Osada Brzegowa

Domy na sprzedaż ul. Brzegowa, oferowane bezpośrednio przez

Osada Brzegowa

warszawski zachodni, Kiełpin, ul. Brzegowa

5 zdjęć

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osada Brzegowa dostępnych jest 7 ofert

Porównaj

11 pokój
22 pokoje
33 pokoje
44 pokoje
5+5 pokoi i więcej

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 24 domów.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 262 do 278 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

-- tynk gipsowy -- rozprowadzone instalacje elektryczne wraz z osprzętem -- ogrzewanie podłogowe -- schody na piętro i poddasze żelbetowe -- stolarka PCV

Konstrukcja budynku

- płyta fundamentowa Legalett (grubość 250 mm, zbrojona siatką zgrzewaną górą i dołem)

Dach

Pokrycie blachą rąbek w kolorze grafitowym.

Elewacja

Elewacja tynk typu baranek 1,5 mm

Stolarka okienna

- PCV w kolorze grafitowym, od zewnątrz (od środka białym) trzyszybowa, sześciokomorowa

Drzwi zewnętrzne

Drzwi zewnętrzne ocieplone.

Balkony

Brak

Posadzka

Parter - płyta fundamentowa wyrównana i mechanicznie zatarta. Piętro i poddasze - izolacja oraz wylewki betonowe przygotowane pod układanie podłóg pływających lub pod montaż płytek ceramicznych.

Ściany

- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i silikatowych; - ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych, działowe murowane/gipsowo-kartonowe, między lokalami z pustaków silikatowych

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.

Parapety wewnętrzne

Brak

Instalacje

-- Centralne ogrzewanie - parter i piętro- wodny system grzewczy podłogowy. Instalacja centralnego ogrzewania zawiera piec 1 - funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem. -- elektryczna: instalacja oświetleniowa, teletechniczna, domofonowa, gniazda wtykowe oraz tablica rozdzielcza.

Ogrzewanie

Piec gazowy 1 - funkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem.

Wentylacja

--> komin w kotłowni z pustaków systemowych --> przewód dymowy do kominka z pustaków systemowych --> przewody wentylacyjne z pustaków systemowych

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne .

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 7 domów bliźniaków.

Powierzchnie domów:

88 m².

Powierzchnie działek:

450 m².

Ceny domów:

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Opis inwestycji

Osada Brzegowa - w Łomiankach Dolnych - Kiełpin przy ulicy Brzegowej

to inwestycja nowoczesnych domów, pełnych ciekawych rozwiązań architektonicznych, funkcjonalnych układów pomieszczeń z dużymi przeszkleniami które spełnią oczekiwania najbardziej wymagającego klienta.

Wygodny dojazd do Warszawy i bliskość terenów zielonych dają możliwość aktywnego spędzania czasu oraz odpoczynku w domowym zaciszu. Duża działka zapewni miejsce do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów.

Jest to miejsce dla osób które szukają alternatywy dla mieszkania w mieście, dom z ogródkiem ale blisko do Centrum, gdzie mogą odpocząć po dniu pracy na łonie natury

W ramach inwestycji powstaje 12 budynków dwulokalowych (3 etapy) o pow. ok. 87 m² na działkach o pow. ok. 450 m².

I etap - 4 domy dwulokalowe - oddanie czerwiec 2022.

II etap - 4 domy dwulokalowe - oddanie grudzień 2022.

III etap - 4 domy dwulokalowe - oddanie czerwiec 2023.

PARTER o pow. ok. 42,5 m² , wysokość 278 cm

--≥ salon z aneksem o pow. ok. 30 m²

--≥ hol wejściowy o pow. ok. 4,3 m²

--≥ wc o pow. ok. 1,7 m²

--≥ garderoba o pow. ok. 1,3 m²

--≥ pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 2,6 m²

PIĘTRO o pow ok. 44,2 m² , wysokość 262 cm

--≥ 2 pokoje o pow. ok. 11 m² i 9,5 m²

--≥ sypialnia o pow. ok. 13,6 m² z garderobą

--≥ łazienka o pow. ok. 5,7 m²

--≥ hol o pow. ok. 4,4 m²

Lokal

--≥ pow. całkowita 88,18 m²

--≥ pow. użytkowa 86,53 m²

--≥ pow. działek ok. 450 m²

--≥ pow. ogrodu od 350 m² do 400 m²

Dodatkowa możliwość adaptacji poddasza o pow. ok. 20 m².

Miejsce postojowe przed budynkiem oraz 1 miejsce zadaszone (wiata), oddalona od budynku ok. 3 m.

ATUTY

--≥ kameralne osiedle - tylko 12 budynków dwulokalowych

--≥ duże działki ok. 450 m²

--≥ możliwość instalacji kominka

--≥ zakup bezpośrednio od dewelopera

--≥ funkcjonalny układ i dobrze doświetlone pomieszczenia

--≥ nowoczesna bryła budynku

--≥ do każdego lokalu ogródek oraz miejsce postojowe przed budynkiem i pod wiatą

--≥ bliskość terenów zielonych dających przestrzeń do wypoczynku i rekreacji

--≥ łatwy dojazd do Centrum Warszawy, ok. 35 minut

Inwestycja Osada Brzegowa znajduje się w Kiełpinie, ul. Brzegowa null (1.9 km od Warszawy), jest realizowana przez Osada Brzegowa.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 24 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osada Brzegowa w sprzedaży jest 7 nowych domów o powierzchni 88 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Osada Brzegowa przewidział:

miejsca postojowe naziemne null

Lokalizacja inwestycji

Powiat warszawski zachodni usytuowany jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar o powierzchni 533 km2, na którym mieszka ponad 100 tys. osób. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa zarówno niewielka odległość od Warszawy, jak i obecność Puszczy Kampinoskiej. Do terytorium powiatu należą gminy miejsko-wiejskie: Łomianki, Błonie i Ożarów Mazowiecki oraz obszary wiejskie: Izabelin, Kampinos, Leszno i Stare Babice. Południową cześć zajmują grunty uprawne, a w Broniszach znajduje się – jeden z największych w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Przemysł rozwija się w Ożarowie Mazowieckim oraz w Błoniach, gdzie mieszczą się Zakłady Mechaniczno-Precyzyjne. Miejscami zakupów są: 2 galerie i centrum handlowe. Przez powiat przebiegają drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa).

Komunikacja

Do najważniejszych arterii w powiecie warszawskim należą drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Warszawa – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa), a także magistrala kolejowa Moskwa – Berlin. W miastach kursują autobusy komunikacji miejskiej, natomiast dojazd do stolicy zapewniają: autobusy PKS, podmiejskie linie autobusowe warszawskiej komunikacji miejskiej oraz pociągi Kolei Mazowieckich.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osada Brzegowa?

Data publikacji: 22.01.2021

Data aktualizacji: 29.01.2023

Osada Brzegowa

Adres biura sprzedaży:

ul. Chodkiewicza 5 lok. U4 (Mokotów), 02-593 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 22 445 94 59

Pobliskie Lokalizacje

Oferty w Kiełpinie

Domy 4-pokojowe (7 ofert)

Pozostałe oferty

Deweloperzy z Kiełpina