Osiedle Borowa

Name: Osiedle Borowa
Brand: Borowy Gaj
Rating: 4.35 (2128 reviews)

od 830 000 zł

7 411 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 197 zł

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Borowy Gaj

Pabianice, ul. Borowa 2

Osiedle Borowa

Pabianice, ul. Borowa 2

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

112/m²

Przedział pokoi

4 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (7)

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Borowa
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
2	4	112 m²	330 m²	Zobacz więcej
3	4	112 m²	330 m²	Zobacz więcej
4	4	112 m²	330 m²	Zobacz więcej
5	4	112 m²	330 m²	Zobacz więcej
6	5	112 m²	500 m²	Zobacz więcej
7	5	112 m²	-	Zobacz więcej
1	5	112 m²	500 m²	Rezerwacja

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 6 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają 2 kondygnacje bez poddasza
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie szwajcarska pompa ciepła 7 kw, ogrzewanie podłogowe
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano: miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępnych jest 7 domów szeregowych
Powierzchnie domów:	112 m²
Powierzchnie działek:	od 330 do 500 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 830 000 do 880 000 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 7 411 do 7 857 zł
Opis płatności:	zadatek przy rezerwacji, reszta płatności po uzyskaniu pozwolenia na budowę i przeniesieniu własności
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa

Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!!

Oto Twoje nowe miejsce na ziemi – nowoczesne 4 i 5-pokojowe mieszkania z ogródkiem i tarasem tuż przy lesie!

113 m² zaprojektowane w najdrobniejszych szczegółach i budowane z wysokiej klasy materiałów. Prywatny ogród i taras z wyjściem do lasu!!

Kameralne, bezpieczne osiedle – idealne dla dzieci 4 z bliskością placówek.

Borowa, Pabianice – tylko 3 minuty od granic Łodzi!

Termin odbioru: zamieszkanie możliwe jeszcze w tym roku!

- pompa ciepła ( szwajcarska 7kw) elegancko przysłonięta na elewacji z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych

- ogrzewanie podłogowe,

- murek ognioodporny pomiędzy mieszkaniami oraz materiały wyciszające,dach monolityczny

- wyprowadzenia wody na ogród,

- przyłącze trójfazowe,

- wysokiej klasy materiały ( membrana na dachu oraz styropian grafitowy, okna pasywne)

- zagospodarowany podjazd oraz ogródek

- izolacja akustyczna Na ścianach wspólnych

SZCZEGÓŁY :

powierzchnia użytkowa 113 m² oferuje przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń:

Parter – 58 m²:

Wiatrołap – 5 m²

Gabinet – 10 m² (idealny na biuro lub dodatkowy pokój)

Przestronny salon z aneksem kuchennym – 41 m² lub 55m2 salon w opcji bez gabinetu

WC 1,7 m²

Piętro 54,16m2:

Korytarz – 9,24 m²

Sypialnia główna z garderobą – 16,92 m²

Łazienka – 7,09 m²

Druga sypialnia – 11,64 m²

Trzecia sypialnia – 9,27 m²

Dodatkowo 20m2 tarasu wyłożonego kostką oraz

wjazd z miejscem na 4 samochody.

Do każdego lokalu we własności jest działka o powierzchni 330 lub 500 m² oraz taras z ekspozycją na las, który zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i piękne widoki na zieleń.

Stan prawny

ODREBNA WŁASNOŚĆ DZIAŁKI I LOKALU !!! BRAK CZYNSZU

Indywidualna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

Atuty lokalizacji:

- Kameralna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne dla miłośników natury, spacerów i rekreacji.

- Spokojne osiedle z szybkim dojazdem do centrum Pabianic (ok. 5 minut) oraz do Łodzi (ok. 20 minut samochodem).

- Bliskość ważnych punktów usługowych – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne.( PABIANICE na Bugaju, szkoła podstawowa w Woli Zaradzyńskiej, zespół przedszkolny w Guzewie, Centrum Handlowo- Rozrywkowe PTAK, osada Sereczyn)

- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras wylotowych (DK71, S14).

To idealna propozycja dla rodzin, osób szukających komfortu blisko natury, a także dla tych, którzy chcą połączyć pracę zdalną z przyjemnym otoczeniem.Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa

Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!!

Termin odbioru: I kw 2026

Dodatkowe informacje :

Ogrodzone z trzech stron bez frontów możliwy montaż pergoli przejazdowej na froncie za dopłatą

Wyprowadzenie wyjścia do szamba na początek działki

Inwestycja Osiedle Borowa znajduje się w Pabianicach, ul. Borowa 2 (3.9 km od Łodzi), została zrealizowana przez Borowy Gaj.

Inwestycja Osiedle Borowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Borowa w sprzedaży jest 7 nowych domów o powierzchni 112 metrów kwadratowych, w cenie od 830 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Borowa deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Pabianice to spokojne miasto liczące ok. 65 tys. mieszkańców i znajdujące się zaledwie kilkanaście kilometrów od Łodzi. Park Wolności, Park Słowackiego, las miejski czy zalew „Businka” sprawiają, że to świetne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Jednocześnie można tu znaleźć spore centrum handlowe (CH Echo) i liczne markety a zaledwie ok. 5 km dalej znajdują się łódzkie galerie handlowe i PTAK, czyli największy w Polsce supermarket odzieżowy. Niewielkie miasto ma też dobrze rozwinięty system edukacji z własną szkołą wyższą (Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna). Jest też dobrze skomunikowane, zarówno w obrębie miasta, jak i okolicznych miejscowości dzięki kolejom, dziewięciu autobusom podmiejskim i kilku prywatnym. Coś dla siebie znajdą tu też miłośnicy zabytków – Pabianice to m.in. dwór obronny kapituły krakowskiej, dom tkaczy, pozostałość fabryki czy pałac rodziny Enderów. Większość zabudowy Pabianic stanowią powojenne blokowiska i resztki zabudowy fabrycznej. Bliskość Łódzkiej filmówki, politechniki czy uniwersytetu a także kilkanaście pabianickich przedszkoli, dwa licea i Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna sprawiają, że Pabianice są ciekawym ośrodkiem naukowym.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Borowa?

Z Pabianic do Łodzi można dostać się dzięki kolei jak i kilku autobusom prywatnym i państwowym. Do tego w odległości ok. 8 kilometrów od Pabianic znajduje się międzynarodowy port lotniczy im. W. Reymonta. W Pabianicach działa 7 linii autobusów miejskich, jedna nocna i 9 autobusów podmiejskich.

Data publikacji: 01.12.2025

Data aktualizacji: 17.03.2026