Podgórna - Apartamenty przy Odrze

PODGÓRNA to nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy nawiązujący formą do historycznego kontekstu miejsca. Inwestycja powstaje bowiem na terenie Starego Miasta, które jest wpisane do rejestru zabytków i jest objęte ochroną konserwatorską.

Priorytetem projektowym było utrzymanie ciągłości kamienic zlokalizowanych przy ul. Podgórnej oraz podniesienie jakości przestrzeni publicznej. Nowa zabudowa nawiązuje więc do zasad historycznej kompozycji pierzei oraz charakteru istniejącej w tym miejscu w przeszłości zabudowy staromiejskiej. Zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków podzielono budynek na trzy główne segmenty różniące się między sobą wysokością, kształtowaną zgodnie ze spadkiem terenu. Wprowadzono dodatkowe podziały wertykalne, które uwidaczniają historyczne podziały parcelacyjne.

Główne wejście do budynku zostało zlokalizowane po zachodniej stronie nieruchomości, z dostępem od strony ulicy Podgórnej. Zaprojektowano w jego obrębie elementy małej architektury mające podnieść jego funkcjonalność i atrakcyjność. Pod budynkiem zaprojektowano z kolei garaż podziemny oferujący 42 miejsca postojowe dla samochodów.

Na parterze zaprojektowano 13 mieszkań oraz dwa niewielkie lokale użytkowe przeznaczony na usługi nieuciążliwe (np. biura). Na pięciu kolejnych kondygnacjach (1-5 piętro) przewidziano 77 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano trzy apartamenty o powierzchni 42,71 m2, 56,28 m2 i 79,89 m2, do których będą przynależeć przestronne tarasy.