Kameralny Zaułek

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Górki, oferowane bezpośrednio przez

warszawski zachodni, Koczargi Nowe, ul. Górki 5a

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 60 ofert w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 2 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

TECHNOLOGIA BUDYNKU: - technologia murowana tradycyjna, - ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych, - strop nad parterem i piętrem wylewany – żelbetowy, - schody wewnętrzne żelbetowe na piętro oraz na poddasze, - pokrycie dachu z blachy w kształcie dachówki płaskiej, - izolacja poddasza nakrokwiowa za pomocą wełny mineralnej 30cm, - w dachu wyłaz dachowy, - na dachu stałe dojścia do kominów, - odwodnienie dachu za pomocą rynien i rur spustowych PCV, - elewacja zewnętrzna z tynku silikonowego, lub silikatowo silikonowy, barwiony w masie, - tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, kładzione maszynowo, - szlichta cementowa na parterze oraz na piętrze, - brama garażowa z napędem. ELEMENTY WYPOSAŻENIA: - drzwi zewnętrzne wejściowe oraz drzwi do pomieszczenia technicznego, - stolarka okienna PCV z okleiną w kolorze od zewnątrz, okna 3-szybowe, skrzydłowe, - parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo w kolorze grafitowym, - okna w ścianie szczytowej. TEREN ZEWNĘTRZNY: - podjazd oraz dojście do domu utwardzone kostką brukową, zgodnie z projektem, - utwardzone miejsce na śmietnik zgodnie z projektem, - ogrodzenie między lokalami oraz zewnętrzne z paneli ogrodzeniowych segmentowych, - teren zielony wyrównany, uporządkowany.

Instalacje

ELEKTRYCZNA: - rozdzielnica elektryczna, - instalacja elektryczna bez osprzętu (zgodnie z projektem), - zasilanie 3-fazowe dla płyty grzewczej w aneksie kuchennym. WODNO-KANALIZACYJNA: - wyprowadzenie instalacji wodnej na zewnątrz do podlewania ogródka- 1szt, - punkty wod-kan, podejście pod pralkę zgodnie z projektem. CENTRALNEGO OGRZEWANIA: - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze, - na poddaszu podejścia pod grzejniki bez grzejników, - pompa ciepła powietrzna wraz z zasobnikiem na wodę 120l. ALARMOWA: - okablowanie instalacji alarmowej wewnątrz lokalu, bez osprzętu zgodnie z projektem; TV-SAT I LAN: - dwa gniazda LAN w salonie oraz po jednym gnieździe LAN w każdej sypialni na piętrze (bez osprzętu), - światłowód doprowadzony do budynku.

Wentylacja

- wentylacja grawitacyjna, - miejsce na kominek.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Opis inwestycji

Mam przyjemność zaproponować dom w zabudowie bliźniaczej – jedynie 2 lokale w inwestycji Kameralny Zaułek.

Marzysz o kameralnym miejscu dla siebie i swojej rodziny? Miejscu, w którym panuje cisza i spokój? Cenisz prywatność?

Dom w zabudowie bliźniaczej, w którym lokale połączone są wyłącznie garażami. Lokale o powierzchni użytkowej 194,16 m² z 5 pokojami, dodatkowo z garażem.

Na parterze przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią z wyjściem na prywatny ogródek. Kuchnia wyposażona w wygodną spiżarnię. Na tym poziomie również sypialnia, którą można zaaranżować jako pokój dla dziecka, pokój gościnny czy gabinet oraz łazienkę. Garaż w bryle budynku.

Na piętrze sypialnia główna z garderobą i własną łazienką. Poza tym 2 sypialnie oraz łazienka.

Poddasze do aranżacji – bawialnia, gabinet, a może pracownia?

Do lokali przynależą prywatne ogródki – 277 i 312 m² na założenie ogrodu, miejsce zabaw dla dzieci czy na urządzenie grilla z przyjaciółmi. Dom wyposażony we wszystkie media, teren ogrodzony.

Jesteśmy otwarci na zmiany lokatorskie, możemy zainstalować panele fotowoltaiczne czy pompę ciepła.

Planowane zakończenie budowy II kwartał 2023 r.

Inwestycja Kameralny Zaułek znajduje się w Koczargach Nowych, ul. Górki 5a (4.2 km od Warszawy), została zrealizowana przez Avalon Development.

Inwestycja Kameralny Zaułek została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 2 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Kameralny Zaułek nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Avalon Development przewidział: