Osiedle Bajka
IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. - domy na sprzedaż

Oferta archiwalna

piaseczyński, Nowa Wola, ul. Krasickiego

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 33 oferty w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 20 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Schody wewnętrzne z parteru na pierwsze piętro - betonowe. Poddasze nieużytkowe do adaptacji klienta. /Schody na poddasze- opcja poza standardem/ Schodki zewnętrzne frontowe- brukowe. Chodniki i miejsca parkingowe z kostki brukowej (dojazdy i pojazdy: DMC 3,5 tony) Ogrodzenie części ogrodowej- ogrodzenie systemowe z siatki powlekanej lub ocynkowanej.

Dach

Dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka metalowa w laminacie. Stropy - panele strunobetonowe. Kominy kominkowy z elementów stalowych montowanych do elewacji - opcja poza standardem.

Elewacja

ynk elewacyjny - silikonowy lub silikatowy.

Stolarka okienna

Okna PCV, pakiet trójszybkowy, profil sześciokomorowy.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe stalowe w laminacie z dwoma zamkami.

Posadzka

Posadzki cementowe. wg PN-62/B-10144

Ściany

• Ściany konstrukcyjne wykonane z „ciepłej” ceramiki poryzowanej Porotherm na spoinie ciepłochronnej DryFix, docieplane styropianem, ławy fundamentowe betonowe, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych. • Ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone na całej wysokości. Wewnątrz budynku tynki gipsowe maszynowe. wg PN-B-10110:2005 III kat. Ściany działowe z cegły grub. 8 cm.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne metalowe.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne konglomerat mineralny.

Instalacje

Media: prąd (trzy fazy), gaz (gazociąg), woda (gminny wodociąg), kanalizacją (gminna sieć). Instalacja wentylacyjna - mechaniczna. Instalacja wody użytkowej - polimerowa, Instalacja elektryczna, instalacja elektryczna kuchenki, TV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ [bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, wyłączników) i bez osprzętu oświetleniowego Instalacja gazowa: przewody stalowe Instalacja kanalizacyjna PCV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/

Ogrzewanie

Przewody pionów c.o. w technologii polimerowej, głowice zaworowe termostatyczne, w łazience białe grzejniki drabinkowe. Mieszkanie wyposażone w kocioł grzewczy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja CO - polimerowa. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ - grzejniki płytowe

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Bajka będzie składać się tylko z 20 segmentów/bliźniaków.

Przy czym 14 segmentów połączonych jest wiatami, przez co nasze segmenty stanowią poniekąd domy wolnostojące, ponieważ mają oddzielne bryły konstrukcyjne, Pozostałe 6 segmentów połączonych jest ścianami, z tymże każdy segment ma swoją ścianę, czyli pomiędzy segmentami jest podwójna ściana.

Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to ponad 71 metrów. Powierzchnię użytkową mieszkania stanowi parter i piętro pełnej wysokości. Metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej. Aranżacja poddasza wraz ze schodami umożliwia uzyskanie dodatkowej powierzchni np. dwóch kolejnych sypialni. Prace aranżacyjne należą do decyzji klienta.

W każdym budynku w zabudowie bliźniaczej rozkład pomieszczeń prawego lokalu stanowi odbicie lustrzane lewego lokalu. Do każdego segmentu przynależy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania w cenie lokalu.

Do każdego lokalu przynależy:

- ogródek do wyłącznego korzystania w cenie lokalu ( ogródki od 50 metrów do 115 metrów) na tyłach budynku

- dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania w cenie lokalu z frontu budynku

- poddasze do własnej aranżacji (metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu zaś aranżacja wnętrz i dobudowanie schodów na poddasze należy do decyzji klienta).

Poddasze jest potencjałem segmentu. Powierzchnię tę można optymalnie wykorzystać i zaaranżować w wyjątkowy sposób – jako dodatkowe sypialnie, gabinet czy strefę relaksu.

To co nas wyróżnia to:

• oddzielna bryła konstrukcyjna

• pokrycie dachu dachówką ceramiczną

• obydwa stropy są z płyt strunobetonowych, czyli obydwa są pełnonośne

• wentylacja z odzyskiem ciepła

• ligowe materiały budowlane min: ściany z pustaków ceramicznych

• indywidualne altany śmietnikowe

Inwestycja Osiedle Bajka znajduje się w Nowej Woli, ul. Krasickiego (1.5 km od Warszawy), została zrealizowana przez IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.

Inwestycja Osiedle Bajka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 20 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Bajka nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. przewidział: