Osada Brzegowa

Domy na sprzedaż ul. Brzegowa, oferowane bezpośrednio przez Osada Brzegowa

warszawski zachodni, Kiełpin, ul. Brzegowa

5 zdjęć

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osada Brzegowa dostępnych jest 16 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (16)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Pokoje

Metraż

Pow. działki

Cena

Opis Inwestycji

Osada Brzegowa - w Łomiankach Dolnych - Kiełpin przy ulicy Brzegowej

to inwestycja nowoczesnych domów, pełnych ciekawych rozwiązań architektonicznych, funkcjonalnych układów pomieszczeń z dużymi przeszkleniami które spełnią oczekiwania najbardziej wymagającego klienta.

Wygodny dojazd do Warszawy i bliskość terenów zielonych dają możliwość aktywnego spędzania czasu oraz odpoczynku w domowym zaciszu. Duża działka zapewni miejsce do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów.

Jest to miejsce dla osób które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście, dom z ogródkiem ale blisko do Centrum, gdzie mogą odpocząć po dniu pracy na łonie natury

W ramach inwestycji powstaje 12 budynków dwulokalowych (3 etapy) o pow. ok. 87 m² na działkach o pow. ok. 450 m².

I etap - 4 domy dwulokalowe - oddanie czerwiec 2022.

II etap - 4 domy dwulokalowe - oddanie grudzień 2022.

PARTER o pow. ok. 42,5 m² , wysokość 278 cm

--≥ salon z aneksem o pow. ok. 30 m²

--≥ hol wejściowy o pow. ok. 4,3 m²

--≥ wc o pow. ok. 1,7 m²

--≥ garderoba o pow. ok. 1,3 m²

--≥ pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 2,6 m²

PIĘTRO o pow ok. 44,2 m² , wysokość 262 cm

--≥ 2 pokoje o pow. ok. 11 m² i 9,5 m²

--≥ sypialnia o pow. ok. 13,6 m² z garderobą

--≥ łazienka o pow. ok. 5,7 m²

--≥ hol o pow. ok. 4,4 m²

Lokal

--≥ pow. całkowita 88,18 m²

--≥ pow. użytkowa 86,53 m²

--≥ pow. działek ok. 450 m²

--≥ pow. ogrodu od 350 m² do 400 m²

Dodatkowa możliwość adaptacji poddasza o pow. ok. 20 m².

Miejsce postojowe przed budynkiem oraz 1 miejsce zadaszone (wiata), oddalona od budynku ok. 3 m.

ATUTY

--≥ kameralne osiedle - tylko 12 budynków dwulokalowych

--≥ duże działki ok. 450 m²

--≥ możliwość instalacji kominka

--≥ zakup bezpośrednio od dewelopera

--≥ funkcjonalny układ i dobrze doświetlone pomieszczenia

--≥ nowoczesna bryła budynku

--≥ do każdego lokalu ogródek oraz miejsce postojowe przed budynkiem i pod wiatą

--≥ bliskość terenów zielonych dających przestrzeń do wypoczynku i rekreacji

--≥ łatwy dojazd do Centrum Warszawy, ok. 35 minut

Inwestycja Osada Brzegowa znajduje się w Kiełpinie, ul. Brzegowa (1.9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Osada Brzegowa.

Inwestycja Osada Brzegowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 24 nowych domów w tym 24 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Osada Brzegowa pozostało na sprzedaż 16 nowych domów o powierzchni 88 metrów kwadratowych.

Dostępne są domy:

4-pokojowe o powierzchni od 88 m² (16 domów)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Osada Brzegowa przewidział również:

miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 24 domów.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 262 do 278 cm wysokości.

Standard wykończenia:

standard deweloperski

-- tynk gipsowy -- rozprowadzone instalacje elektryczne wraz z osprzętem -- ogrzewanie podłogowe -- schody na piętro i poddasze żelbetowe -- stolarka PCV

Konstrukcja budynku

- płyta fundamentowa Legalett (grubość 250 mm, zbrojona siatką zgrzewaną górą i dołem)

Dach

Pokrycie blachą rąbek w kolorze grafitowym.

Elewacja

Elewacja tynk typu baranek 1,5 mm

Stolarka okienna

- PCV w kolorze grafitowym, od zewnątrz (od środka białym) trzyszybowa, sześciokomorowa

Drzwi zewnętrzne

Drzwi zewnętrzne ocieplone.

Balkony

Brak

Posadzka

Parter - płyta fundamentowa wyrównana i mechanicznie zatarta. Piętro i poddasze - izolacja oraz wylewki betonowe przygotowane pod układanie podłóg pływających lub pod montaż płytek ceramicznych.

Ściany

- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i silikatowych; - ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych, działowe murowane/gipsowo-kartonowe, między lokalami z pustaków silikatowych

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

Parapety wewnętrzne

Brak

Instalacje

-- Centralne ogrzewanie - parter i piętro- wodny system grzewczy podłogowy. Instalacja centralnego ogrzewania zawiera piec 1 - funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem. -- elektryczna: instalacja oświetleniowa, teletechniczna, domofonowa, gniazda wtykowe oraz tablica rozdzielcza.

Ogrzewanie

Piec gazowy 1 - funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem.

Wentylacja

--> komin w kotłowni z pustaków systemowych --> przewód dymowy do kominka z pustaków systemowych --> przewody wentylacyjne z pustaków systemowych

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne.

Udogodnienia:

teren ogrodzony

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 16 domów w tym 16 domów typu bliźniak.

Powierzchnie domów:

88 m².

Powierzchnie działek:

od 441 do 490 m².

Ceny domów:

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Powiat warszawski zachodni usytuowany jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar o powierzchni 533 km2, na którym mieszka ponad 100 tys. osób. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa zarówno niewielka odległość od Warszawy, jak i obecność Puszczy Kampinoskiej. Do terytorium powiatu należą gminy miejsko-wiejskie: Łomianki, Błonie i Ożarów Mazowiecki oraz obszary wiejskie: Izabelin, Kampinos, Leszno i Stare Babice. Południową cześć zajmują grunty uprawne, a w Broniszach znajduje się – jeden z największych w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Przemysł rozwija się w Ożarowie Mazowieckim oraz w Błoniach, gdzie mieszczą się Zakłady Mechaniczno-Precyzyjne. Miejscami zakupów są: 2 galerie i centrum handlowe. Przez powiat przebiegają drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa).

Komunikacja

Do najważniejszych arterii w powiecie warszawskim należą drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Warszawa – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa), a także magistrala kolejowa Moskwa – Berlin. W miastach kursują autobusy komunikacji miejskiej, natomiast dojazd do stolicy zapewniają: autobusy PKS, podmiejskie linie autobusowe warszawskiej komunikacji miejskiej oraz pociągi Kolei Mazowieckich.

Data publikacji: 22.01.2021

Data aktualizacji: 01.06.2021