Nowa Obwodowa
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Obwodowa, oferowane bezpośrednio przez
Kanika Developmentpabianicki, Ksawerów, ul. Obwodowa 10
pabianicki, Ksawerów, ul. Obwodowa 10
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 9 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
7 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- rowerownia
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- pompa ciepła
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- jezioro
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
pustak ceramiczny, stropy gęstożebrowe TERIVA
Ogrzewanie
Źródło co+cwu pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe sterowane w każdym pomieszczeniu indywidualnie
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : zewnętrzne: do każdego domu przynależy jedno miejsce postojowe. Możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego: ilość: 4 szt.; cena: 10.000 zł/szt.
Przyroda:
Opis inwestycji
„Nowa Obwodowa” to kameralne osiedle 10 dwupoziomowych domów w zabudowie czterolokalowej i bliźniaczej, o powierzchni 74,60 m² i 76,80 m². W każdym domu znajdują się 3 sypialnie (jedna z balkonem), 2 łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym i praktyczny schowek pod schodami. Nie brakuje miejsca na szafy. Budynki nie mają skosów, więc wszystkie pokoje są pełnowymiarowe. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia zarówno komfortową prywatność, jak i przestrzeń do spędzania czasu z bliskimi. Każda rodzina ma dostęp do własnego ogródka przyległego do domu oraz przynajmniej jednego miejsca postojowego.
Budynki wykonano z materiałów o bardzo dobrych parametrach termoizolacji oraz akustyki, co gwarantuje spokój i ciszę przy odpowiedniej temperaturze o każdej porze roku. We wszystkich wnętrzach zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, ekologicznym i energooszczędnym źródłem – pompą ciepła (powietrze-woda), co przełoży się na rodzinne oszczędności.
Na terenie osiedla znajduje się strefa rekreacji z ogrodzonym placem zabaw i ławeczkami dla najmłodszych. Mieszkańcy mają także do dyspozycji wiatę na rowery z akcesoriami.
Kameralny klimat
Na terenie inwestycji znajduje się tylko 10 dwupoziomowych domów w zabudowie czterolokalowej i bliźniaczej. Domy mają powierzchnię od 76,80m² do 74,60 m². Dzięki funkcjonalnym układom pomieszczeń, każde wnętrze możesz łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb.
Zielona lokalizacja
Osiedle położone jest w cichej okolicy, w której dominuje zieleń oraz niska zabudowa jednorodzinna. Blisko zarówno do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, jak i pełnej infrastruktury miasta. Ul. Obwodowa jest ulicą bez wylotu, co wiąże się z ograniczonym ruchem i zwiększonym bezpieczeństwem dla Twojej rodziny.
Przestrzeń i bezpieczeństwo
Teren całego osiedla jest ogrodzony, a brama wjazdowa sterowana pilotem, co zapewni mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Każdy dom z przyległym ogródkiem będzie również wydzielony ogrodzeniem, aby zapewnić właścicielom domu intymność. Osiedle posiada swoją strefę relaksu z placem zabaw i ławkami.
Funkcjonalna przestrzeń dla codziennej wygody
Do lokali przypisane jest przynajmniej jedno miejsce postojowe, więc nie będziesz mieć problemów z parkowaniem samochodu. Na terenie inwestycji znajduje się także wspólna przestrzeń rekreacyjna z ławkami i małym placem zabaw. Wykonana zostanie brama wjazdowa, działka będzie w pełni ogrodzona. Nowa Obwodowa to doskonały wybór dla młodych par, rodzin z dziećmi i wszystkich tych osób, które szukają funkcjonalnych wnętrz w ułatwiającej codzienność lokalizacji.
Zagospodarowany teren
Inwestycja obejmuje wspólną przestrzeń rekreacyjną z ławkami i małym placem zabaw oraz wiaty do przechowywania np. rowerów czy dziecięcych wózków.
Ogródek i balkon
Każde mieszkanie ma ogródek, do którego wychodzi się z salonu i balkon na piętrze – przestrzenie, umożliwiające komfortowy odpoczynek na świeżym powietrzu.
Nowoczesne rozwiązania
We wnętrzach mieszkań zainstalowano klimatyzację, mechaniczną wentylację oraz wydajne ogrzewanie podłogowe, zasilane gazem z sieci miejskiej.
Łatwe parkowanie
Na terenie inwestycji znajdują się naziemne miejsca postojowe – możesz wybrać 1 lub 2 stanowiska i zapomnieć o problemach z parkowaniem samochodu.
Inwestycja Nowa Obwodowa znajduje się w Ksawerowie, ul. Obwodowa 10 (0.4 km od Łodzi), została zrealizowana przez Kanika Development.
Inwestycja Nowa Obwodowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 10 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Nowa Obwodowa nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Kanika Development przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Między Łodzią a Pabianicami
Nowa Obwodowa jest zlokalizowana w Ksawerowie przy ul. Obwodowej 10. To spokojna miejscowość, z której szybko możesz dotrzeć samochodem lub komunikacją miejską do Łodzi i Pabianic – podróż do centrum każdego z tych miast zajmie ok. 10-15 minut. Jeśli chcesz swobodnie korzystać z atutów aglomeracji, jednocześnie czerpiąc pełnymi garściami ze zdrowego klimatu zielonej okolicy, położenie inwestycji spełni Twoje wymagania.
Osiedle jest świetnie skomunikowane. Niedaleko znajduje się wyjazd na trasę S8, dzięki czemu szybko dotrzesz m.in. do Galerii Port Łódź (5 min) oraz Centrum Handlowego Ptak (15 min), czyli jednego z największych outletów w Polsce z bogatą ofertą handlowo-usługową i rozrywkową. Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać ze zmodernizowanej linii tramwajowej, do której w 5 min dotrzesz pieszo.
Infrastruktura miast
Błyskawicznie możesz dojechać do serca Łodzi lub Pabianic i wygodnie korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, rozrywkowej, sportowej lub kulturalnej dużych miast.
Centra handlowe
Na rodzinne zakupy możesz wybrać się do pobliskiej Galerii Port Łódź lub udać się do jednego z największych outletów w Polsce – Centrum Handlowego Ptak, od którego dzieli Cię 15 min jazdy.
Stawy Stefańskiego
Samochodem lub rowerem szybko dojedziesz do terenów rekreacyjnych ze zbiornikami wodnymi, infrastrukturą wypoczynkową, placem zabaw i atrakcyjnymi ścieżkami pieszo-rowerowymi.
W otoczeniu, które ułatwia odpoczynek
Kameralne osiedle znajduje się blisko wielu lokalizacji, z których będziesz na co dzień korzystać. Najbliższy sklep spożywczy Żabka jest położony ok. 200 metrów od inwestycji. Niedaleko także Biedronka, kilka punktów usługowych, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, Gminny Dom Kultury z Biblioteką, pizzeria i paczkomat. Jeśli masz dzieci lub planujesz powiększenie rodziny, na pewno docenisz wygodny dostęp do żłobka, przedszkola oraz szkoły podstawowej.
Dużą zaletą inwestycji jest również bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla nie brakuje zalesień, gwarantujących czyste powietrze i zdrowy klimat o każdej porze roku. Niedaleko do popularnych Stawów Stefańskiego (2,5 km) z kąpieliskiem, wypożyczalnią sprzętów wodnych, placem zabaw, wake parkiem, ścieżkami rowerowymi czy parkowo-leśnym terenem dla miłośników biegania i spacerów.
Spokojna okolica
Teren osiedla graniczy z łąkami i zalesieniem, nie ma dużych blokowisk czy hałaśliwych fabryk, więc możesz komfortowo odpoczywać, wsłuchując się w śpiew ptaków.
Rodzinne udogodnienia
W odległości ok. 5 min jazdy samochodem znajduje się kilka publicznych oraz prywatnych żłobków i przedszkoli, a do najbliższej Szkoły Podstawowej im. H. Jordana dotrzesz w 3 min.
Niezbędne lokalizacje
Na co dzień masz wygodny dostęp do sklepów spożywczych i popularnych marketów, licznych punktów usługowych, ośrodka zdrowia, apteki, kościoła czy paczkomatu.
Powiat pabianicki w województwie łódzkim ma powierzchnię 490 km. kw. Największe miasta powiatu to miasta Konstantynów Łódzki (ok.17 tys. mieszkańców) i Pabianice (ok. 65 tys. mieszkańców). Inne większe miasta powiatu to Lutomiersk, Ksawerów, Dłutów czy Dobroń. W głównych ośrodkach powiatu przeważają powojenne bloki ale najwięcej w powiecie znajdziemy jednorodzinnych budynków mieszkalnych i bliźniaków. 25 % powiatu zajmują tereny leśne. Stolica powiatu leży jedyne 15 km od Łodzi. Na terenie powiatu znajdują się liczne zabytki, głównie związane z pofabrycznym dziedzictwem regionu a także kilkusetletnie kościoły. Większe miasta powiatu posiadają Ośrodki Sportu i Rekreacji, licea a także własne galerie handlowe (CH Echo, Galeria Konstantynów). Świetną komunikację zapewnia nie tylko droga krajowa nr 14, regularne pociągi i autobusy do Łodzi, ale też międzynarodowy port lotniczy, położony zaledwie 1 kilometr od granic powiatu.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowa Obwodowa?
W Pabianicach i okolicach znajduje się kilka przystanków PKS i przystanek PKP obsługujący większość połączeń regionalnych. Do stolicy powiatu dojeżdża też autobus MPK z Łodzi. 1 km. od granic powiatu pabianickiego znajduje się Port Lotniczy im. Władysława Reymonta.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowa Obwodowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 712 metrów od inwestycji Nowa Obwodowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Pocztowa/rondo NŻ.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowa Obwodowa składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 127 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 679 m znajduje się Dar Teściowej, w odległości 885 m znajduje się sklep osiedlowy.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowa Obwodowa w odległości 179 m znajduje się basen.