Miasto Ogród 2

Ta oferta bierze udział w konkursie

Domy na sprzedaż ul. Korfantego, oferowane bezpośrednio przez

Novisa Development Sp. z o.o.

Ożarów Mazowiecki, ul. Korfantego

Ceny od: 7 511 zł netto/m²

4 zdjęcia

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2025

Powierzchnie

111 - 116/m²

Przedział pokoi

4 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (10)

od 7 511 zł/m²

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Ożarów Mazowiecki - 855 m

Przystanek Autobusowy - 522 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 3 kawiarnie i restauracje, 8 sklepów, 11 obiektów sportowych, 3 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

własny akwen

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2025 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 24 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 290 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Domy oddawane w stanie deweloperskim posiadają: • tynki gipsowe, • gniazdka, kontakty, włączniki, • schody wewnętrzne żelbetowe surowe do wykończenia, • posadzki betonowe do wykończenia we własnym zakresie, • instalację wodną i c.o., w tym kocioł gazowy dwufunkcyjny z grzejnikami panelowymi, podłączony, przygotowany do korzystania, • okna PCV trzyszybowe, • ogródki ogrodzone płotkiem panelowym, • podjazdy z kostki brukowej lub eko kratki.

Ogrzewanie

Gazowe. W standardzie lokalu są zamontowane grzejniki oraz kocioł gazowy.

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 10 domów bliźniaków

Powierzchnie domów:

od 111 do 116 m²

Powierzchnie działek:

od 124 do 215 m²

Ceny domów:

kształtują się w zakresie od 869 000 do 949 000 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 7 511 do 8 520 zł

Opis płatności:

płatność zgodnie z harmonogramem u developera

Warunki rezerwacji:

rezerwacja ustna 3 dni, umowa rezerwacyjna do 60 dni

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości 4 zł/m²

Opis inwestycji

Miasto ogród 2 – Więcej zieleni, więcej miasta!

Druga odsłona inwestycji to idealny wybór dla tych, którzy pragną więcej. Więcej przestrzeni, więcej zieleni i więcej miasta. Duże 4 i 5-pokojowe lokale liczące 111,52 m2 i 113,85 m2, zielona okolica, kameralne sąsiedztwo, prywatne ogrody i bliskość miejskich udogodnień to połączenie, które zadowoli najbardziej wymagających.

Inwestycja zlokalizowana jest w Ożarowie Mazowieckim, w niewielkiej odległości od Warszawy. Przyjezdnych urzeka spokój tego miejsca i wszechobecna zieleń, którą będziecie mieli na wyciągnięcie ręki, jeśli zdecydujecie się tu zamieszkać. Na terenie osiedla zaprojektowano kompleksy ogrodów deszczowych, o bogatej różnorodnej roślinności, które od wiosny do jesieni tworzyć będą malowniczą scenerię. Liczne tereny rekreacyjne w tym znajdujące się w samym sercu miasta parki pozwolą Wam na relaks wśród zieleni praktycznie o każdej porze dnia i roku.

Łatwy dostęp do obiektów sportowych, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów handlowych znajdujących się w okolicy to oszczędność czasu, który przeznaczycie na naprawdę ważne sprawy: spotkania z przyjaciółmi, rodzinne wycieczki, spacery z psem czy wieczory spędzone na ładowaniu baterii z ciekawą książką lub filmem w przytulnym kąciku wypoczynkowym zaaranżowanym na poddaszu użytkowym lub na przestronnym, ponad 19-metrowym tarasie, z którego roztacza się widok na miasto.

Marzycie, by Wasza codzienność stała się lepsza? Zamieszkajcie w Miasto Ogród 2 i przekonajcie się, co dobrego przyniesie Wam każdy spędzony tu dzień.

Miasto Ogród 2 to udane połączenie nowoczesności z tradycją. Grafitowe ramy i akcenty wykończeniowe kontrastują z jasnoszarą elewacją i stanowią elementy nowoczesne, a cegła w ciepłych kolorach brązu i szarości oraz dwuspadowy dach nawiązują do tradycyjnego stylu architektonicznego. Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń gwarantują dobre doświetlenie wnętrz. Każdy dom posiada strefę dzienną z salonem na parterze oraz prywatną na piętrze. Uwagę zwraca duża sypialnia, która dodatkowo ma prywatną łazienkę a niekiedy również garderobę. Środkowe segmenty, posiadają poddasze użytkowe i przestronny taras na dachu.

Inwestycja Miasto Ogród 2 znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Korfantego (4.4 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 24 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Miasto Ogród 2 w sprzedaży jest 10 nowych domów o powierzchni od 111 do 116 metrów kwadratowych , w cenie od 869 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. nie przewidział miejsc postojowych.

Lokalizacja inwestycji

Ożarów Mazowiecki to enklawa zieleni, a jednocześnie w pełni nowoczesne miasto – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia znajdziecie w okolicy. Miasto zapewnia mieszkańcom dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych i rekreacyjnych. W okolicy znajdziecie m.in. Lewiatana, Żabkę, Galerię Ożarów, szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnie i aptekę, a także Ośrodek Sportu i Rekreacji oraz Dom Kultury Uśmiech. W każde z tych miejsc dotrzecie w mniej niż kwadrans spacerem.

W pobliżu osiedla znajdują się dwa malownicze parki, w tym rozległy, liczący ponad 15 ha Park Ołtarzew z urokliwymi alejkami, terenami leśnymi i stawami. Na dłuższą wycieczkę możecie wybrać się do Parku Kampinoskiego – to tylko 25 minut jazdy.

Od Warszawy Ożarów Mazowiecki dzieli niemal niewidoczna granica. Dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, w tym bliskości trasy S8 drogę samochodem do stolicy pokonacie w mgnieniu oka. Posiadacze czterech kółek mają dodatkowy powód do zadowolenia — będą mogli zaparkować swój samochód tuż przy domu, bez tracenia czasu na szukanie miejsca parkingowego. Do każdego lokalu przynależą dwa komfortowe miejsca postojowe – jedno zewnętrzne i jedno w garażu.

Jeśli wolicie podróżować komunikacją miejską, ucieszy Was fakt, że najbliższy przystanek znajduje się zaledwie kilka minut drogi spacerem od osiedla. W okolicy znajduje się też stacja kolejowa, skąd odchodzą pociągi do Warszawy.

Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasto Ogród 2?

Ze stolicy do Ożarowa Mazowieckiego można dojechać autobusami PKS, podmiejskimi liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej o numerach: 713, 743 i N52, a także pociągami Kolei Mazowieckich. Najważniejszą arterią miasta jest ulica Poznańska, będąca częścią krajowej drogi nr 92 (Rzepin – Warszawa). Przez Ożarów przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów – Strzykuły), nr 718 (Borzęcin – Pruszków) i nr 735 (droga nr 92 – stacja PKP).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Miasto Ogród 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 855 metrów od inwestycji Miasto Ogród 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ożarów Mazowiecki.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Miasto Ogród 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Miasto Ogród 2 znajduje się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Lingo Star w odległości 122 m, Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim w odległości 277 m, szkoła w odległości 307 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Miasto Ogród 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 637 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 672 m, Gabinet stomatologiczny w odległości 751 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Miasto Ogród 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 473 m znajduje się Żabka, w odległości 715 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 730 m znajduje się Turski.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Miasto Ogród 2 w odległości 297 m znajduje się Korty tenisowe, w odległości 391 m znajduje się boisko / kort, w odległości 401 m znajduje się boisko / kort.