Dom Premium wśród zieleni

Na sprzedaż – nowoczesny i inteligentny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 212,5 m², położony na działce 465 m² w prestiżowej lokalizacji – Borowina, gm. Konstancin-Jeziorna. Inwestycja z rynku pierwotnego, bez prowizji i podatku PCC (2%), z gotowym pozwoleniem na użytkowanie. Dom jest wyposażony w nowoczesne instalacje, przestronny układ pomieszczeń i przemyślane rozwiązania dla komfortu mieszkańców.

Architektura i Design

Budynek cechuje się elegancką, nowoczesną bryłą, prostą geometrią i wysoką jakością materiałów, w tym naturalnym piaskowcem na elewacji. Dach pokryto blachą na rąbek, co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd.

Parter (101,46 m²):

• Przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym – 34,6 m²

• Pokój (gabinet) – 9,82 m²

• Spiżarnia – 1,66 m²

• WC – 2,17 m²

• Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 6,86 m²

• Wiatrołap – 4,7 m²

• Garaż dwustanowiskowy – 31,18 m²

Piętro (111,04 m²):

• Cztery sypialnie, w tym:

o Master bedroom z garderobą i prywatną łazienką (21,31 m² + 9,64 m²)

o Trzy pozostałe pokoje (22,22 m², 17,71 m², 13,54 m²)

• Dwie duże łazienki – każda po ok. 6,5 m²

• Dwie garderoby – 4 m² i 6,11 m²

• Hol komunikacyjny – 11,2 m²

• Schody – 2,8 m²

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość znajduje się w Borowinie – prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce idealne dla osób ceniących naturę, ciszę oraz komfort życia w eleganckiej, zielonej okolicy. W odległości ok. 4 km znajduje się tężnia solankowa, Park Zdrojowy, restauracje i kawiarnie.

Edukacja i Usługi

W promieniu 5–10 minut jazdy samochodem:

• Szkoły podstawowe i przedszkola (również prywatne i międzynarodowe)

• Żłobki, przychodnie lekarskie, apteki

• Lokalne sklepy oraz galerie handlowe w Piasecznie

Przyroda i Rekreacja

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu umożliwia codzienny kontakt z naturą – idealne miejsce na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Jesienią w okolicy można zbierać grzyby, a latem korzystać z licznych szlaków pieszo-rowerowych.

Komunikacja i Dostępność

• Przystanek autobusowy – 200 metrów od domu

• Dojazd do Warszawy: ok. 30–35 minut

• Szybki dostęp do ul. Puławskiej, DK79 i trasy S2

• Droga dojazdowa – utwardzona, ogrodzenie: beton, siatka, cegła

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność

Ekskluzywna i spokojna dzielnica, idealna do zamieszkania na stałe oraz atrakcyjna pod względem inwestycyjnym (wynajem premium).

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

*Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

*System zarządzania domem (Somfy – rolety, żaluzje, bramy, podlewanie)

*Brama garażowa i wjazdowa sterowane pilotem

*Wideofon i elektroniczny zamek

• Wysoki Standard Wykończenia

*Przestronne wnętrza z wysokimi sufitami

*Naturalne materiały wykończeniowe

*Możliwość adaptacji wnętrz według przygotowanych wizualizacji

Dodatkowe Atuty

• Gotowy system automatycznego nawadniania

• Robot koszący w zestawie

• Jeden z segmentów już sprzedany

• Gotowe przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet, telefon

Dodatkowe Informacje

Pełna dokumentacja techniczna i projektowa dostępna na życzenie. Wysyłamy szczegółową listę materiałów wykończeniowych. Dom dostępny od maja 2025.

Podsumowując

Nowoczesny dom w Borowinie (Konstancin-Jeziorna) to wyjątkowa propozycja dla osób szukających przestrzeni, natury, wysokiego standardu oraz inteligentnych rozwiązań technologicznych. Świetna lokalizacja, przestronne wnętrza, funkcjonalny projekt oraz nowoczesne instalacje czynią tę ofertę jedną z najbardziej atrakcyjnych na rynku nieruchomości podwarszawskich.