Leszczyńskiego 25
Weisenburger Development Sp. z o. o. - domy na sprzedaż

Warszawa, Ursus, Gołąbki, ul. Leszczyńskiego 25

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

65 - 183/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (32)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Gołąbki - 734 m

Przystanek Autobusowy - 234 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 sklepy, 26 obiektów sportowych, 10 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła
rekuperacja

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 32 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła, podłogowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 32 domy szeregowe

Powierzchnie domów:

od 65 do 183 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

KOMFORT POD MIASTEM

Kameralne Osiedle Leszczyńskiego 25 w sercu zielonych Gołąbków to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój oraz wygodę. Okolica pełna jest tras spacerowych, rowerowych i niskiej zabudowy willowej, co tworzy przyjazny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Centrum Warszawy:

• 12-minutowy spacer do stacji PKP, z której pociągi Kolei Mazowieckich w niespełna 20 minut dowiozą Państwa na Dworzec Warszawa Śródmieście.

• 5 minut jazdy samochodem do Węzła Warszawa Zachód, zapewniającego wygodną komunikację w każdym kierunku – autostradą A2, trasą S8 lub obwodnicą S2.

• A już w 2026 roku, w 6 minut jazdy dotrą Państwo do nowej stacji metra Karolin.

NOWOCZESNOŚĆ W DOSKONAŁYM WYDANIU

Na osiedlu powstaną jedynie 32 domy o powierzchniach (wraz z poddaszem) od 86 m² do 120 m².

Przemyślana architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w willowy krajobraz okolicy, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Centralnym punktem osiedla będzie zielony skwer, dostępny wyłącznie dla mieszkańców i ich gości. Zostanie on wyposażony w miejsca do rekreacji i integracji, oświetlenie oraz ogrodzenie, zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

Każdy dom posiadać będzie własny ogródek oraz dedykowane miejsca postojowe, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli cieszyć się niezależnością i wygodą każdego dnia.

ROZGOŚĆ SIĘ, JESTEŚ U SIEBIE W DOMU

Projektując Osiedle Leszczyńskiego 25, postawiliśmy na funkcjonalność oraz komfort dla całej rodziny. Domy oferują:

• Pompę ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją w cenie.

• Przestronny salon z kuchnią lub aneksem kuchennym – miejsce idealne na rodzinne obiady, wieczory filmowe czy wspólne święta.

• Nawet 4 sypialnie oraz 2 łazienki, zapewniające prywatność i wygodę każdemu domownikowi.

• Naturalne światło i przemyślane układy pomieszczeń, które sprzyjają zarówno relaksowi, jak i pracy zdalnej czy nauce.

DOŚWIADCZONY DEWELOPER

Osiedle Leszczyńskiego 25 to projekt realizowany przez doświadczonego, niemieckiego dewelopera WEISENBURGER, który od niemal 70 lat tworzy domy i mieszkania najwyższej jakości w Niemczech, Rumunii, a teraz także w Polsce. Rocznie oddaje klucze do ponad 3 tysięcy mieszkań, co stanowi najlepszą rekomendację dla przyszłych mieszkańców.

GOTOWE JUŻ W 2026

Rozpoczęcie budowy planujemy na przełom pierwszego i drugiego kwartału przyszłego roku, a jej zakończenie na koniec wakacji 2026 roku. Już teraz możecie Państwo zaplanować przeprowadzkę do swojego wymarzonego domu i otworzyć nowy rozdział w swoim życiu.

Biuro sprzedaży mieści się przy ulicy Wspólnej 70 (budynek Park Avenue) i jest czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–17:00.

W celu umówienia spotkania prosimy o kontakt z naszym doradcą sprzedaży.

Inwestycja Leszczyńskiego 25 znajduje się na Gołąbkach, ul. Leszczyńskiego 25 (11 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Weisenburger Development Sp. z o. o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 32 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Leszczyńskiego 25 w sprzedaży są 32 nowe domy o powierzchni od 65 do 183 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Weisenburger Development Sp. z o. o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Leszczyńskiego 25?

Przez teren dzielnicy przebiegają dwie trasy międzynarodowe: Trasa poznańska E-30 oraz Trasa katowicka E-67. Ursus posiada dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem na Okęciu, a do położonego w odległości 9 km Śródmieścia, można dojechać autobusem lub pociągiem podmiejskim. Kursują stąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S2), Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Leszczyńskiego 25 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 234 metrów od inwestycji Leszczyńskiego 25 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bolesława Krzywoustego 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Leszczyńskiego 25 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Leszczyńskiego 25 znajduje się 329 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek nr 72 w odległości 329 m, Polsko-Angielskie Przedszkole Niepubliczne Uśmiech w odległości 516 m, Przedszkole niepubliczne Tralala w odległości 605 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Leszczyńskiego 25 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 573 m znajduje się Odido, w odległości 652 m znajduje się Odido, w odległości 734 m znajduje się Sklep za Rogiem.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Leszczyńskiego 25 w odległości 612 m znajduje się basen, w odległości 656 m znajduje się Tenes, w odległości 664 m znajduje się boisko / kort.