Przyjazny Romanów

Domy na sprzedaż ul. Romanowska, oferowane bezpośrednio przez Gust Development

Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska 75 H

Ceny od: 6 100 zł brutto/m²

8 zdjęć

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Przyjazny Romanów dostępne są 2 oferty

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (2)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Pokoje

Metraż

Pow. działki

Cena

Opis Inwestycji

Przyjazny Romanów to kameralny kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej. Domy mają 117,63 m² lub 118,38 m² w tym garaż o powierzchni 16,3 m². Wnętrza budynków (dwa dostępne warianty) wyróżniają się przemyślanym, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Wnętrza podzielono na strefę dzienną i nocną – na parterze znajduje się olbrzymi salon z kuchnią o łącznej powierzchni 39 m². Natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz przestronna łazienka. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu. Pokoje są pełne naturalnego światła. Odpowiednie nasłonecznienie gwarantują duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja salonu i dwóch sypialni.

Jedną z największych zalet inwestycji są bardzo duże działki , które przynależą do domów. Każda z nich ma ok. 517 m². Obszerne ogrody przyszli mieszkańcy mogą wygodnie dostosowywać do swoich potrzeb. Naturalne przestrzenie będą idealne do stworzenia w nich prywatnej strefy SPA, wymarzonego miejsca do grillowania z rodziną i znajomymi, placu zabaw dla dzieci czy ekologicznego warzywnego ogródka.

Na działkach znajduje się przepiękny zielony starodrzew, który zapewnia zdrowy klimat – pozwala odpocząć oczom, zaczerpnąć świeżego powietrza i zrelaksować się przy delikatnym szumie liści.

Warto podkreślić również bardzo estetyczną, prostą, ale dopracowaną pod każdym względem architekturę oraz solidne wykonanie domów. Do ich budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały. Zadbano o nowoczesne rozwiązania, instalując ekologiczną fotowoltaikę i wydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Dużą zaletą domów jest znakomita ekspozycja – każdy budynek ma okna na trzy strony świata. Przyjazny Romanów to idealne miejsce dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Spełni oczekiwania tych, którzy szukają domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI

• duże działki około 517 m2 na których znajduje się przepięknym starodrzewem

• ogrzewanie podłogowe

• instalacja fotowoltaiczna

• brama wjazdowa, garażowa otwierana pilotem

• funkcjonalny rozkład pomieszczeń

• przestronne wnętrza

• idealna ekspozycja okna wychodzą na trzy strony świata

• wysokiej jakości materiały

• nowoczesna architektura budynków

• wysoki standard wykonania

• cicha i spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej

Inwestycja Przyjazny Romanów znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Romanowska 75 H (10 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Gust Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 4 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Przyjazny Romanów w sprzedaży są 2 nowe domy o powierzchni 118 metrów kwadratowych, w cenie od 719 000 zł.

Dostępne są domy:

4-pokojowe o powierzchni 118 m² w cenie od 719 000 zł (2 domy)

Dla przyszłych mieszkańców Gust Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 4 domów.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

- podłogowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne: oraz w garażu. Zakup obowiązkowy.

Udogodnienia:

teren ogrodzony, własne ujęcie wody, własna kotłownia, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 2 domy bliźniaki.

Powierzchnie domów:

118 m².

Powierzchnie działek:

517 m².

Ceny domów:

kształtują się na poziomie 719 000 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 6 100 do 6 074 zł.

Opis płatności:

według harmonogramu umowy deweloperskiej.

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Przyjazny Romanów znajduje się przy ul. Romanowskiej w Łodzi. Lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim doskonałym balansem pomiędzy wygodnym dostępem do atrakcyjnych miejsc rekreacji, a szybkim dojazdem do centrum i zachodnich dzielnic Łodzi. Bez problemów można korzystać z bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej czy sportowej dużego miasta. Zaledwie 1 km dzieli przyszłych mieszkańców od budowanej aktualnie zachodniej obwodnicy Łodzi.

Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.

Komunikacja

Bałuty to dzielnica, do której kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu jest ona bardzo dobrze połączona z centrum miasta oraz pozostałymi częściami Łodzi.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Przyjazny Romanów?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Przyjazny Romanów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Przyjazny Romanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Romanowska - Romanowska 27.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Przyjazny Romanów w odległości 290 m znajduje się Basen, w odległości 340 m znajduje się Boisko, w odległości 350 m znajduje się Boisko.