Osiedle Zdrojowe Etap II

Na granicy malowniczego miasta Pszczyna oraz miejscowości rekreacyjno – uzdrowiskowej Goczałkowice-Zdrój przy ulicy Azaliowej, przecznicy ul Grzebłowiec – położone jest “Osiedle Zdrojowe”, będące zespołem budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.“Osiedle Zdrojowe” położone jest na prostokątnej działce o powierzchni 6500m2, na której zostały wytyczone mniejsze działki budowlane dla indywidualnych klientów pod zabudowę szeregową. Budynki zostały zaprojektowane w dwóch ciągach. W ciągu zachodnim zaprojektowano 10 z nich – rozstaw osiowy budynku 10,00m, natomiast w ciągu wschodnim – 9, rozstaw osiowy 10,30m. Strefa wejściowa do budynku mieszkalnego znajduje się od strony wschodniej. Wszystkie budynki w ciągu są zdylatowane co 3, maksymalnie 4, które oddzielono od siebie ścianami oddzielenia przeciwpożarowego o odporności ogniowej RE160, stanowiących jednocześnie oddzielną strefę pożarową.Należy zaznaczyć, że zastosowane rozwiązania materiałowe zapewniają wystarczającą izolację akustyczną dającą poczucie komfortu lokatorom.Na “Osiedlu Zdrojowym” znajdują się obiekty parterowe z poddaszem oraz z garażem w poziomie parteru. W każdym z nich znajduje się część dzienna na parterze oraz nocna na poddaszu. W poziomie parteru mieści się garaż, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, hol, kuchnia, spiżarnia, wc i pokój dzienny z wyjściem na taras i część ogrodową działki. Na poddaszu zlokalizowano część nocną: dużą sypialnię z garderobą, trzy sypialnie mniejsze i łazienkę. Powierzchnia wewnętrzna domu o rozstawie osiowym 10,30m wynosi 160,14m2, całkowita 200,60m2 , natomiast mniejszych budynków – 154,11m2, a całkowita 192,90m2..Przed każdym domem zaprojektowana została zieleń izolacyjno-ozdobna oraz wjazd do garażu z miejscem postojowym. Teren osiedla jest ogrodzony, a wjazd na teren jest możliwy przez dwie bramy: wjazdową i wyjazdową. Na osiedlu obowiązuje ruch jednokierunkowy. Droga wewnątrzosiedlowa, chodniki oraz podjazdy są ułożone z kostki brukowej.Całość osiedla jest zrealizowana tak, aby było ono miłym, przytulnym miejscem, w którym będą chcieli państwo zamieszkać.Teren “Osiedla Zdrojowego” znajduje się w obszarze ochronnym “C” uzdrowiska “Goczałkowice Zdrój”. Dzięki temu położeniu mieszkańcy mają gwarancję , że w pobliżu podejmowane są tylko te działania inwestycyjne, które pozwalają zachować walory krajobrazowe i klimatyczne tego terenu. W sąsiedztwie “Osiedla Zdrojowego” znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych i liczne tereny zielone. Goczałkowice posiadają dobrze rozwiniętą infrastrukturę techniczną tj. oświetlone asfaltowe drogi z chodnikami, park, deptaki spacerowe, kanalizację, halę sportową, basen, dwie szkoły podstawowe, gimnazjum, a także dostęp do sieci handlowo-gastronomiczne.Istotną zaletą “Osiedla Zdrojowego” jest szybki dojazd do centrum miasta oraz szlaków komunikacyjnych: Katowice, Bielsko, Jastrzębie.