Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 156 m² numer 1A

Mamy przyjemność zaprezentować nową, kameralną inwestycję przy ul. Łukaszewskiej w Łodzi. Dom posiada własną, dużą działkę o powierzchni 1089 m².

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta. Inwestycja znajduje się w spokojnej części Widzewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnego ruchu i terenów przemysłowych

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia domu: 156 m²

• działka: 1089 m²

• garaż jednostanowiskowy – 18 m²

• dodatkowe miejsce postojowe na posesji

• duży taras z zejściem do ogrodu

• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej

• ul. Łukaszewska, Łódź – Widzew

• sprzedaż bezpośrednio od dewelopera

• Budynek ukończony. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane do 20 października 2026r.

• 3 podobne domy w inwestycji

• brak podatku PCC 2% i prowizji dla pośrednika

ATUTY DOMU

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, osobna kuchnia, toaleta, wiatrołap, hol, kotłownia oraz garaż. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras i bezpośrednio do ogrodu.

Na piętrze znajdują się cztery pokoje, łazienka, pralnia, garderoba i hol. Dodatkowo dom posiada praktyczną przestrzeń strychową.

Dom oferowany jest w wysokim standardzie stanu deweloperskiego, obejmującym m.in.:

• klimatyzację – wszystkie pokoje indywidualnie

• okna PCV trzyszybowe

• efektywną pompę ciepła i zasobnik ciepłej wody użytkowej 190 litrów

• ogrzewanie podłogowe (cały dom)

• rolety zewnętrzne elektryczne wbudowane w elewację - parter

• przygotowanie pod domofon, alarm, monitoring/kamery i internet – światłowód Toya

• garaż (brama garażowa z napędem elektrycznym) + dodatkowe miejsce postojowe (z możliwością zadaszenia)

• duży taras z zejściem do ogrodu i chodnik prowadzący do tarasu

• ogrodzenie działki i nasadzenia

• przydomową oczyszczalnię ścieków

• przygotowana instalacja pod kominek

CENA - 1 490 000 zł

Cena finalna za opisany dom wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, zawiera VAT – bez ukrytych dopłat.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% ani prowizji pośrednika.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• Wiatrołap – 5,4 m²

• Hol – 2,7 m²

• Kuchnia – 8,8 m²

• Salon + jadalnia – 33,6 m²

• Toaleta – 1,5 m²

• Kotłownia – 6,2 m²

• Garaż – 18 m²

Piętro:

• Schody – 5,9 m²

• Hol – 7 m²

• Pokój – 12,1 m²

• Pokój – 12 m²

• Łazienka – 6,7 m²

• Pralnia – 3,9 m²

• Pokój – 11,8 m²

• Pokój – 16,6 m²

• Garderoba – 3,7 m²

Jednym z największych atutów inwestycji jest działka o powierzchni 1089 m². Duży ogród daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, czy przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z niej na co dzień.

Ul. Łukaszewska znajduje się w spokojnej części Łodzi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się ul. Strykowska, Zjazdowa i Wycieczkowa, zapewniające dogodny dojazd do innych części miasta. Dostępna jest również obok komunikacja miejska. Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz Lasu Łagiewnickiego.

Realizujemy kameralne inwestycje, dzięki czemu możemy przykładać dużą wagę do jakości wykonania i detali, a także funkcjonalnych rozwiązań praktycznych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji domu przy ul. Łukaszewskiej.

*Naprzeciwko adresu ul. Łukaszewska 32