Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 149,82 m² - numer H04
1 385 985 zł

Inwestycja:
Nowe Winogrady
Deweloper:
Murapol S.A.

Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska

Uwaga

Ta nieruchomość jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości statystycznych portalu

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

Inwestycja Lechicka 65 będzie się składać z dwóch budynków. Ich prosta, geometryczna bryła w połączeniu ze stonowaną kolorystyką i licznymi przeszkleniami sprawiają, że całość prezentuje się nowocześnie i elegancko. Cały teren będzie zagospodarowany zielenią. Na osiedlu zaplanowano szereg udogodnień, które poprawią komfort życia mieszkańców, a dodatkowo niektóre z nich wpłyną pozytywnie na
Lechicka 65
od 9 530 zł/m²
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Lechicka 65
1 pokój, Metraż 64-110 m2
Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment. Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów
Apartamenty Esencja II
od 15 000 zł/m²
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 104
1 pokój, Metraż 30-96 m2

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

149,82 m²

Piętro

Parter

Wysokość pomieszczeń

255 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

H04

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

fef8d149-5da6-4e8c-a4c3-633fe53f496f

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2017 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku

Udogodnienia

informacja u dewelopera

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Karolin - 2132 m

Przystanek Tramwajowy - 210 m

Przystanek Autobusowy - 190 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

19 kawiarni i restauracji, 35 sklepów, 27 obiektów sportowych, 11 placówek medycznych, 26 placówek edukacyjnych, 56 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Inwestycja zrealizowana przy ul. Hawelańskiej - w popularnej dzielnicy mieszkalnej i biznesowej Winogrady. Doskonałe skomunikowanie z centrum Poznania- tylko 10 minut od Śródmieścia. W sąsiedztwie licznych inwestycji mieszkaniowych - gwarancja stałego napływu klientów. Łatwy dojazd samochodem, tramwajem lub autobusem - dogodne połączenie drogowe, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Opis oferty

Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 149,82 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowe Winogrady na Starych Winogradach, ul. Hawelańska (3.7 km od centrum Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Murapol S.A.

Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajdują się 16 nowych lokali użytkowych.

Budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.

Inwestycja Nowe Winogrady została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku.

Lokal użytkowy o oznaczeniu H04 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi 255 cm.

Dla przyszłych właścicieli Murapol S.A. przewidział: miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa brutto lokalu użytkowego wynosi 1 385 985 zł (9 251 zł/m²).

Opis Inwestycji

Tereny zielone

4 parki w okolicy

Osiedle Nowe Winogrady to nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy położony przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu. Nowe lokale użytkowe dostępne są na parterach zrealizowanych budynków wielorodzinnych. W cieszącym się popularnością rejonie dzielnicy Winogrady powstało kilkanaście lokali użytkowych o szerokiej gamie powierzchni i układów. Są dostępne zarówno na sprzedaż, jak i z możliwością wynajmu.

Dlaczego warto zamieszkać w Osiedle Nowe Winogrady?

• Lokal użytkowy wyeksponowany na parterze zrealizowanego budynku z 64 mieszkaniami.

• Solidną bazę potencjalnych klientów stanowią lokatorzy osiedla.

• Duża i przeszklona witryna zapewnia optymalne nasłonecznienie lokalu i daje możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy.

• Możliwość aranżacji lokalu według indywidualnych potrzeb odpowiadającym specyfice prowadzonej działalności.

Dostępne lokale

W ofercie nowe lokale użytkowe o zróżnicowanych powierzchniach - od 20 do 150 mkw. Ich wnętrza można indywidualnie aranżować i wydzielić w nich dodatkowe pomieszczenia przeznaczone np. na magazyny, poczekalnie, sale konferencyjne. Aktualnie w ofercie znajdują się lokale, które mogą być zaadaptowane na potrzeby m.in.:

• wielobranżowego sklepu osiedlowego,

• przyjaznego dzieciom żłobka lub przedszkola,

• modnej kwiaciarni,

• funkcjonalnego biura.

Data publikacji: 12.09.2025

Data aktualizacji: 10.09.2025

Artykuły powiązane:

[Sonda] Osiedla ekologiczne
Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?
22 kwietnia 2021
Agnieszka Studzińska
Wrocław - dlaczego warto w nim zainwestować?
Skąd bierze się fenomen Wrocławia i co sprawia, że ludzie tak chętnie osiadają w tym mieście, a jego mieszkańcy są niezmiennie zadowoleni z miejsca zamieszkania? Sprawdź! Wrocław jest jednym z najstarszych miast w Polsce, jego początki sięgają już X wieku....
06 lipca 2020
Murapol S.A.
Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?
Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...
30 października 2019
Bartosz Moch