Teatralna 3

od 934 566 zł

11 685 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 726 zł

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Modena Teatralna Sp. z o.o.

Sosnowiec, ul. Teatralna 1

Teatralna 3

Sosnowiec, ul. Teatralna 1

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

80 - 144/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (6)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Teatralna 3
Numer	Metraż	Piętro	Cena
AL 04	120,8 m²	Parter	Zobacz więcej
AL 01	144,13 m²	Parter	Zobacz więcej
BL 01	120,91 m²	Parter	Zobacz więcej
BL 04	99,95 m²	Parter	Zobacz więcej
BL 03	103,94 m²	Parter	Zobacz więcej
BL 02	79,98 m²	Parter	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Sosnowiec Południowy - 362 m

Przystanek Tramwajowy - 188 m

Przystanek Autobusowy - 33 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

41 kawiarni i restauracji, 46 sklepów, 31 obiektów sportowych, 20 placówek medycznych, 32 placówki edukacyjne, 24 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba lokali:	cała inwestycja składa się z 7 lokali użytkowych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 300 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne lokale:	aktualnie dostępnych jest 6 lokali użytkowych
Powierzchnie lokali użytkowych:	od 80 do 144 m²
Ceny lokali użytkowych:	kształtują się w zakresie od 934 566 do 1 700 734 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 11 685 do 11 992 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Teatralna 3 w Sosnowcu to synonim prestiżu i nowoczesności. Położenie w sercu miasta, vis a vis Teatru Zagłębia i obok centrum handlowego Plaza, sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających luksusowych apartamentów w centrum miejskiego życia. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów i urzędów miasta, a także do bogatej oferty punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych oraz miejsc do relaksu i aktywności sportowej.

W promieniu kilometra od inwestycji znajdują się wszystkie kluczowe punkty Sosnowca - urzędy, sklepy, restauracje, a także tereny zielone i kąpielisko w rejonie „Stawików”. Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia w mieście.

Architektura

Architektura Teatralnej 3 inspirowana jest nowoczesnymi gmachami z europejskich metropolii. Połączenie szarej cegły, ekskluzywnej czerni, szkła i stolarki okiennej w kolorze naturalnego drewna podkreśla prestiż tej inwestycji. Zielony skwerek na wewnętrznym dziedzińcu między budynkami stanowi oazę spokoju dla mieszkańców, umożliwiając im relaks na świeżym powietrzu.

Mieszkania

Mieszkania w Teatralnej 3 to przestronne i funkcjonalne przestrzenie, dostępne w różnych układach - od 1 do 4 pokoi, z metrażami od 31 m² do 88 m². Wszystkie apartamenty wyposażone są w balkony, natomiast te na wyższych kondygnacjach - w tarasy, które oferują przepiękne widoki na miasto. Wykończenie mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o najwyższych standardach i komforcie przyszłych mieszkańców.

Parking i Komunikacja

Dwupoziomowy parking podziemny to gwarancja komfortowych miejsc parkingowych. Zaprojektowany został z myślą o łatwym i szybkim dojeździe do głównych arterii komunikacyjnych Sosnowca, co jest szczególnie ważne dla osób aktywnie korzystających z samochodu w życiu codziennym.

Inwestycja dla Wymagających

Teatralna 3 to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie prestiż, nowoczesność i wygodę życia w centrum miasta. Zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach, oferuje mieszkańcom nie tylko luksusowe warunki życia, ale także bliskość do wszystkich miejskich udogodnień.

Inwestycja Teatralna 3 znajduje się w Sosnowcu, ul. Teatralna 1 (2.1 km od centrum Sosnowca), jest realizowana przez Modena Teatralna Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 7 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Teatralna 3 w sprzedaży jest 6 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 80 do 144 metrów kwadratowych, w cenie od 11 685 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli Modena Teatralna Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Sosnowiec to miasto położone w południowo-zachodniej części Polski, w województwie śląskim. Usytuowany na Wyżynie Śląskiej, w skład której wchodzi Wyżyna Krakowsko-Częstochowska. Miasto to znajduje się w pobliżu licznych zbiorników wodnych. Leży nad rzekami: Białą Przemszą, Bobrkiem czy Brynicą. Mieszkańcy chętnie korzystają z okolicznych atrakcji, a mnogość zabytków nadaje charakter miasta. Sosnowiec składa się z wielu dzielnic takich jak: Środula, Niwka, Pogoń, Milowice, Modrzejów, Nowe Zawodzie czy Klimontów. Rozciągają się one po obu stronach rzeki Czarna Przemsza. Co roku powstają tu nowe inwestycje, które charakteryzują się dużą różnorodnością. Dla mieszkańców jak i inwestorów jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja. Występują tu zarówno wysokie zabudowy wielorodzinne, jak i również nowoczesne dzielnice niskiej zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej. Największe skupisko mieszkańców to Śródmieście i Środula, gdzie mieszczą się głównie bloki z wielkiej płyty. Nie brakuje tu zabytków, a na uwagę zasługują budynki w stylu barokowym. Zamek Sielecki w Sosnowcu to najstarszy, a zarazem najcenniejszy zabytek miasta. Sosnowiec ma ogromną infrastrukturę społeczną. Bogaty w pełną ofertę edukacyjną, w skład której wchodzi aż kilkaset publicznych jednostek działających w ramach zespołów szkół, jak i samodzielnych jednostek. Znajduje się tutaj kilkadziesiąt szkół podstawowych i ponadpodstawowych oraz wiele przedszkoli. Sosnowiec ma również dostęp do rozbudowanej infrastruktury zdrowotnej. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji dysponuje bogatym zapleczem sportowym, m.in. stadionami i kortami tenisowymi. W mieście sport można uprawiać także zimą, na stoku narciarskim. Na obszarze miasta funkcjonuje wiele instytucji i placówek kulturalnych m.in. kina, centrum sztuki czy teatr. Rozbudowana została również infrastruktura usługowo-handlowa. Mieszkańcy Sosnowca mają do wyboru dwie duże galerie handlowe i kilka nieco mniejszych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Teatralna 3?

Miasto jest ważnym węzłem drogowym, a przecinające go drogi łączą północ i południe oraz wschód i zachód Europy. Przez Sosnowiec przebiegają drogi ekspresowe S1 i S86 oraz drogi krajowe nr 79 i 94. Niespełna 5 km od południowej granicy miasta biegnie autostrada A4. Funkcjonują tu również autobusy strefowe GOP-u. W Sosnowcu kursują też autobusy PKS i pociągi PKP, przy czym miasto ma kilka stacji kolejowych. Znajduje się tu także lądowisko sanitarne.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Teatralna 3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Teatralna 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Sosnowiec Teatralna.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Teatralna 3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Teatralna 3 znajdują się 32 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła podstawowa nr 8 w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Teatralna 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Instytut Zdrowia Centrum w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Teatralna 3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 200 m znajduje się Stokrotka, w odległości 200 m znajduje się Well Fitness.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Teatralna 3 w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 300 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.