Warzelnia by Bohema

Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Szwedzka, oferowane bezpośrednio przez

Okam Capital Sp. z o.o.

Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, ul. Szwedzka 28

13 zdjęć

Termin oddania

3 kw. 2025

Powierzchnie

81 - 135/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (5)

Pokoje

Metraż

Metro - Szwedzka - 153 m

Przystanek Tramwajowy - 423 m

Przystanek Autobusowy - 85 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 placówek medycznych, 66 placówek edukacyjnych, 44 kawiarnie i restauracje, 61 sklepów, 61 obiektów sportowych, 54 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

recepcja
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba lokali:

cała inwestycja składa się z 5 lokali użytkowych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 270 do 350 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

• zabytkowe ściany zewnętrzne zachowane w wielu wnętrzach • aluminiowa ślusarka okienna ze szprosami • betonowe, prefabrykowane parapety wewnętrzne • otwory drzwiowe w loftach na pełną wysokość pomieszczeń

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne lokale:

aktualnie dostępnych jest 5 lokali użytkowych

Powierzchnie lokali użytkowych:

od 81 do 135 m²

Ceny lokali użytkowych:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Wstąp do świata WARZELNI

Zapraszamy do świata zjawiskowego projektu, którym jest WARZELNIA. Budynek stanowi integralną część rozpoznawalnego w Warszawie kompleksu BOHEMA - Strefa Praga, zlokalizowanego przy ul. Szwedzkiej 28. Inwestycja wyrosła ze stworzonej przez nas idei unikalnego połączenia obiektów historycznych, mieszkalnych oraz nowoczesnych przestrzeni biurowych.

Z pochodzącego z 1899 roku budynku WARZELNI, staraliśmy się wydobyć najcenniejszy historyczny potencjał. Zachowaliśmy i pieczołowicie odrestaurowaliśmy pierwotne elementy fasady i konstrukcji. Jednocześnie nie zapomnieliśmy o Twoich potrzebach, dlatego w ducha przeszłości tchnęliśmy energię współczesności.

WARZELNIA oferuje 67 loftów o metrażach od 28 do 104 m². Najwyższej jakości materiały wykończeniowe, dziedziniec oraz wewnętrzna zieleń - wszystko to składa się na niekonwencjonalne miejsce do życia, z przestrzenią na relaks i aktywności.

Zamieszkaj w niepowtarzalnej przestrzeni na mapie Warszawy

O wyjątkowości loftów w standardzie premium decyduje starannie przemyślane połączenie przeciwieństw oraz aspekty estetyczne i wykończeniowe. W WARZELNI surowość aluminiowej oprawy okien pięknie koreluje z ciepłym odcieniem zabytkowych ścian z cegły. Przestrzeń loftowa inspiruje i dostarcza wielu nowatorskich możliwości aranżacyjnych. Lofty są odpowiedzią na potrzeby miłośników wyszukanych wnętrz.

Zielone patio, industrialny charakter

Sercem WARZELNI jest zielone patio w stylu loftowym. Jego szczegółowo zaplanowaną formę wyznaczają surowe, stalowe elementy, przełamane subtelnością naturalnej zieleni. Zwieńczeniem patio jest oryginalny szkielet dachu, poniżej którego zostały zawieszone kładki. Te z kolei są nie tylko detalem dekoracyjnym, pełnią również funkcję komunikacyjną. Przestrzeń patio stanowi preludium tego, co kryją wnętrza WARZELNI.

Odkryj to miejsce i poczuj wyjątkową atmosferę WARZELNI!

Inwestycja Warzelnia by Bohema znajduje się na Nowej Pradze, ul. Szwedzka 28 (4.4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Okam Capital Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 5 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Warzelnia by Bohema w sprzedaży jest 5 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 81 do 135 metrów kwadratowych.

Dla przyszłych właścicieli Okam Capital Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Warzelnia by Bohema?

Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Warzelnia by Bohema mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 153 metrów od inwestycji Warzelnia by Bohema znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Szwedzka.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Warzelnia by Bohema znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Warzelnia by Bohema znajduje się 66 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 86 m, Szkoła Podstawowa nr 127 w odległości 90 m, szkoła w odległości 134 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Warzelnia by Bohema jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 304 m, Vita-Med w odległości 537 m, Grupa Zdrowie w odległości 658 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Warzelnia by Bohema składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 158 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 231 m znajduje się Studio Figura, w odległości 240 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Warzelnia by Bohema w odległości 92 m znajduje się boisko / kort, w odległości 97 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 294 m znajduje się bieżnia / tor.