Osiedle Klaudia

ARCHIWALNA

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Marogobud

Prezentacja archiwalna, zachowana do celów statystycznych portalu RynekPierwotny.pl

Uwaga

Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Głowa do góry

Mamy dla Ciebie 0 ofert w najbliższej okolicy!

Zobacz wszystkie

Opis Inwestycji

Osiedle Klaudia

Osiedle „KLAUDIA” jest zlokalizowane w Otwocku, w dzielnicy Świder, przy ul. Zacisznej 4A. Osiedle składa się z dwóch trzykondygnacyjnych budynków. W budynku A (jednoklatkowym) zaprojektowano 8 mieszkań o pow. od 52 do 81m2, natomiast w budynku B (dwuklatkowym) zaprojektowano 18 mieszkań o pow. od 52 do 62m2. Oba budynki połączone są garażem podziemnym. Forma budynków i szczegóły architektoniczne nawiązują do starych willi otwockich zwanych świdermajerami. Osiedle ogrodzone z placem zabaw dla najmłodszych.Budynki oddane do użytkowaniaMiła i spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jedno i wielorodzinne oraz tereny zielone. Doskonałe usytuowanie pod względem komunikacyjnym zarówno dla mieszkańców Otwocka jak i dla pracujących w Warszawie.Osiedle „KLAUDIA” to miejsce dla wszystkich którzy cenią sobie wysoką jakość za rozsądną cenę, uzdrowiskowe powietrze i spokojne wieczory z dala od wielkomiejskiej aglomeracji.

Inwestycja Osiedle Klaudia znajduje się w Otwocku, Zaciszna 4A (3 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Marogobud.

Inwestycja Osiedle Klaudia została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2016 roku.

Cały projekt składa się z 26 nowych mieszkań. Budynki posiadają od null do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Klaudia pozostało na sprzedaż 0 mieszkań o powierzchniach od 120 do 154 metrów kwadratowych w cenie od 3 100 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Marogobud przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne (39 miejsc)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2016 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.
Liczba mieszkań:cała inwestycja składa się z 26 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 140 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski.
Zagospodarowanie działki: • Budynki będą podłączone do sieci miejskich : wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, energetycznej. • Wjazd na osiedle z ul. Zacisznej (nawierzchnia asfaltowa). • Chodniki i nawierzchnia jezdna zjazdu do garażu z kostki brukowej betonowej w kolorze kasztanowym. • Przy budynku A znajduje się zewnętrzna rampa zjazdowa do garażu podziemnego. • Bramy wjazdowe na osiedle i do garażu sterowane pilotem. • W garażu podziemnym pod Budynkami A i B znajdują się miejsca parkingowe ( 39 m. p. ) • Na osiedlu zlokalizowany plac zabaw dla dzieci. • Teren działki wokół budynków będzie urządzony w postaci niskiej zieleni oraz drzew. • Śmietnik dla wszystkich mieszkańców zlokalizowany na terenie Osiedla. Architektura i konstrukcja budynków: 1. Stan surowy: o 1.1 Ławy i stopy fundamentowe- wylewane żelbetowe, o 1.2 Ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych gr 25 cm, wzmocnione słupami żelbetowymi, o 1.3 Ściany konstrukcyjne naziemne – murowane z pustaków ceramicznych Porotherm gr 25 i 30cm o 1.4 Słupy i schody wewnętrzne – wylewane żelbetowe o 1.5 Stropy, nad garażem monolityczny żelbetowy, strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, pozostałe stropy żelbetowe o 1.6 Przewody wentylacyjne i dymowe z pustaków systemowych betonowych i silikatowych o 1.7 Dach – więźba drewniana o 1.8 Pokrycie dachu – Blacha stalowa powlekana, panelowa na rąbek stojący, kolor antracytowy. 2. Instalacje przeciwwodne: o 2.1 Izolacja ławy i ściany fundamentowej na całej powierzchni – izolacja ciężka z maty bentonitowej Voltex, o 2.2 Izolacja pozioma posadzki garażu – folia x2 3. Izolacje termiczne: o 3.1 Ściany podziemne do gł. 1m i cokoły styrodur 10 cm o 3.2 Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15cm 4. Wykończenia zewnętrzne: o 4.1 Elewacja – tynk silikatowo-silikonowy o 4.2 Elementy drewniane – deski świerkowe impregnowane, o 4.3 Cokół – blacha powlekana o 4.4 Balustrady – balkonowe drewniane o 4.5 Balkony – żelbetowe , płyta wspornikowa wylewana na mokro razem ze stropem o 4.6 Obróbki blacharskie – blacha powlekana o 4.7 Rynny i rury spustowe PCV o 4.8 Parapety zewnętrzne - blacha powlekana o 4.9 Stolarka okienna PCV, o bardzo wysokim standardzie akustycznym i cieplnym, profil sześciokomorowy, pakiet trzyszybowy, rozwierno - uchylna, szklenie U=0.6, zewnętrzny kolor orzech, wewnętrzny biały 5. Wykończenia wewnętrzne: o 5.1 Tynki gipsowe – kat. III (maszynowe) o 5.2 Posadzki w pomieszczeniach gospodarczych i klatki schodowe – płytki ceramiczne o 5.3 Ściany i sufity w pomieszczeniach ogólnodostępnych malowane farbami emulsyjnymi o 5.4 Posadzki w lokalach mieszkalnych – szlichta cementowa o 5.5 Drzwi wejściowe Gerda, izolowane cieplnie i akustycznie z zamkami w klasie C o 5.6 Otwory drzwiowe do montażu typowych ościeżnic drewnianych – bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych Instalacje wewnętrzne: • 1. INSTALACJA C.O. Zasilana każdego lokalu z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania firmy Junkers Grzejniki płytowe , w łazienkach drabinkowe, wyposażone w zawory termostatyczne. • 2. INSTALACJA WENTYLACJI MIESZKAŃ Instalacja grawitacyjna. • 3. INSTALACJA GAZOWA Doprowadzona do pieca gazowego zlokalizowanego w łazience lub w kuchni. Zakończona zaworem odcinającym do podłączenia kuchni gazowej. • 4. INSTALACJA CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY Woda na potrzeby mieszkania podgrzewana w piecach gazowych. Każde mieszkanie będzie miało oddzielny licznik zużycia wody. Wykonane będą podejścia wodne i kanalizacyjne do łazienki i kuchni , bez białego montażu tj. bez baterii i urządzeń . • 5. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Bez osprzętu. W mieszkaniach będzie instalacja 1- fazowa. Na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnodostępnych założone zostaną grzejniki elektryczne • 6. INSTALACJA TELEFONICZNA I INFORMATYCZNA W mieszkaniach przewiduje się jedno gniazdo telefoniczne. • 7. INSTALACJA DOMOFONOWA Instalacja obejmuje połączenie głosowe lokali mieszkalnych z wejściami do klatek schodowych ( przedsionek klatki schodowej ). • 8. INSTALACJA TELEWIZYJNA Do każdego mieszkania będzie doprowadzony osobny kabel sygnałowy ( z anteny zbiorczej). Gniazda antenowe w każdym pokoju.
Konstrukcja budynku
Ławy i stopy fundamentowe- wylewane żelbetowe, Ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych gr 25 cm, wzmocnione słupami żelbetowymi, Ściany konstrukcyjne naziemne – murowane z pustaków ceramicznych Porotherm gr 25 i 30cm Słupy i schody wewnętrzne – wylewane żelbetowe Stropy, nad garażem monolityczny żelbetowy, na pozostałych kondygnacjach stropy gęstożebrowe Teriva Przewody wentylacyjne i dymowe z pustaków systemowych betonowych i silikatowych
Dach
Dach – więźba drewniana Pokrycie dachu – Blacha stalowa powlekana, panelowa na rąbek stojący, kolor antracytowy.
Elewacja
Elewacja - tynk mineralny cienkowarstwowy Elementy drewniane – deski sosnowe impregnowane, Cokół – tynk cokołowy typu marmolit
Stolarka okienna
Stolarka okienna PCV, o najwyższym standardzie akustycznym i cieplnym, profil sześciokomorowy, pakiet trzyszybowy, rozwierno - uchylna, szklenie U=0.6, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do lokali stalowe, izolowane cieplnie i akustycznie z zamkami w klasie C
Balkony
Balkony – żelbetowe , płyta wspornikowa wylewana na mokro razem ze stropem
Posadzka
Posadzki w pomieszczeniach gospodarczych i klatki schodowe – płytki ceramiczne Posadzki w lokalach mieszkalnych – szlichta cementowa5.5 Drzwi wejściowe do lokali stalowe, izolowane cieplnie i akustycznie z zamkami w klasie C
Ściany
Ściany i sufity w pomieszczeniach ogólnodostępnych malowane farbami emulsyjnymi, w pomieszczeniach technicznych i gospodarczych farba olejna do wysokości 150 cm
Parapety zewnętrzne
Parapety zewnętrzne - blacha powlekana
Instalacje
Instalacja gazowa. Doprowadzona do pieca gazowego zlokalizowanego w łazience lub w kuchni. Zakończona zaworem odcinającym do podłączenia kuchni gazowej. Instalacja elektryczna. Bez osprzętu. W mieszkaniach będzie instalacja 1- fazowa. Na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnodostępnych założone zostaną grzejniki elektryczne Instalacja telefoniczna i informatyczna. W mieszkaniach przewiduje się jedno gniazdo telefoniczne. Instalacja domofonowa. Instalacja obejmuje połączenie głosowe lokali mieszkalnych z wejściami do klatek schodowych ( przedsionek klatki schodowej ). Instalacja telewizyjna. Do każdego mieszkania będzie doprowadzony osobny kabel sygnałowy ( z anteny zbiorczej) W mieszkaniach jedno i dwupokojowych przewiduje się jedno gniazdo telewizyjne oraz 2 gniazda w mieszkaniach większych.
Ogrzewanie
Woda na potrzeby mieszkania podgrzewana w piecach gazowych. Każde mieszkanie będzie miało oddzielny licznik zużycia wody. Wykonane będą podejścia wodne i kanalizacyjne do łazienki i kuchni , bez białego montażu tj. bez baterii i urządzeń . Instalacja C.O. Zasilana każdego lokalu z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania Vitopend 100W firmy Viessmann. Grzejniki płytowe , w łazienkach drabinkowe, wyposażone w zawory termostatyczne.
Wentylacja
Instalacja grawitacyjna.
Rodzaj własności:informacja u dewelopera.
Powierzchnie dodatkowe:nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:posiada.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne (39 miejsc).
Udogodnienia: plac zabaw, teren ogrodzony, winda.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się rzeka.

Lokalizacja inwestycji Osiedle Klaudia

Otwock leży w odległości 25 km od Warszawy i zajmuje terytorium o powierzchni 47 km2. Prawie połowę obszaru stanowią tereny leśne, m.in. lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, toteż Otwock przypomina miasto-park i jest popularnym miejscem wypoczynkowym oraz uzdrowiskowym. Występuje tutaj niska zabudowa usługowa i mieszkaniowa, a pośród domów jednorodzinnych i willi wyróżniają się obiekty zabytkowe, jak: Willa Sierkowskiego, Uzdrowisko A. Gurewicza, Willa Albinów czy budynki Obserwatorium Magnetyzmu Ziemskiego. Teren miasta przecinają trasy turystyczne, zaś nad rzeką Świder powstało kąpielisko. Ośrodkami handlu są: Galeria Górna oraz KOT Center.

Komunikacja

Otwock leży w odległości 25 km od stolicy i znajduje się w strefie komunikacji miejskiej dla aglomeracji warszawskiej, toteż kursuje tutaj 5 linii autobusowych oraz linie Szybkiej Kolei Miejskiej, a także pociągi Kolei Mazowieckich. Arterią o znaczeniu krajowym jest tzw. Szosa Lubelska, czyli droga nr 17, zaś z Warszawą Otwock jest skomunikowany za pomocą drogi wojewódzkiej nr 801 (Wał Miedzeszyński) oraz dróg lokalnych łączących się z Trasą Siekierkowską i Łazienkowską.

W odległości 150 metrów od inwestycji Osiedle Klaudia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny ŚWIDER-KOŚCIÓŁ 01 (OTWOCK).

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Klaudia znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Nr 3 Małych Odkrywców w odległości 300m, Przedszkole nr 18 im. Kubusia Puchatka w odległości 550m, Powiatowe Gimnazjum Specjalne nr 21 w odległości 600m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m znajduje się Powiatowe Centrum Zdrowia Sp. z o.o. Przychodnia Leczenia Uzależnień i Współuzależnień, w odległości 500 m znajduje się VANITY HOUSE, w odległości 550 m znajduje się Sowex. Zakład optyczny.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się sklepy: w odległości 750 m znajduje się Parafia pw. Matki Boskiej Częstochowskiej, w odległości 1600 m znajduje się Teatr Polski, w odległości 1800 m znajduje się Kino Muza.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: w odległości 1500 m znajduje się 4R ACTIVE Studio, w odległości 1800 m znajduje się Exclusive Garden, w odległości 1800 m znajduje się Boisko Piłkarskie.

Data publikacji: 21.09.2015

Data aktualizacji: 24.11.2017

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Znajdziemy dla Ciebie