Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 148,86 m² numer D2.B

Dom D2.B ma 5 pokoi i powierzchnię 148,86 m², obejmującą garaż , oraz ogródek 153,36 m² z tarasem i pergolą . Jest tu miejsce na własne warzywa i zioła, przygotowywanie przetworów oraz domową pracownię. Własny ogród łączy się z dostępem do wszystkich udogodnień Awioniki — także przestrzeni do zabawy i sąsiedzkich spotkań. Salon z aneksem kuchennym ma 37,33 m² . Kuchnię można wyposażyć w długie blaty do przygotowywania sezonowych zbiorów i szafki na słoiki, garnki oraz zapasy. Duży stół posłuży do wspólnego obierania owoców, rodzinnych posiłków i kolacji ze znajomymi. Obok pozostaje miejsce na kanapę, a dwa szerokie przeszklenia prowadzą na taras — latem spotkanie może toczyć się jednocześnie w domu i ogrodzie. Na piętrze znajdują się cztery pokoje o powierzchniach od 12,14 do 16,18 m² . Oprócz sypialni dla domowników można urządzić pracownię do szycia, rękodzieła lub naprawiania przedmiotów, ze stołem roboczym i regałami na materiały. W pokojach dzieci jest miejsce na łóżka, biurka i szafy, a wraz ze zmianą potrzeb jeden z nich może stać się gabinetem lub pokojem gościnnym. Dwie łazienki na piętrze i WC na parterze pozwalają kilku osobom korzystać z nich równocześnie. Pokój 13,73 m² ma bezpośrednie wejście do jednej z łazienek, więc można przeznaczyć go na sypialnię rodziców. Na dole znajdują się również wiatrołap, korytarz, pomieszczenie techniczne i garaż 17,83 m² , dostępny z wnętrza domu. Działka ma około 373,73 m² , a ogródek 153,36 m² obejmuje taras około 22,48 m² . Można wydzielić grządki warzywne, ustawić skrzynie z ziołami i posadzić krzewy owocowe, pozostawiając miejsce na odpoczynek pod pergolą. Kwitnące rośliny dobrane z myślą o zapylaczach pozwolą obserwować przyrodę tuż za oknem, a dzieciom poznawać drogę od nasiona do własnych zbiorów. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy około 2,9 kW . Wytwarzana energia może wspierać zasilanie domowych urządzeń, a po przygotowaniu odpowiedniej instalacji również ładowanie samochodu elektrycznego. Ogrzewanie podłogowe będzie zasilane z miejskiej sieci GPEC. Mieszkańcy domów mogą korzystać ze wszystkich udogodnień osiedla . Park i place zabaw dają dzieciom okazję do poznawania rówieśników, a Centrum Aktywności Lokalnej — przestrzeń do sąsiedzkich inicjatyw, warsztatów i spotkań. Do dyspozycji będą także ścieżki spacerowe i sportowe, boisko, zewnętrzna strefa treningowa oraz planowane sklepy, usługi, przedszkole i prywatny budynek fitness. Można odpocząć we własnym ogrodzie, a kiedy przyjdzie ochota na wspólne działania — wyjść do osiedlowej przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter — 76,78 m²: Salon z aneksem kuchennym — 37,33 m² Wiatrołap — 3,22 m² Korytarz — 4,93 m² Schody — 5,27 m² WC — 3,91 m² Pomieszczenie techniczne — 4,29 m² Garaż — 17,83 m² Pierwsze piętro — 72,08 m²: Przedpokój — 8,00 m² Sypialnia 1 — 13,27 m² Sypialnia 2 — 12,14 m² Sypialnia 3 — 13,73 m² Sypialnia 4 — 16,18 m² Łazienka 1 — 5,22 m² Łazienka 2 — 3,54 m² Powierzchnie zewnętrzne: Działka — około 373,73 m² Ogródek — 153,36 m² Taras, wliczony w powierzchnię ogródka — około 22,48 m² O domach Domy Awioniki powstają w zabudowie bliźniaczej. Każdy ma dwie kondygnacje, garaż na parterze i własny ogród . Pomieszczenia na parterze mają 280 cm wysokości , a na piętrze 260 cm , co daje swobodę projektowania zabudów i aranżacji wnętrz. W całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci GPEC , z indywidualnym opomiarowaniem. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy około 2,9 kW . Komin dymowy umożliwia montaż kominka — można więc uzupełnić salon o miejsce na wieczory przy ogniu. Garaż z bramą otwieraną na pilota jest połączony z wnętrzem domu, a podjazd zostanie wykończony kostką brukową. W ogrodzie zaplanowano trawę z rolki, ogrodzenie w formie żywopłotu z niską siatką oraz taras z płyt betonowych i pergolę . To gotowa baza do ustawienia mebli ogrodowych i stworzenia własnego miejsca wypoczynku. Domy będą przygotowane do indywidualnego wykończenia. Ściany poza łazienkami i WC oraz sufity zostaną wygładzone i pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidziano podłoże betonowe pod docelowe posadzki, a w garażu posadzkę przemysłową. Standard obejmuje drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2 , okna PCV i parapety z konglomeratu. Drzwi wewnętrzne pozostają do wyboru i montażu przez właścicieli. W domach znajdą się instalacje i przyłącza potrzebne do urządzenia kuchni oraz łazienek, wentylacja mechaniczna wywiewna, gniazdo światłowodowe i dwa punkty internetowe RJ45 . Trzy gniazda RTV — dwa w sypialniach i jedno w salonie — pozwolą dopasować rozmieszczenie sprzętu do wybranej aranżacji. O inwestycji Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. Osiedle łączy mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej. Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego , ze ścieżkami spacerowymi oraz trasami dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Ofertę osiedla uzupełnią sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej. Wszystkie te udogodnienia będą dostępne również dla mieszkańców domów. Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Własne zbiory, miejsce na twórcze zajęcia i sąsiedztwo z przestrzenią do spotkań — umówcie wizytę w naszym biurze sprzedaży i poznajcie D2.B.