Zielone Tarasy etap II

Lokale mieszkalne o powierzchni od 33 do 118 m2

• wysoki standard akustyczny budynku, budowany z bardzo dobrej klasy materiałów • panoramiczne okna • przestrzenne pokoje - ponad 270 cm wysokości • doprowadzony światłowód do Internetu oraz tv • nowoczesne, ciche windy w każdej klatce schodowej • parking podziemny • komórka lokatorska • pomieszczenia na rowery lub wózki dziecięce • ogrodzenie z kontrolą dostępu • monitoring • oświetlenie LED • zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową

- niskie opłaty czynszowe - w granicach 4,50 zł/m2

- każdy lokal mieszkalny posiada oddzielne liczniki zużytej energii, wody oraz ogrzewania

Parking w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne

Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych: grudzień 2019 r.

Przewidywany termin odbiorów lokali mieszkalnych: od marca 2020 r.

Standard wykończenia lokali mieszkalnych:

1. Ściany i sufity:

· ściany i sufity w lokalach mieszkalnych: tynki gipsowe kat. III · pomieszczenia sanitariatu (łazienki, WC): ściany nietynkowane, na sufitach tynki gipsowe kat. III · balkony: płytki mrozoodporne, na kleju elastycznym, masa izolacyjna na bazie żywicy, jako izolacja przeciwwodna

2. Tarasy i balkony:

· tarasy: płytki mrozoodporne na kleju elastycznym układane na płycie betonowej lub płyty betonowe układane na podbudowie z kruszywa · balkony:

płytki mrozoodporne, na kleju elastycznym, masa izolacyjna na bazie żywicy, jako izolacja przeciwwodna · balustrady na balkonach: konstrukcja stalowa, malowana proszkowo, wypełnienie ażurowe z blachy lub siatki zgrzewanej, pochwyty malowane proszkowo lub ze stali nierdzewnej,

3. Posadzka

· posadzka: jastrych cementowy

4. Stolarka okienna i drzwiowa

· okna i drzwi balkonowe: wysokoudarowy profil PCV, kolor zewnętrzny – drewnopodobny lub grafit, wewnętrzny - biały, pakiety dwuszybowe, szkło bezpieczne P2, wsp. U do 1,1 W/m2K · drzwi wejściowe do lokalu: stalowe, antywłamaniowe, C klasa p.poż. EI30, akustyczność 25 dB, · zakres nie obejmuje dostawy i montażu stolarki drzwiowej w lokalach mieszkalnych i stolarki drzwiowej na balkonach.

5. Inne:

· parapety wewnętrzne gr. 2 cm z konglomeratu Botticino

INSTALACJE SANITARNE

- przewody wody zimnej i ciepłej z rur z tworzyw sztucznych

- układ jednostrefowy z rozdziałem dolnym i cyrkulacją pompową, woda dostarczana z pomieszczenia kotłowni,

- opomiarowanie licznikami umieszczonymi w szafkach na klatce schodowej,

- kanalizacja sanitarna z rur kanalizacyjnych PCV, łączenie na wcisk z uszczelkami gumowymi, w najniższym miejscu pionów czyszczaki, w najwyższym wywiewki, mocowanie przy pomocy haków i uchwytów, odprowadzenie grawitacyjne,

- instalacja wod.-kan. w lokalach mieszkalnych bez baterii, armatury, umywalek, sedesów, brodzików, wanien i przyborów,

Instalacja centralnego ogrzewania:

- instalacja wodna, dwururowa z rozdziałem dolnym o obiegu wymuszonym, liczniki w szafkach dla każdego mieszkania,

- leżaki i piony z rur stalowych łączonych kształtkami systemowymi lub spawaniem

- instalacja w posadzkach z rur wielowarstwowych z tworzywa sztucznego,

- grzejniki stalowe płytowe

- zawory odcinające i regulujące, zawory termostatyczne zasilające i powrotne przy grzejnikach, Wentylacja lokalu:

- wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami mechanicznymi,

- wywiew przez układ grawitacyjny wspierany wentylatorem dachowym, w kuchni dodatkowy kanał do okapu kuchennego, Instalacje elektryczne:

- osprzęt elektryczny (łączniki i gniazdka) „Simon Akord”

- zakres nie obejmuje wykonania lamp, żyrandoli itp. w lokalach mieszkalnych.

Instalacje niskoprądowe: instalacja strukturalna: światłowód, instalacja domofonowa, instalacja telewizji cyfrowej,

Po więcej informacji na temat inwestycji oraz dostępnych lokali zapraszamy do biura sprzedaży, które znajduje się przy ul. 1 Maja 27 (na przeciwko stacji paliw ORLEN), lub pod numerem kontaktowym: 604 258 603 odwiedź nas na FACEBOOK ‘u www.facebook.com/MasterEmilBorys/