Osiedle Słoneczny Sad

WYGODA I JAKOŚĆ!

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezDream Home Sp. z o.o.

Ceny od: 4 219 zł brutto/m2

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osiedle Słoneczny Sad dostępnych jest 12 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Pow. działki
Cena (brutto)
B1
5
237 m²
303 m2
1 100 000 zł4 641 zł/m²
B2
5
256 m²
298 m2
1 100 000 zł4 296 zł/m²
B3
5
256 m²
298 m2
1 100 000 zł4 296 zł/m²
B4
5
237 m²
301 m2
1 100 000 zł4 641 zł/m²
B5
5
237 m²
330 m2
1 100 000 zł4 641 zł/m²
B6
5
256 m²
328 m2
1 100 000 zł4 296 zł/m²
B7
5
256 m²
329 m2
1 100 000 zł4 296 zł/m²
B8
5
237 m²
331 m2
1 100 000 zł4 641 zł/m²
B9
5
237 m²
321 m2
1 300 000 zł5 485 zł/m²
B10
5
237 m²
212 m2
1 000 000 zł4 219 zł/m²
B11
5
237 m²
225 m2
1 000 000 zł4 219 zł/m²
B12
5
237 m²
367 m2
1 100 000 zł4 641 zł/m²

Opis Inwestycji

Osiedle Słoneczny Sad jest naszą nową ofertą skierowaną do osób poszukujących prestiżowego osiedla zapewniającego wygodę życia i komfortowy wypoczynek z dogodnym dojazdem do Warszawy!Domy zaprojektowane są w centrum Józefosławia, w sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych i szkółki oferującej drzewa i krzewy ozdobne.Atrialny układ Osiedla Słoneczny Sad zapewni trochę intymności i rozprężenia swoim mieszkańcom, oferując wewnętrzne ogródki i tarasy, idealne miejsce do wspólnego spożywania posiłków czy też wieczornych pogawędek w gronie rodziny czy przyjaciół.Wnętrze osiedla stanowić będą ogrody, które zostaną otoczone budynkami, dodatkowo każdy taras i ogród ma zaprojektowane murowane ogrodzenie od strony dwóch sąsiednich ogródków. Pozwali to na wygodę korzystania z uroków sfery intymności niedostępnej dla sąsiadów w centrum osiedla domków jednorodzinnych. Wewnętrzna część osiedla stworzy pełną zieleni enklawę.Funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza domów, doskonale doświetlone wnętrza i bliskość infrastruktury miejskiej, to wygodna codzienność i komfortowy wypoczynek.JASNE I BEZPIECZNE ZASADY FINANSOWANIA!Osiedle Słoneczny Sad będzie realizowane w czterech etapach. Każdy etap będzie składał się z czterech domów.Pierwszy etap zakończymy w październiku 2020r, drugi etap w grudniu 2020r, trzeci i czwarty etap budowy zakończymy na przełomie I i II kwartału 2021 r.W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy, szkoły podstawowe, przedszkola, poczta, centra handlowe: Józefosław i Auchan, są to dodatkowe atuty naszej propozycji.Dogodna lokalizacja Józefosławia pozwala na szybki dojazd samochodem do Warszawy (do Dworca Centralnego-15km) oraz dojazd autobusem do kolejki podmiejskiej lub stacji Metra.Słoneczny Sad to wyjątkowe osiedle!Zadzwoń do nas! Umów się!Pomożemy spełnić marzenie o Twoim wyjątkowym domu!

Inwestycja Osiedle Słoneczny Sad znajduje się w Józefosławiu, ul. Geodetów 11 (1.3 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Dream Home Sp. z o.o.

Inwestycja Osiedle Słoneczny Sad jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów w tym 8 domów typu bliźniak, 4 domów typu dom szeregowy.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Słoneczny Sad pozostało na sprzedaż 12 nowych domów o powierzchniach od 237 do 256 metrów kwadratowych w cenie od 1 000 000 zł.

Dostępne są domy:

  • 5-pokojowe o powierzchni od 237 do 256 m2 w cenie od 1 000 000 zł (12 domów)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2019 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.
Liczba domów:cała inwestycja składa się z 12 domów.
Liczba kondygnacji:domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza.
Wysokość pomieszczeń:na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty Ławy żelbetowe, ściany z bloczków betonowych, izolowane pionowo termicznie i izolowane poziomo i pionowo przeciwwilgociowo. Strop nad parterem – żelbetowy Strop nad piętrem – żelbetowy Kominy wentylacyjne – pustaki wentylacyjne wykonane z betonu lekkiego przeznaczone do budowy grawitacyjnych systemów wentylacyjnych Wylot spalin z kotła gazowego – kształtki systemow
Dach
Konstrukcja dachu - więźba dachowa drewniana Pokrycie dachu - dachówka płaska cementowa
Elewacja
Na elewacji materiały, takie jak: okładziny drewniane, tynk silikonowy zróżnicowany kolorystycznie. Parapety aluminiowe malowane w odcieniach szarości. Ściany wyizolowane termicznie styropianem grafitowym o grubości 15cm.
Stolarka okienna
Stolarka drewniana z drewna sosnowego łączonego na mikrowczepy, posiadająca pakiet trzyszybowy. Okna od zewnątrz i wewnątrz w kolorze grafitowym. Na strychu okna połaciowe z drewna klejonego lakierowanego, kolor naturalny, obrotowe
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do budynku – drzwi drewniane izolowane z zamkami klasy C
Posadzka
Parter - Wylewka cementowa o gr. 5-6 cm z izolacją przeciwwilgociową i termiczną z styropianu gr. 12 cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową Garaż - Wylewka cementowa o gr. 8cm z izolacją przeciwwilgociową i termoizolacją z styropianu gr. 10cm Piętro - Przyjęto wylewkę cementową o gr. 5-6 cm na podkładzie styropianu gr.10 cm.Założono 2 cm na warstwę wykończeniową Poddasze - Przyjęto wylewkę cementową o gr. 5-6 cm na podkładzie styropianu gr.10 cm. Założono 2 cm na warstwę wykończeniową
Ściany
Ściany zewnętrzne Wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm ocieplonych styropianem gr.15cm. Ściany nośne wew. Wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm Ściany działowe Wykonane z gazobetonowych gr. 12cm
Parapety wewnętrzne
Brak parapetów, szpalety nie otynkowane
Instalacje
Budynek będzie zaopatrzony w energię elektryczną z sieci miejskiej poprzez przyłącze kablowe. Skrzynka złączowa zlokalizowana będzie w linii drogi dojazdowej z podjazdem. Dom zostanie wyposażony w standardową instalację elektryczną. Instalacja elektryczna zakończona osprzętem elektrycznym, wypusty oświetleniowe zakończone kostką.Instalacja elektryczna będzie zawierała punkt siłowy do podłączenia kuchenki elektrycznej w kuchni W budynku zostanie wykonane okablowanie dla instalacji alarmowej Instalacja domofonu W budynku zostanie wykonane okablowanie pod anteny TV Sat (4 gniazda) z wyjściem kabli na dachu (antena poza zakresem prac). W budynku zostanie wykonane okablowanie dla instalacji internetowej (4 gniazda). Brak instalacji telefonicznej
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Garaże:domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: teren ogrodzony, internet, videodomofon, własna kotłownia.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka, rezerwat przyrody.

Aktualna oferta

Dostępne domy:aktualnie dostępnych jest 12 domów w tym 8 domów typu bliźniak, 4 domy typu dom szeregowy.
Powierzchnie domów:od 237 do 256 m2.
Powierzchnie działek:od 212 do 367 m2.
Liczba pokoi:dostępne są domy 5-pokojowe.
Ceny domów (brutto):
  • kształtują się w zakresie od 1 000 000 do 1 300 000 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 4 219 do 5 485 zł.
Opis płatności:zgodnie z harmonogramem.
Warunki rezerwacji:umowa rezerwacyjna.
Zabezpieczenie środków klienta:otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Osiedle Słoneczny Sad

Józefosław jest miejscowością przynależącą do gminy Piaseczno w powiecie piaseczyńskim, w województwie mazowieckim. Tereny Józefosławia usytuowane są przy południowej granicy Lasu Kabackiego, zaś atutem lokalizacji jest bliskość Warszawy – odległość do centrum stolicy wynosi zaledwie 15 km. Zamieszkuje tam obecnie ok. 7 tys. osób, lecz liczba ta wciąż wzrasta, toteż dynamicznie rozwija się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Na obszarze Józefosławia występują zarówno domy jednorodzinne bądź wille, jak i niskie bloki. Architekturę mieszkaniową otacza malowniczy, zielony pejzaż, a mieszkańców przyciąga kameralny, zaciszny charakter miejsca. W miejscowości tej znajdują się typowo wiejskie zabudowania oraz grunty orne. Główna arteria to ulica Wilanowska, w pobliżu której zlokalizowane jest Centrum Handlowe Józefosław (Marcredo Compact). Na terenie miejscowości Józefosław kursują autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a także autobusy PKS.

Komunikacja

Najważniejszą arterią w Józefosławiu jest ul. Wilanowska, przy której znajdują się obiekty handlowo-usługowe. Odległość ze wsi do centrum Warszawy wynosi zaledwie 15 km, a dojechać można za pomocą strefowej linii autobusowej nr 739 działającej w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej bądź za pomocą autobusów PKS.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Słoneczny Sad mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 110 metrów od inwestycji Osiedle Słoneczny Sad znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Agatowa 01.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Słoneczny Sad znajduje się się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Punkt Przedszkolny Stumilowy Las w odległości 310 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Słoneczny Sad składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Delikatesy Zosia, w odległości 230 m znajduje się Amicus, w odległości 300 m znajduje się Delikatesy Gaja.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Słoneczny Sad w odległości 370 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 02.03.2020

Data aktualizacji: 27.07.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie