Osiedle Sosnowy Las

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezForma Deweloper

Ceny od: 6 783 zł brutto/m2

Dostępne domy

Aktualnie w inwestycji Osiedle Sosnowy Las dostępnych jest 6 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Pow. działki
Cena (brutto)
1A
4
117,33 m²
470 m2
1B
4
117,33 m²
172 m2
2C
4
117,33 m²
173 m2
2D
4
117,33 m²
494 m2
3A
4
124,38 m²
381 m2
3B
4
103,05 m²
874 m2
699 000 zł6 783 zł/m²

Oferty specjalne

  • Przecena

    W ostatnim czasie obniżono ceny niektórych ofert

    Kontakt z deweloperem

Opis Inwestycji

Osiedle Sosnowy LasOsiedle Sosnowy Las to kameralna inwestycja, składająca się z zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Podzielone są one na sześć lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej od 103 do 124 m2 oraz powierzchni działkek od 171 do 873 m2. Budynki charakteryzują się nowoczesną i ponadczasową architekturą. Wykonane są w najlepszych standardach, z dbałością o szczegóły oraz przy zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań, stosowanych obecnie w budownictwie.Inwestycja znajduje się w miejscowości Koczargi Nowe przy ul. Klonowej w gminie Stare Babice . To idealne miejsce do mieszkania, dla wszystkich, którzy chcą mieć blisko do pracy w stolicy, a wolny czas spędzać w ciszy i spokoju. Osiedle Sosnowy Las znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, natomiast do Kampinoskiego Parku Narodowego jest zaledwie 1,5 km.

Inwestycja Osiedle Sosnowy Las znajduje się w Koczargach Nowych, ul. Klonowa (5.8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Forma Deweloper.

Inwestycja Osiedle Sosnowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów w tym 6 domów typu bliźniak.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Sosnowy Las pozostało na sprzedaż 6 nowych domów o powierzchniach od 103 do 124 metrów kwadratowych w cenie od 699 000 zł.

Dostępne są domy:

  • 4-pokojowe o powierzchni od 103 do 124 m2 w cenie od 699 000 zł (6 domów)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Forma Deweloper przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.
Liczba domów:cała inwestycja składa się z 6 domów.
Liczba kondygnacji:domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
•ławy fundamentowe żelbetowe •strop nad parterem i wieńce -żelbetowe • strop nad piętrem – drewniany, obłożony płytami karton-gips bez szpachlowania •ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, tynk cienkowarstwowy •ocieplenie stropu nad piętrem wełną 30cm •ocieplenie podłogi parteru styropianem 15 cm wraz z izolacją przeciwwilgociową •izolacja akustyczna stropu nad parterem styropianem 5 cm
Dach
•dach – membrana paroprzepuszczalna, blachodachówka - grafitowa, obróbki blacharskie ze stali ocynkowanej lakierowanej •rynny i rury spustowe pcv grafitowe •więźba drewniana impregnowana
Stolarka okienna
•okna PCV 3 szybowe, kolor wewnętrzny biały, kolor zewnętrzny antracyt
Drzwi zewnętrzne
•drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt
Posadzka
•posadzki – we wszystkich pomieszczeniach wylewka cementowa
Ściany
•ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacje przeciwwilgociowe i termiczne fundamentów (styropian wodoodporny 12cm) •ściany nośne z pustaków ceramicznych •ściany działowe z gazobetonu •ściany wewnętrzne otynkowane tynkiem gipsowym
Parapety zewnętrzne
•parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej polakierowanej w kolorze okna
Instalacje
•instalacja kominkowa – przewód kominowy z rurą ceramiczną i trójnikiem gotowym do podłączenia wkładu kominkowego, kominy wentylacyjne z pustaków •instalacja wod-kan PCV bez osprzętu, z głównym licznikiem wody oraz licznikiem do podlewania •instalacja gazowa, podłączenie do pieca •instalacja TV/SAT w salonie sypialni oraz internetowa LAN– 4 punkty + wyprowadzenie kabla antenowego na strych •instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią bezpiecznikową; bez osprzętu oraz bez zewnętrznych i wewnętrznych punktów świetlnych •instalacja domofonowa – od bramy wjazdowej na teren posesji do wnętrza domu •instalacja alarmowa bez osprzętu
Ogrzewanie
•systemowa instalacja C.O. - po jednym rozdzielaczu podtynkowym na kondygnację + dojścia do grzejników •grzejniki panelowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe, w wiatrołapie, kuchni oraz w łazience na parterze i łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe •piec C.O. np. DE DIETRICH wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę do 100 litrów i sterownikiem,
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Garaże:domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: videodomofon.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się las.

Aktualna oferta

Dostępne domy:aktualnie dostępnych jest 6 domów w tym 6 domów typu bliźniak.
Powierzchnie domów:od 103 do 124 m2.
Powierzchnie działek:od 172 do 874 m2.
Liczba pokoi:dostępne są domy 4-pokojowe.
Ceny domów (brutto):
  • kształtują się na poziomie 699 000 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi 6 783 zł/m².
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Osiedle Sosnowy Las

Osiedle Sosnowy Las od granic Warszawy dzieli zaledwie 8 km, a do centrum miasta jest jedynie 15 km. Koczargi Nowe są bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą. Do pracy można dojechać samochodem lub autobusem. Najbliższy przystanek znajduje się już przy ulicy Klonowej w odległości 200m . Do Starych Babic można dojechać dwiema trasami :ul. Warszawską lub ul. Sienkiewicza . W miejscowości tej znajdują się szkoła podstawa, przedszkole, apteka, kościół, komenda policji i sklepy.

Powiat warszawski zachodni usytuowany jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar o powierzchni 533 km2, na którym mieszka ponad 100 tys. osób. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa zarówno niewielka odległość od Warszawy, jak i obecność Puszczy Kampinoskiej. Do terytorium powiatu należą gminy miejsko-wiejskie: Łomianki, Błonie i Ożarów Mazowiecki oraz obszary wiejskie: Izabelin, Kampinos, Leszno i Stare Babice. Południową cześć zajmują grunty uprawne, a w Broniszach znajduje się – jeden z największych w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Przemysł rozwija się w Ożarowie Mazowieckim oraz w Błoniach, gdzie mieszczą się Zakłady Mechaniczno-Precyzyjne. Miejscami zakupów są: 2 galerie i centrum handlowe. Przez powiat przebiegają drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa).

Komunikacja

Do najważniejszych arterii w powiecie warszawskim należą drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Warszawa – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa), a także magistrala kolejowa Moskwa – Berlin. W miastach kursują autobusy komunikacji miejskiej, natomiast dojazd do stolicy zapewniają: autobusy PKS, podmiejskie linie autobusowe warszawskiej komunikacji miejskiej oraz pociągi Kolei Mazowieckich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Sosnowy Las mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 280 metrów od inwestycji Osiedle Sosnowy Las znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrzosowa 02.

Data publikacji: 30.04.2020

Data aktualizacji: 20.10.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie