Tilia Osiedle Parkowe
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż ul. Świerczewskiego, oferowane bezpośrednio przez
Home Empirepoznański, Biedrusko, ul. Świerczewskiego
poznański, Biedrusko, ul. Świerczewskiego
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 876 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
5 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6. Strop nad parterem i nad pierwszym piętrem: prefabrykowana płyta stropowa kanałowa oraz płyta żelbetowa 24cm. Strop nad drugim piętrem: płyta GK na stelażu krzyżowym, folia paroizolacyjna, wełna mineralna 25 cm, krokiew 8/18, membrana paroprzepuszczalna. Schody, podesty schodowe, płyty balkonowe: Płyty balkonowe, biegi schodowe i podesty - żelbetowe – prefabrykowane/na mokro, schody i posadzki w korytarzach – gresowe okładziny podłogowe wraz z cokołem.
Dach
Konstrukcja dachu drewniana. Wieńce, podciągi i rdzenie żelbetowe. Dach pokryty dachówką BRASS Celtycka w odcieniu grafitu, wełna mineralna 25 cm, membrana dachowa paroprzepuszczalna, folia paroizolacyjna. Rynny i rury spustowe w kolorze pokrycia dachu.
Stolarka okienna
Okna PCV, współczynnik konstrukcji poniżej U=1,1 W/m2K, od zewnątrz okleina w kolorze grafitowym, od wewnątrz kolor biały, uchylno-rozwierne, nawietrzaki, klamki w kolorze stolarki. Rolety zewnętrzne w mieszkaniach położonych na parterze.
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych - stalowe antywłamanionowe. Stolarka drzwiowa do budynku – aluminiowa w kolorze grafitowym.
Posadzka
Posadzka na parterze: żwir zagęszczony 15 cm, beton 10 cm, izolacja, styropian FS30 10 cm, gładź cementowa 6 cm. Posadzka na piętrze pierwszym i drugim: strop – płyta stropowa kanałowa oraz płyta żelbetowa 24 cm, styropian FS30 4 cm, gładź cementowa 6 cm.
Ściany
Ściany zewnętrzne, wewnętrzne-konstrukcyjne jak i międzylokalowe - murowane z bloczków silikatowych typu SYLIKAT N25. Ściany działowe silikatowe 8 cm. Nadproża prefabrykowane. Wewnętrzne tynki maszynowe, zagruntowane. Zewnętrzne tynki mineralne. Dekor w pasie 2 piętra – wzór muru pruskiego. Ocieplenie ścian – styropian 15 cm. Ściany klatek schodowych malowane na biało.
Parapety zewnętrzne
Parapety zewnętrzne - blacha powlekana w kolorze grafitowym.
Parapety wewnętrzne
Parapety wewnętrzne z tworzywa PCV - białe.
Instalacje
Olicznikowane. Instalacja gazowa wewnętrzna doprowadzona do pomieszczenia z kotłem. Instalacja centralnego ogrzewania, kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki płytowe, w łazience i WC grzejniki łazienkowe („drabinkowe”). Instalacja elektryczna rozprowadzona po wszystkich pomieszczeniach (w tym: jedno gniazdo TV i internetowe w lokalu mieszkalnym), punkt oświetleniowy i gniazdo elektryczne na tarasach – poziom parteru. Instalacja domofonowa wraz z funkcją sterowania szlabanem. Instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do łazienki, WC oraz kuchni. W mieszkaniach parterowych wyprowadzone ujęcie wody do ogródka - w ścianie elewacyjnej. Grzejnik płytowy elektryczny na parterze klatki schodowej – w części wspólnej każdego budynku.
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne (88 miejsc)
Przyroda:
Opis inwestycji
Osiedle TILIA powstało w wyjątkowym miejscu – w bezpośredniej bliskości zespołu pałacowo-parkowego obejmującego neorenesansowy Pałac oraz otaczający go malowniczy park.
Bogata historia Pałacu powstałego w końcu XIX wieku oraz jego znamienici goście jak cesarz Wilhelm II, marszałek Ferdinand Foch oraz król rumuński Karol II dodają splendoru temu zabytkowi, jak również nowo powstającej inwestycji.
Inwestor pragnąc zatrzymać jak najwięcej z klimatu istniejącego otoczenia pałacowego , bardzo starannie przeanalizował możliwości zachowania maksymalnej ilości wspaniałych ,wiekowych lip oraz innych dorodnych egzemplarzy otaczających nowo budowane obiekty
We współpracy z władzami Gminy Suchy Las, oraz zgodnie z wydanymi warunkami, architektura powstających budynków nawiązuje do stylu okolicznych budowli – zawiera elementy tzw. muru pruskiego – nie kolidujące jednak z nowoczesną formą obiektów .
Okolica Biedruska, objęta programem NATURA 2000, obfituje w tereny umożliwiające aktywny wypoczynek całej rodzinie. Ścieżki rowerowe, do uprawiania nordic walkingu , oraz biegania, dają szansę oderwania się od codziennej rutyny i „zresetowania się” po całym dniu pracy.
Nasza inwestycja składa się z 6, trzy- kondygnacyjnych budynków.
W dwóch z nich na parterach znajdują się lokale przeznaczone na cele komercyjne, a powyżej , na drugiej i trzeciej kondygnacji mieszkania o powierzchni ok.57 – 66 mkw. Składające się z 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki.
W pozostałych czterech budynkach na poziomie parteru i 1 piętra powstały mieszkania o pow. 57 – 66 mkw. o układzie jw., a na trzeciej kondygnacji przestronne apartamenty 4 pokojowe o pow. ok.90 mkw.
Lokale znajdujące się na parterach posiadają możliwość korzystania z ogródków, zaś pozostałe mieszkania mają przestronne loggie lub tarasy.
Dodatkowym atutem mieszkań na trzeciej kondygnacji jest dostęp do pomieszczeń na strychu, które można wykorzystać na rozmaite cele (hobby, schowek itp.).
Każde z mieszkań na Osiedlu TILIA ma możliwość posiadania 2 miejsc parkingowych na terenie osiedla.
Na ogrodzonym terenie osiedla dzieci będą mogły bezpiecznie korzystać z atestowanego placu zabaw.
Inwestycja Tilia Osiedle Parkowe znajduje się w Biedrusku, ul. Świerczewskiego (3.9 km od Poznania), sprzedaż prowadzi Home Empire.
Inwestycja Tilia Osiedle Parkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku.
Cały projekt składa się z 44 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Aktualnie w inwestycji Tilia Osiedle Parkowe nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne (88 miejsc)
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Biedrusko to miejscowość usytuowana w województwie wielkopolskim w gminie Suchy Las. Leży ona w odległości ok. 15 km na północ od centrum Poznania, a jej wschodnią granicę wyznacza rzeka Warta. O komunikacyjnym znaczeniu Biedruska decyduje most stanowiący jedyną przeprawę przez rzekę na odcinku między Poznaniem a Obornikami. Od strony północnej, zachodniej i południowej miejscowość otaczają zalesione tereny poligonu wojskowego, który ze względu na walory przyrodnicze należy do Obszaru Chronionego Krajobrazu. W Biedrusku mieszka ponad 2 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowi zwarte budownictwo wielorodzinne i szeregowe oraz nowe domy jednorodzinne. Atrakcjami turystycznymi są: kompleks pałacowo-parkowy z XIX w. oraz Łysy Młyn z ekspozycją martwego drewna i leśnym laboratorium. W Biedrusku działa Ośrodek Jeździecki Delta, a w odległości ok. 13 km znajduje się Park Wodny Octopus i 2 galerie handlowe w Suchym Lesie. Komunikację z Poznaniem oraz miejscowościami gminy zapewniają autobusy ZKP Suchy Las.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Tilia Osiedle Parkowe?
O komunikacyjnym znaczeniu Biedruska decyduje most na Warcie, który stanowi jedyną przeprawę przez rzekę na odcinku Poznań – Oborniki. Przez miejscowość przebiega również droga powiatowa Poznań – Wągrowiec. Z Biedruska do Poznania oraz poszczególnych miejscowości gminy kursują autobusy ZKP Suchy Las. Najbliższa stacja PKP znajduje się w oddalonym od wsi o 2,5 km Bolechowie, zaś dworzec kolejowy zlokalizowany jest w Owińskach, w promieniu ok. 6 km.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Tilia Osiedle Parkowe mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2186 metrów od inwestycji Tilia Osiedle Parkowe znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bolechowo.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Tilia Osiedle Parkowe znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Tilia Osiedle Parkowe znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół imienia 7 Pułku Strzelców Konnych Wielkopolskich w Biedrusku w odległości 24 m, Pałacowy Kącik w odległości 25 m, szkoła w odległości 70 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Tilia Osiedle Parkowe jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Altom Clinic w odległości 6 m, Gabinet Stomatologiczny w odległości 50 m, Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku w odległości 255 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Tilia Osiedle Parkowe składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 166 m znajduje się Dino, w odległości 172 m znajduje się Pod Strzechą, w odległości 354 m znajduje się Chata Polska.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Tilia Osiedle Parkowe w odległości 25 m znajduje się boisko / kort, w odległości 48 m znajduje się boisko / kort, w odległości 54 m znajduje się boisko / kort.