Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich

2 289 ofert w 21 inwestycjach w tym 15 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 691 zł/m²

Promocyjne

Sortuj

Zaledwie kilka kroków będzie dzielić mieszkańców Paderewskiego 29 od miejsca cieszącego się ogromną popularnością wsród mieszkańców aglomeracji - Doliny 3 Stawów. Dolina 3 Stawów oferuje piękne tereny spacerowe, stawy, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, co sprawia, że jest to atrakcyjny obszar dla osób poszukujących kontaktu z naturą, relaksu na świeżym powietrzu czy aktywnego wypoczynku. Jest
ul. Ignacego Paderewskiego 29
Paderewskiego 29 | Dasta Invest Sp. z o.o.
Park: 810 mAutobus: 70 m
1-5 pokoi | Metraż 26-102 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od378 584zł12 000 zł/m2
Pierwsza Dzielnica powstaje w sercu Katowic i rozwijającej się metropolii. Rodzinny zespół mieszkaniowy, znajdujący się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, jest realizowany w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, w odległości 0.6 km od centrum. Lokalizacja w śródmieściu pozwala czerpać pełnymi garściami z tego, co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia. Pierwsza Dzielnica to
ul. Góreckiego
Pierwsza Dzielnica - etap III | TDJ Estate
Park: 510 mLas: 1930 mAutobus: 230 m
1-5 pokoi | Metraż 29-144 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od407 131zł11 800 zł/m2
Bez wkładu własnego
Postaw na komfort i wygodę Jeśli szukasz ekskluzywnego mieszkania w centrum, wysokiej klasy budownictwa i wyjątkowego designu, KOZIELSKA PARK jest właśnie dla Ciebie. Swoje miejsce na ziemi znajdą tutaj zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby, które postawiły na swój rozwój zawodowy w Katowicach i szukają mieszkania blisko pracy. Nasza inwestycja łączy w sobie komfort mieszkania w sercu miasta i
ul. Kozielska 11
Kozielska Park | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 710 mPark: 350 mAutobus: 320 m
1-3 pokoje | Metraż 39-59 m2
Gotowe do odbioru
od484 704zł9 999 zł/m2
% Promocje
Kapitalna lokalizacja ATAL Olimpijska sprawia, że nie zabraknie tu sposobów na relaks. Bliskość Spodka, siedziby NOSPR, multipleksów, kin studyjnych, a także teatrów, siłowni i parków jest gwarancją miło spędzonego czasu wolnego. Nawet po ciężkim dniu pracy odpoczynek w apartamencie z widokiem na zapierającą dech w piersiach panoramę Katowic każdego wprowadzi w dobry nastrój. Doskonałe
ul. Olimpijska
ATAL Olimpijska | ATAL S.A.
Park: 580 mLas: 1880 mAutobus: 510 m
1-4 pokoje | Metraż 25-146 m2
Gotowe do odbioru
od381 864zł10 570 zł/m2
Luksus w sercu miasta – Nowoczesna architektura, najwyższy standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Katowic. Bogata strefa premium – Siłownia, SPA, wellness, taras widokowy i restauracja w budynku – wszystko dla Twojej wygody. Zrównoważone technologie – Stacje ładowania aut elektrycznych, energooszczędne rozwiązania i zielone tarasy. Bezpieczeństwo i komfort – Monitoring,
ul. Kozielska
VIDOK | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 790 mPark: 430 mAutobus: 400 m
1-5 pokoi | Metraż 25-128 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od342 320zł10 502 zł/m2
% Promocje
Bogucice Twoim nowym domem Jeśli Katowice zajmują specjalne miejsce w Twoim życiu i chcesz być częścią intensywnie rozwijającego się centrum miasta, to Murapol Nowe Bogucice są właśnie dla Ciebie. Zaledwie 1,5 km dzielić będzie osiedle od Katowickiej Strefy Kultury – wielkich sal koncertowych, hal widowiskowo-sportowych i kongresowych oraz zielonych przestrzeni plenerowych. Tutaj nie sposób się
ul. Ludwika
Murapol Nowe Bogucice | Murapol Real Estate
Park: 610 mLas: 1580 mAutobus: 620 m
1-4 pokoje | Metraż 26-66 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od354 386zł12 020 zł/m2
W Zespole Dzielnic Śródmiejskich czeka 15 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bądź zawsze w centrum wydarzeń. Katowicka Residence, to nowe miejsce do życia na mapie Katowic: otwarte, sąsiedzkie i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i zaprojektowane, tak, aby zapewnić mieszkańcom najwyższy komfort. Inwestycja została zaprojektowana w stonowanych, przyjaznych dla oka barwach. Kaskadowe ułożenie kondygnacji oraz oprawione w eleganckie szkło liczne balkony i tarasy,
ul. Katowicka 61
Katowicka Residence | Platforma Mieszkaniowa
Park: 190 mLas: 1500 mAutobus: 10 m
1-4 pokoje | Metraż 26-88 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od333 723zł10 984 zł/m2
O27 dopełnia skyline miasta i otwiera widoki na więcej. Inwestycja przenosi wielkomiejski styl życia na nowy poziom, łącząc zalety dynamicznego centrum śląskiej metropolii z komfortem mieszkania w przestrzeni klasy premium. Powstaje przy ulicy Opolskiej 27, w doskonale skomunikowanym, najdynamiczniej rozwijającym się kwartale w centrum miasta – z wszystkimi funkcjami i miejskimi atrakcjami
ul. Opolska
O27 Apartamenty Opolska | Trust Investment
Park: 580 mAutobus: 180 m
1-5 pokoi | Metraż 36-136 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od472 810zł11 400 zł/m2
Bez wkładu własnego
Przestrzeń, którą pokochasz Urzekająca panorama za oknami, bliskość wyjątkowych terenów rekreacyjnych, spokój i bezpieczeństwo. Nowa Francuska, to kilkuetapowy projekt, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w sąsiedztwie
ul. Szybowcowa
Nowa Francuska | ATAL S.A.
Park: 1140 mAutobus: 790 m
2-3 pokoje | Metraż 40-77 m2
Gotowe do odbioru
od463 194zł9 720 zł/m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 30000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 12960 ZŁ-19880 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Corfa to miejsce zaprojektowane z myślą o osobach pragnących żyć nowocześnie niedaleko historycznego i kulturowego centrum miasta. Osiedle powstanie na zielonych Wzgórzach Chorzowskich w rejonie al. Wojciecha Korfantego w sercu
ul. Owocowa
Murapol Corfa | Murapol Real Estate
Park: 720 mLas: 720 mAutobus: 370 m
2-4 pokoje | Metraż 37-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od409 360zł9 980 zł/m2
ul. Bogucicka 18a
Nowa Gwiazda | Trust Investment
Park: 360 mAutobus: 430 m
1-5 pokoi | Metraż 25-120 m2
Oddanie: II kwartał 2029
od306 915zł11 500 zł/m2
% Promocje
ATAL SKY+ to realizowana dwuetapowo inwestycja, zlokalizowana w centrum Katowic przy Al. W. Korfantego. Docelowo projekt składać się będzie z 6 budynków typu multi-use. Zaaranżowane zostaną w nich przestrzenie mieszkalne, mikroapartamenty, hotel i lokale usługowe, a na terenie osiedla liczne strefy rekreacyjne i plac zabaw dla najmłodszych. W pierwszej kolejności powstaną budynki mieszkalne D, E
al. Korfantego Wojciecha
ATAL SKY+ bud. D-F | ATAL S.A.
Park: 770 mLas: 960 mTramwaj: 470 m
3-4 pokoje | Metraż 72-103 m2
Gotowe do odbioru
od613 722zł8 473 zł/m2
Bez wkładu własnego
Sezonowa okazja! Promocja na wybrane mieszkania, nawet do 33 000 zł! Już dziś zarezerwuj mieszkanie w niższej cenie. Więcej informacji w biurze sprzedaży. *promocja dotyczy wybranych mieszkań Estetyczna bryła budynku w ponadczasowej stylistyce powstała przy użyciu najwyższej klasy materiałów budowlanych oraz sprawdzonych technologii. Zadbano o maksymalne wykorzystanie wolnej przestrzeni, a także
ul. Ceglana 57
Rondo Ceglana etap II | IMS Budownictwo
Park: 900 mAutobus: 340 m
1-4 pokoje | Metraż 29-88 m2
Gotowe do odbioru
od360 875zł8 994 zł/m2
ul. Przemysłowa 3
Belg Apartamenty etap II | Resi Capital S.A.
Park: 190 mAutobus: 250 m
1-4 pokoje | Metraż 27-63 m2
Gotowe do odbioru
od336 092zł10 900 zł/m2
Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
ul. Żelazna 10
Apartamenty Grundmanna | Resi Capital S.A.
Park: 420 mAutobus: 370 m
1-4 pokoje | Metraż 26-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od354 660zł10 800 zł/m2
Rewitalizacja modernistycznego budynku w centrum Katowic ul. Curie–Skłodowskiej 28 / Stalmacha 24 Nowe mieszkania powstają w odnowionym budynku dawnej infrastruktury telekomunikacyjnej, w samym sercu Śródmieścia Katowic – na historycznym Szlaku
ul. Curie-Skłodowskiej
Tepsa Kato | Amazing Home sp. z o.o.
Kolej: 500 mPark: 280 mAutobus: 150 m
1-3 pokoje | Metraż 26-59 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od299 000zł8 000 zł/m2
Inwestycja w najchętniej wybieranej dzielnicy Katowic. Zespół 6 budynków, od 6 do 8 pięter, bezpośrednio przy dolinie Trzech Stawów. Inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum i jednocześnie rozległych terenów zielonych. Ładna, ponadczasowa forma budynków, bezpretensjonalna architektura i wysoki standard to wyróżniki tej inwestycji. Inwestycja podzielona została na dwa etapy. Doskonała
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
Park Przy Stawach | Platforma Mieszkaniowa
Park: 790 mAutobus: 410 m
2-4 pokoje | Metraż 25-95 m2
Gotowe do odbioru
od397 818zł15 900 zł/m2
Koronki Apartamenty Korfantego to nowe mieszkania w Katowicach, w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, przy al. Wojciecha Korfantego 125a. Inwestycję realizuje Trust Investment - to trzecia katowicka inwestycja dewelopera. Cały projekt składa się z 236 nowych mieszkań realizowanych w dwóch etapach. I etap obejmuje 131 mieszkań i 1 lokal inwestycyjny 23% VAT (PRS), a II etap 103 mieszkania. Zabudowa
ul. Korfantego 125A
Koronki Apartamenty Korfantego - Etap I | Trust Investment
Park: 820 mLas: 990 mTramwaj: 170 m
1-5 pokoi | Metraż 31-121 m2
Oddanie: II kwartał 2029
od374 280zł10 750 zł/m2
Nova Mikołowska powraca w kameralnej i zielonej odsłonie Nova Mikołowska „City Garden” to kolejny etap wielokrotnie nagradzanej inwestycji Nova Mikołowska – jednego z najbardziej rozpoznawalnych adresów mieszkaniowych w centrum Katowic. Tym razem projekt przenosi się na róg ulic Mikołowskiej i Strzeleckiej, łącząc prestiż śródmiejskiej lokalizacji z sąsiedztwem zielonego skweru i spokojniejszym
ul. Strzelecka
Nova Mikołowska - City Garden | Platforma Mieszkaniowa
Park: 220 mAutobus: 210 m
2-4 pokoje | Metraż 36-96 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od421 155zł10 350 zł/m2
Centrum życia, centrum komfortu – zamieszkaj w sercu Katowic Barbary 19. Apartamenty Barbary 19 już na pierwszy rzut oka wyróżniają się gustownym projektem budynku. Łączy on nowoczesną bryłę z eleganckimi, wysokiej klasy materiałami wykończeniowymi, które gwarantują trwałą estetykę. Apartamenty Barbary 19 obejmują mieszkania o powierzchniach od 27 m² do 76 m² oraz luksusowe penthouse’y o
ul. Barbary 19
Barbary 19 | Barbary 19
Park: 370 mAutobus: 360 m
1-4 pokoje | Metraż 28-150 m2
Gotowe do odbioru
od388 596zł11 300 zł/m2
Kopalniana 7 to kameralna i elegancka inwestycja, położona w zielonym otoczeniu Parku Boguckiego, tuż obok Strefy Kultury w Katowicach. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią wysoką jakość życia, wygodę i nowoczesny design. W ramach projektu powstanie 48 starannie zaprojektowanych mieszkań, idealnych zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja. Funkcjonalne układy, wysokiej
ul. Kopalniana 7
Kopalniana 7 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 310 mLas: 2430 mAutobus: 330 m
1-4 pokoje | Metraż 34-97 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od456 435zł9 900 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Zespół Dzielnic Śródmiejskich
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Zespół Dzielnic Śródmiejskich

Raport rynkowy – mieszkania Zespół Dzielnic Śródmiejskich, październik 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zespole Dzielnic Śródmiejskich: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.10.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Zespole Dzielnic Śródmiejskich dostępne są w sprzedaży 2 423 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 21 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Zespole Dzielnic Śródmiejskich dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 40.2 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Zespół Dzielnic Śródmiejskich, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	509	21.0 %
Mieszkania 2-pokojowe	974	40.2 %
Mieszkania 3-pokojowe	661	27.3 %
Mieszkania 4-pokojowe	268	11.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	11	0.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zespole Dzielnic Śródmiejskich kosztuje 299 000 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zespole Dzielnic Śródmiejskich wynosi 14 691 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 150 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Zespół Dzielnic Śródmiejskich, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	14 011	299 000	462 733
2 pokoje	44	13 763	342 320	609 294
3 pokoje	60	13 102	442 925	788 092
4 pokoje	83	13 312	590 345	1 113 613
5+ pokoi	114	15 435	1 004 910	1 813 859

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Zespole Dzielnic Śródmiejskich dostępne są 633 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 790 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2029.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Zespół Dzielnic Śródmiejskich, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	633
Oddanie do 6 miesięcy	657
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	166
Oddanie powyżej roku	967

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Zespół Dzielnic Śródmiejskich, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	200
400 001 – 600 000 zł	829
600 001 – 800 000 zł	789
800 001 – 1 000 000 zł	397
Powyżej 1 000 000 zł	196

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zespole Dzielnic Śródmiejskich jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Zespole Dzielnic Śródmiejskich obowiązuje 15 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.