Lido Apartaments & Spa

Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne „drugi dom” jest opłacalnym interesem z uwagi zarówno na wzrost cen nieruchomości, jak również na zyski płynące z wynajmu. Na wzrost zainteresowania nieruchomościami wypoczynkowymi wpływa widoczne ożywienie turystyki w Polsce. Rosnący popyt, przy niedostatecznej podaży nieruchomości wakacyjnych sprawia, że nieruchomości wakacyjne szybko drożeją. W dużej mierze wzrost ten, napędzany jest przez wysokie ceny gruntów budowlanych. Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne opłaca się nie tylko z uwagi na wzrost cen nieruchomości, ale również na zyski z wynajmu. Rentowność inwestycji zależy od wielu czynników, przede wszystkim od lokalizacji, ceny lokalu i średnich stawek najmu oraz od poziomu profesjonalizmu działania obsługującej obiekt firmy zarządzającej. Dodatkowym źródłem dochodu może być przewidywany, szczególnie w mniejszych kurortach, wzrost wartości nieruchomości.

OPIS TECHNICZNY APARTAMENTÓW

-ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków z betonu komórkowego docieplone styropianem 10 i 12 cm, ściany -zewnętrzne trójwarstwowe docieplone styropianem grubości 10 cm.

-wyprawa tynkowa – akrylowa,

-okna i drzwi balkonowe drewniane,

-drzwi wejściowe drewniane,

-posadzka betonowa,

-ogrzewanie ciepłej wody – bojler elektryczny,

-czujniki alarmowe wewnątrz budynku – przy drzwiach wejściowych, centrala alarmowa,

-połączenie każdego apartamentu z tablicą sygnałowo-świetlną do sterowania systemem alarmowym w -pomieszczeniu dozoru,

-fundamenty: ławy betonowe.

Wykończenie wewnętrzne:

-wykonanie gładzi gipsowej (sufit, ściany),

-wykonanie gruntowania (sufit, ściany),

-malowanie odcieniami bieli (sufit, ściany) dwukrotne,

-ułożenie płytek ceramicznych (łazienka-ściany)

-w pokojach i salonie ułożone płytki ceramiczne, panel podłogowy lub wykładzina podłogowa,

-montaż drzwi wewnętrznych, drewnianych,

-montaż kabiny natryskowej,

-montaż zestawu natryskowego,

-montaż umywalki i baterii,

-muszla wisząca z deską twardą,

-parapety z kamienia naturalnego – marmur 3 cm grubości,

-instalacja internetowa,

-grzejnik elektryczny, drabinkowy w łazience,

-bojler elektryczny.

-Wyposażenie dodatkowe (przy podpisaniu umowy na wynajem):

-kuchnia w zabudowie z urządzeniami AGD (lodówka, okap, płyta ceramiczna),

-stół do kuchni oraz krzesła,

-Komplet mebli do salonu i sypialni (kanapa z funkcja spania, fotel, stolik kawowy, komoda, łózko 1 lub 2 -osobowe, szafki nocne, półka),

-garderoba w przedpokoju lub szafa w sypialni (wewnątrz: półki, reling na wieszaki. Podział na dwie części: -1 drzwi lustro, 1 drzwi płyta kolor),

-zestaw firan, zasłon lub rolet na okna,

-telewizor,

-oświetlenie,

-grzejniki elektyczne akumulacujne,

-dodatki (obrazy itp..).