Zielony Zakątek

Domy na sprzedaż ul. Słowiańska, oferowane bezpośrednio przez WAKO

krakowski, Modlniczka, ul. Słowiańska 56

Ceny od: 7 395 zł/m²

12 zdjęć

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Zielony Zakątek dostępnych jest 5 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (5)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Pokoje

Metraż

Pow. działki

Cena

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Opis Inwestycji

Inwestycja „Modlniczka – Zielony Zakątek” to zamknięte osiedle 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej tj. 12 funkcjonalnych i nowocześnie zaprojektowanych bliźniaków znajdujących się w miejscowości Modlniczka przy ul. Słowiańskiej 56. Każdy z bliźniaków to 3 poziomowy lokal mieszkalny z osobnym wejściem do lokalu i własnym ogródkiem na zamkniętym osiedlu.

Wszystkie bliźniaki będą niezależnymi nieruchomościami mieszkalnymi z własną księgą wieczystą, ogródkiem oraz udziałem w częściach wspólnych osiedla takimi jak drogi, chodniki, brama wjazdowa na osiedle.

Segmenty w zabudowie bliźniaczej będą dysponowały ok. 108,17m2 powierzchni użytkowej z nowocześnie zaprojektowaną powierzchnią umożliwiającą swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do potrzeb każdego z Klientów.

Przy każdym z bliźniaków będzie znajdowało się miejsca postojowe z możliwością jego powiększenia. Zakończenie inwestycji planowane jest na III kw. 2022r.

Inwestycja Zielony Zakątek znajduje się w Modlniczce, ul. Słowiańska 56 (2.3 km od Krakowa), jest realizowana przez WAKO.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 12 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Zielony Zakątek w sprzedaży jest 5 nowych domów o powierzchni 108 metrów kwadratowych.

Dostępne są domy:

5-pokojowe o powierzchni 108 m² (5 domów)

Dla przyszłych mieszkańców WAKO przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 12 domów.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 265 do 270 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Dach

pokrycie z dachówki ceramicznej

Stolarka okienna

PVC z wbudowanymi nawietrzakami w ilości przewidzianej normami, zestaw trzyszybowy, dwukomorowy

Drzwi zewnętrzne

antywłamaniowe klasy C

Balkony

wykończenie z płytek ceramicznych na dystansach

Ściany

- zewnętrzne – pustak ceramiczny - wewnętrzne międzylokalowe - pustak silikatowy 18 cm o podwyższonej izolacyjności akustycznej - wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych - wykończenie ścian zewnętrznych – fragmenty elewacji okładzina z płytek ceramicznych, pozostałe fragmenty elewacji – tynk elewacyjny cienkowarstwowy

Parapety wewnętrzne

aglomarmur z wyłączeniem drzwi balkonowych

Instalacje

- ciepłej wody użytkowej i zimnej wody użytkowej, kran zewnętrzny, - kanalizacji sanitarnej, - elektryczna – gniazda wtykowe, łączniki oświetleniowe, wypusty oświetleniowe, rozdzielnia elektryczna, instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych, połączenia wyrównawcze, - okablowanie dla gniazd internetowych, gniazdko w salonie, - okablowanie dla instalacji telewizyjnej, gniazdko w salonie, - okablowanie instalacji alarmowej, - odgromowa - videodomofonowa

Ogrzewanie

- kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem - instalacje centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, grzejniki z termozaworami na piętrze, grzejniki typu „ręcznikowiec” w łazienkach

Wentylacja

grawitacyjna

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Garaże:

domy nie posiadają garaży oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne: zewnętrzne.

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się rzeka

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 5 domów bliźniaków.

Powierzchnie domów:

108 m².

Powierzchnie działek:

od 237 do 330 m².

Ceny domów:

koszt metra kwadratowego wynosi od 7 395 do 7 550 zł.

Opis płatności:

systematycznie z zawansowaniem prac na budowie.

Warunki rezerwacji:

rezerwacja ustna na kilka dni.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Modlniczka to miejscowość zlokalizowana zaledwie 4 kilometry od północno zachodniej granicy Krakowa. Oprócz spokojnego rolniczego charakteru miejscowości, Modlniczka w przeciągu kilka ostatnich lat stała się modnym miejscem do zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu. Bliskość Krakowa i nieskrępowany dojazd do miasta drogą szybkiego ruchu jak również do tras wylotowych na Katowice oraz Olkusz spowodowały rozwój tej części gminy Wielka Wieś.

Modlniczka to miejscowość leżąca ok. 10 km na północny zachód od Krakowa. Należy do gminy Wielka Wieś w powicie krakowskim. Jej powierzchnia wynosi 5,76 km2, a liczba jej mieszkańców to 1361 osób. To spokojna okolica odległa o ok. 10 km od Ojcowskiego Parku Narodowego i ok. 1 km od Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Poza zabudową mieszkalną z przewagą domów jednorodzinnych, pojawia się tu coraz więcej nieruchomości komercyjnych. W Modlniczce można zrobić zakupy m.in. w galerii handlowej i centrum outletowym. Działa tu przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia. Wieś dysponuje sporym zapleczem terenów idealnych pod inwestycje. Do największych atutów miejscowości należy bliskość przyrody, ale przede wszystkim, jej położenie - niedaleka odległość od Krakowa i ważnych arterii drogowych łączących Modlniczkę z istotnymi ośrodkami miejskimi nie tylko w kraju, ale i w Europie. Przez miejscowość biegnie IV obwodnica Krakowa, niedaleko znajduje się port lotniczy, kursują tu autobusy aglomeracyjne, a w odległości ok. 2-7 km biegną trasy europejskie E40 i E77, autostrada A4 oraz droga krajowa nr 7.

Komunikacja

Modlniczka przecina IV obwodnica Krakowa, która częściowo biegnie drogą krajową nr 94. Niespełna 10 km od miejscowości znajduje się Port Lotniczy im. Jana Pawła II, przy którym znajdują się 2 istotne węzły drogowe (droga krajowa 7 i europejska E77 oraz autostrada A4 i europejska E40). Docierają tu 2 linie autobusów aglomeracyjnych z Krakowa.