel SKAL - etap II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Condohotel SKAL - etap II znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 583 m, Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim w odległości 591 m, Zespół Szkół w Ustroniu Morskim w odległości 641 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Condohotel SKAL - etap II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 68 m znajduje się Żabka, w odległości 72 m znajduje się abc, w odległości 374 m znajduje się Chata Polska.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Condohotel SKAL - etap II w odległości 59 m znajduje się NKS Astra Ustronie Morskie, w odległości 95 m znajduje się Astra Ustronie Morskie, w odległości 131 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 27.06.2019
Data aktualizacji: 01.02.2024

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: