Osiedle Żywiczna

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez KBR Development Sp. z o.o.

Łódź, Widzew, Andrzejów, ul. Żywiczna 9A

1 zdjęcie

Osiedle Żywiczna

Łódź, Widzew, Andrzejów, ul. Żywiczna 9A

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

100/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (1)

Sortuj

Metraż100,16 m²
Pokoje4
Piętra2

Stacja kolejowa - Łódź Andrzejów - 646 m

Przystanek Tramwajowy - 2582 m

Przystanek Autobusowy - 401 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 6 obiektów sportowych, 6 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

rekuperacja
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 6 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie pompa ciepła, p;odłogowe
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : w cenie lokalu
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępny jest 1 dom bliźniak
Powierzchnie domów:	100 m²
Powierzchnie działek:	170 m²
Opis płatności:	gotówka/kredyt
Warunki rezerwacji:	podpisanie umowy rezerwacyjnej, zadatek w wysokości 10 000 zł
Zabezpieczenie środków klienta:	zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	w inwestycji znajdują się domy bezczynszowe

Opis inwestycji

Ostatni lokal na Osiedlu Żywiczna – Twój nowy wymarzony dom!

Na Osiedlu Żywiczna pozostał już tylko jeden lokal! To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu, który łączy komfort życia wśród zieleni z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Domy na osiedlu zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym standardzie komfortu i nowoczesnych technologiach:

- Pompa ciepła z chłodzeniem pasywnym – efektywne i ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie całego domu.

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu – przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu.

- Okna HST – komfortowe i funkcjonalne przesuwne systemy okienne.

- Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.

- Dach przygotowany pod fotowoltaikę – oszczędność energii i gotowość na przyszłe instalacje.

- Siatka na krety i drenaż rynnowy – przemyślane rozwiązania chroniące teren i zapewniające komfort użytkowania.

Osiedle Żywiczna to idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z wygody życia miejskiego.

Nie przegap ostatniej szansy – ostatni lokal czeka na Ciebie

Inwestycja Osiedle Żywiczna znajduje się na Andrzejowie, ul. Żywiczna 9A (11.2 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez KBR Development Sp. z o.o.

Inwestycja Osiedle Żywiczna została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Żywiczna w sprzedaży jest 1 nowy domu o powierzchni 100 metrów kwadratowych , w cenie od 690 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Żywiczna deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Widzew jest największą dzielnicą Łodzi i ma powierzchnię ok. 91 km², a liczba jego mieszkańców wynosi ok. 140 000. Gęstość zaludnienia jest niska, gdyż na obrzeżach Widzewa znajduje się sporo terenów zielonych – pól, lasów, nieużytków. Poza tym dominuje zabudowa przemysłowa i duże osiedla mieszkaniowe (złożone z bloków i wieżowców). Dzielnica leży na terenie dawnej wsi Widzew, która przez lata stopniowo była inkorporowana do granic miasta. Najbardziej uprzemysłowioną część wsi przyłączono do Łodzi już w 1906 roku, a kolejne wcielenia miały miejsce w 1915 i 1946 roku. Także dawna wieś Widzew jest w całości częścią Łodzi od zakończenia II wojny światowej, natomiast jako osobna dzielnica funkcjonuje od 1954 roku. Od tego czasu jej powierzchnia kilkukrotnie rozszerzała się o nowe tereny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna?

Na Widzewie kursują linie tramwajowe i autobusowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Tramwaje w ciągu 20 minut dowiozą nas z przystanku Lermontowa do rejonu Galerii Łódzkiej. Kursują tam też autobusy nocne numer N1 i N5.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Żywiczna mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wieńcowa - Przylesie NŻ.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Żywiczna znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Miejskie nr 230 w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Żywiczna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 400 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna w odległości 400 m znajduje się Ludowy Klub Sportowy Polonia Andrzejów, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się bieżnia / tor.