Tarasy Kostrzyna

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez HFJ Atrium PBH SP. z o.o. Spółka Komandytowa

poznański, Kostrzyn, ul. Warszawska 14
Tarasy Kostrzyna

4 zdjęcia

Tarasy Kostrzyna
Tarasy Kostrzyna
Tarasy Kostrzyna
Tarasy Kostrzyna

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Tarasy Kostrzyna dostępnych jest 13 ofert

  • Lista
  • Rzuty

Opis Inwestycji

Tarasy Kostrzyna logo

Tarasy Kostrzyna to deweloperska inwestycja znajdująca się niemalże w centrum miasta u zbiegu ulic Warszawska/ Moniuszki, realizowana przez HFJ ATRIUM PBH SP. Z o.o. na podstawie projektu wykonanego przez Biuro Architektoniczne Arcada Sp. z o.o. w ramach którego powstanie 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, które jako całość będą tworzyły nowoczesny, przestrzenny sześciokondygnacyjny budynek wielorodzinny, dostosowany do potrzeb zarówno rodzin z dziećmi, jak i młodych małżeństw, singli i osób starszych.

Wysoki standard inwestycji zapewniają nie tylko najlepszej jakości materiały budowlane, ale i starannie przygotowane projekty całego budynku oraz poszczególnych lokali. Szybki i swobodny dostęp do mieszkań zapewniają 2 odrębne klatki schodowe, szerokie korytarze, a także windy. Z myślą o szczególnych potrzebach lokatorów dla wybranych mieszkań, powstaną komórki lokatorskie, które mogą posłużyć jako składzik lub spiżarka, a także pomieszczenia dedykowane na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych.

Mieszkania będą posiadały indywidualny system ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym, okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi w każdym mieszkaniu, drzwi wejściowe do mieszkań z atestem, domofony oraz duże, przestronne balkony.

Elewacja budynku to nowoczesny design i kolorystyka.

Wśród 47 zróżnicowanych pod względem metrażu lokali mieszkalnych Tarasów Kostrzyna znajdują się zarówno 35 metrowe kawalerki, jak i mieszkania 3-pokojowe. Klient ma także możliwość wyboru między lokalem z oddzielną kuchnią, a posiadającym aneks kuchenny. Mieszkania zaprojektowano w taki sposób by na każdym etapie ich adaptacji klient miał możliwość zmiany układu funkcjonalno-przestrzennego.

Wokół budynku przewidziano teren zielony i nasadzenia, tak by przestrzeń stanowiła przyjemną strefę odpoczynku.

Realizacja Tarasów Kostrzyna to inwestycja proekologiczna. Developer zadbał o to, by niezbędną do oświetlenia terenu zewnętrznego oraz części wspólnych energię, budynek pozyskiwał drogą umieszczonej na dachu instalacji fotowoltaicznej. Dzięki takiemu rozwiązaniu obniżą się koszty utrzymania budynku dla jego mieszkańców.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z planem inwestycji, gdzie udostępnione są podstawowe informacje dotyczące poszczególnych nieruchomości, tj. metraż, liczba pokoi, piętro, a także plan mieszkania.

Inwestycja Tarasy Kostrzyna znajduje się w Kostrzynie, ul. Warszawska 14 (10.3 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera HFJ Atrium PBH SP. z o.o. Spółka Komandytowa.

Inwestycja Tarasy Kostrzyna jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 47 nowych mieszkań. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Tarasy Kostrzyna pozostało na sprzedaż 13 mieszkań o powierzchniach od 50 do 55 metrów kwadratowych.

Dostępne są lokale:

  • 2-pokojowe o powierzchni od 50 do 52 m2 (5 mieszkań)
  • 3-pokojowe o powierzchni od 51 do 55 m2 (8 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper HFJ Atrium PBH SP. z o.o. Spółka Komandytowa przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne (49 miejsc)

W inwestycji znajdują się 3 komórki lokatorskie Wielkość: ok. 3 m2.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2021 roku
Liczba budynków
cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji:
budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.
Liczba mieszkań
cała inwestycja składa się z 47 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:
na wszystkich kondygnacjach po 267 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
- Rolety zewnętrzne sterowane ręcznie zintegrowane z oknem PCV, na oknach balkonowych dwu skrzydłowych rolety wyposażone w silnik z krańcówkami mechanicznymi - Zagospodarowanie terenu wokół budynków: drogi i miejsca parkingowe chodniki prowadzący do wejścia do budynku, wykonana z kostki betonowej o grubości 6cm oraz płyt ażurowych, trawnik, śmietniki murowane zadaszone, oświetlenie zewnętrzne

Konstrukcja budynku

- Budynek murowany nie podpiwniczony

Dach

- Konstrukcja dachu: stropodach nie wentylowany, izolowany styropianem oraz papą, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej

Elewacja

- Elewacja ocieplona warstwą styropianem o grubości 20cm, z tynkiem cienkowarstwowym malowanym, cokół z tynku żywicznego

Stolarka okienna

- Okna i drzwi balkonowe PCV na profilach wzmocnionych kształtownikiem stalowym, pakiet 3-szybowy

Drzwi zewnętrzne

- Drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego, w klasie odporności na włamanie RC3 wyposażone w dwa zamki i wizjer - Drzwi zewnętrzne na klatkę schodową z kształtowników aluminiowych z przegrodą termiczną (tzw. ciepłe) przeszklone szybami bezpiecznym - Drzwi techniczne o odporności ogniowej EI 30 - Komórki lokatorskie wyposażone w drzwi z blachy stalowej. Komórki lokatorskie nie zostały zabezpieczone przed włamaniem. (komórki lokatorskie należy zakupić osobno)

Balkony

- Balkony wykonane ze spadkiem, na balkonach balustrady zewnętrzne stalowe ocynkowane, malowane proszkowo

Posadzka

- Ławy fundamentowe i podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - W mieszkaniach posadzki betonowe, zacierane mechanicznie, izolowane przeciwwilgociowo i ocieplenie styropianem o grubości od 9cm do 13cm

Ściany

- Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych gr. 24 cm pokryte tynkiem gipsowym maszynowym - Ściany działowe z bloczków gipsowych - Ściany klatek schodowych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną w kolorze

Sufity

- Sufity w mieszkaniach pokryte tynkiem gipsowym maszynowym

Instalacje

- Instalacja elektryczna trójfazowa, podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych. W mieszkaniach osprzęt (gniazda prądowe i włączniki światła) firmy Simon Kontakt lub równoważny. Rozdzielnia elektryczna mieszkaniowa wyposażona zgodnie z normami i projektem. - Instalacja elektryczna na klatkach schodowych z osprzętem (włączniki światła) firmy Simon Kontakt lub równoważnym, Na klatkach schodowych oprawy świetlne sterowane czujnikami ruchu. - Instalacja domofonowa - W budynku została wykonana instalacja telekomunikacyjna - Instalacja grzewcza C.O. gazowa z 2-funkcyjnym kotłem C.O. i C.W. ; rozprowadzenie instalacji podposadzkowo, grzejniki radiatorowe płytowe, stalowe; wkład kominowy do kotła, wewnętrzna instalacja gazowa - Instalacja wentylacyjna w części mieszkaniowej realizowana za pomocą mechanicznego wywiewu (wentylatory wywiewne) oraz kompensacyjnego nawiewu do pomieszczeń z oknami, przez automatyczne nawiewniki zamontowane w oknach

Rodzaj własności:
odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:
nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:
posiada (3): Wielkość: ok. 3 m2.
Miejsca postojowe:
w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne (49 miejsc).
Udogodnienia:
plac zabaw, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, winda, wózkarnia
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:
aktualnie dostępnych jest 13 mieszkań .
Powierzchnie mieszkań:
od 50 do 55 m².
Liczba pokoi:
dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe.
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
transzami – zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego.
Warunki rezerwacji:
umowa rezerwacyjna.
Zabezpieczenie środków klienta:
informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Kostrzyn to siedziba gminy miejsko-wiejskiej i miasto usytuowane we wschodniej części powiatu poznańskiego. Miasto oddalone jest o 11 km od Swarzędza i o 20 km od Środy Wielkopolskiej, zaś dojazd do centrum Poznania trwa ok. 30 min. Kostrzyn zajmuje obszar o powierzchni prawie 8 km2, na którym zamieszkuje ponad 9 tys. osób. Zabytkowy Stary Rynek ma średniowieczny układ ulic i otoczony jest secesyjnymi kamienicami. Wśród zabudowy mieszkaniowej dominują domy jednorodzinne, ale występują także niskie bloki. Miejskie strefy zieleni to nieużytki bądź skupiska drzew. W pobliskim Iwnie oraz Gułtowach zlokalizowane są przypałacowe parki, zaś w promieniu 15 km od Kostrzyna znajduje się Park Krajobrazowy Promno. Do większych przedsiębiorstw w mieście należą min. Jeronimo Martins Dystrybucja, Colian Logistic, Agrochest czy Sartorius Mechatronics Poland.

Komunikacja

Najważniejszą arterią w Kostrzynie jest droga krajowa nr 92 (Rzepin – Kałuszyn), którą można dojechać min. do Swarzędza i Poznania. Przez Kostrzyn przebiega również droga wojewódzka nr 434 (Łubowo – Rawicz), a w pobliżu wschodniej granicy miasta znajduje się trasa ekspresowa S5, która stanowi wschodnią obwodnicę Poznania i łączy się z węzłem autostradowym A2. W Kostrzynie zlokalizowany jest Dworzec PKP, a teren miasta przecina linia kolejowa E-20 Berlin – Warszawa. Komunikację z Poznaniem oraz miejscowościami powiatu zapewniają autobusy PKS Poznań.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Tarasy Kostrzyna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 460 m znajduje się Biedronka, w odległości 470 m znajduje się Chata Polska, w odległości 470 m znajduje się Targowisko Miejskie.

Data publikacji: 12.04.2021
Data aktualizacji: 06.05.2021
Tarasy Kostrzyna logoStrona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Dworcowa 25. 62-025 Kostrzyn
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: