Sady Ursynów

od 1 041 023 zł

22 140 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 5 264 zł

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ROBYG

Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Koprowskiego

Sady Ursynów

Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Koprowskiego

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

47 - 122/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (3)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Sady Ursynów
Numer	Metraż	Piętro	Cena
SU1/A/0/LU1	47,02 m²	Parter	Zobacz więcej
SU1/B/0/LU2	65,72 m²	Parter	Zobacz więcej
SU1/B/0/LU3	121,51 m²	Parter	Zobacz więcej

Metro - Ursynów - 2243 m

Przystanek Tramwajowy - 1774 m

Przystanek Autobusowy - 215 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

18 kawiarni i restauracji, 20 sklepów, 13 obiektów sportowych, 8 placówek medycznych, 9 placówek edukacyjnych, 19 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
videodomofon
inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba lokali:	cała inwestycja składa się z 3 lokali użytkowych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne lokale:	aktualnie dostępne są 3 lokale użytkowe
Powierzchnie lokali użytkowych:	od 47 do 122 m²
Ceny lokali użytkowych:	kształtują się w zakresie od 1 041 023 do 2 690 231 zł koszt metra kwadratowego wynosi 22 140 zł/m².
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja ROBYG, Sady Ursynów, powstaje w jednej z największych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, dwu i trzypiętrowe budynki - w niektórych będzie tylko 12 mieszkań!

Wszystkie lokale zaprojektowaliśmy w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Zróżnicowaną elewację w stonowanej kolorystyce bieli i szarości idealnie dopełni okleina oraz stolarka okienna w kolorze ciemnego antracytu oraz szklane balustrady balkonów wykończone grafitowymi elementami. Do wszystkich mieszkań zostanie doprowadzona instalacja światłowodowa, i wszystkie zostaną wyposażone, bez dodatkowych opłat, w system Smart House by Keemple. Tereny wokół budynków zostaną zaprojektowane w wysokim standardzie, z dużym nasyceniem zieleni, powstaną drogi, chodniki, elementy małej architektury oraz bezpieczne place zabaw dla dzieci. Osiedle będzie chronione i monitorowane.

Inwestycja Sady Ursynów znajduje się na Osiedlu Wyczółki, ul. Koprowskiego (8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez ROBYG.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 3 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Sady Ursynów w sprzedaży są 3 nowe lokale użytkowe o powierzchni od 47 do 122 metrów kwadratowych, w cenie od 22 140 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli ROBYG przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sady Ursynów?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Sady Ursynów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Sady Ursynów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Areszt Śledczy Służewiec 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Sady Ursynów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Ursynów znajduje się 9 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Sensuś w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Sady Ursynów jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Tata Stomatolog w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sady Ursynów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Biedronka, w odległości 200 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Ursynów w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 400 m znajduje się lodowisko.