Osiedle Nad Doliną

Domy na sprzedaż ul. Wycieczkowa, oferowane bezpośrednio przez

Andrzejczuk Sp. z o.o.

kołobrzeski, Zieleniewo, ul. Wycieczkowa 7

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

127/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (3)

Pokoje

Metraż

Przystanek Autobusowy - 497 m

Dojazd do centrum Kołobrzegu: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 4 sklepy, 1 obiekt sportowy, 1 placówka edukacyjna, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw
boisko
siłownia plenerowa

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 28 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ściany zewnętrzne w technologii murowanej z bloczków Silka z lokalnymi trzpieniami żelbetowymi; Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny odkryty.

Dach

Dach drewniany kryty dachówką gontową w kolorze ceglastym/brązowym. Odwodnienie dachu poprzez rury spustowe, ukryte w elewacji.

Elewacja

Elewację wykonano w technologii lekko-mokrej, otynkowanej tynkiem mozaikowym drobnoziarnistym z domieszką miki w kolorze jasnym-szarym w odcieniach pastelowych. Podcień budynku wykończono deską kompozytową.

Stolarka okienna

okna PVC, zespolone, trzyszybowe w kolorze antracytowym.

Ściany

Ściany wewnętrzne murowane, wszystkie tynkowane.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy

Wyposażenie łazienki

W pomieszczeniach sanitarnych zaprojektowano ścianki instalacyjne, ukrywające urządzenia typu Geberit, w systemie ścian GK do wykończenia glazurą.

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : zewnętrzne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 3 domy bliźniaki

Powierzchnie domów:

127 m²

Powierzchnie działek:

500 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Transze zgodnie z harmonogramem

Warunki rezerwacji:

Umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Stonowany, minimalistyczny design. Układ budynków zapewniający prywatność i spokój.

Doświadczona pracownia architektoniczna Analog Architecture opracowała spójny projekt, nawiązujący do tradycji domów pomorskich z charakterystyczną bramą.

Ogromną zaletą jest to, iż domy są świetnie doświetlone z każdej strony. Można je obejść, są osobnymi budynkami, połączonymi jedynie na piętrze. Układ zapewnia poczucie prywatności i świetny dostęp do ogrodu.

Powierzchnia użytkowa to aż 127 m2, pomieszczenia na piętrze dzięki rezygnacji ze strychu, są wysokie i potęgują poczucie przestrzeni.

Parter składa się z przestronnej części wypoczynkowej oraz kuchni i łazienki. Szerokie okna z wyjściem na taras i ogród mają zachęcić mieszkańców do życia na styku natury, spędzać wolny czas

na powietrzu. Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania ogrzewania podłogowego, systemy ogrzewania z przyłączem gazowym, mogą być też opcjonalnie wyposażone w panele słoneczne. Osiedle posiada bezpieczną drogę wewnętrzną, ochronę oraz miejsca parkingowe.

Nowatorski układ nastawiony na komfort mieszkańców w każdym pomieszczeniu.

Postanowiliśmy stworzyć projekt hybrydowy, łączący zalety domu jednorodzinnego z konkurencyjną ceną, zwiększającą dostępność nieruchomości dla szerszej grupy odbiorców. Uważamy, że wciąż można tworzyć inwestycje, gdzie mieszkańcy będą mogli poczuć, iż wszystko zostało zaprojektowane z szacunkiem do Klienta.

Wyjątkowe wnętrza

Proponowany przez nas układ wnętrz, umożliwia zaprojektowanie komfortowych, nowoczesnych wnętrz z dużą powierzchnią otwartą na parterze, sprzyjającej zacieśnianiu relacji rodzinnych oraz integracji ze znajomymi.

Inwestycja Osiedle Nad Doliną znajduje się w Zieleniewie, ul. Wycieczkowa 7 (1.2 km od Kołobrzegu), została zrealizowana przez Andrzejczuk Sp. z o.o.

Inwestycja Osiedle Nad Doliną została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 28 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Nad Doliną w sprzedaży są 3 nowe domy o powierzchni 127 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Andrzejczuk Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Kołobrzeg – Nad Morzem

Żyj pełnią życia w zdrowym klimacie, realizuj swoje pasje, ucz się, pracuj i rozwijaj.

Kołobrzeg jest coraz chętniej wybierany przez osoby z całego kraju oraz Europy. W łatwy sposób można z niego dojechać na lotniska w Goleniowie i Berlinie. Bliska jest również przeprawa promowa do Szwecji. Miasto posiada świetną infrastrukturę rekreacyjną, dostęp do szkół oraz instytucji publicznych.

Powiat kołobrzeski to region położony w północno-zachodniej części kraju, w woj. zachodniopomorskim, w czterech krainach geograficznych, m.in. Wybrzeżu Trzebiatowskim i Równinie Gryfickiej. W skład powiatu wchodzi 7 gmin zajmujących tereny o łącznej powierzchni 726 km2. Mieszka w nich ok. 77 000 ludzi. Znajdują się tu 124 mniejsze miejscowości i 2 miasta – stolica regionu Kołobrzeg oraz Gościno. Przez powiat biegną: trasa europejska, droga krajowa i trzy drogi wojewódzkie. Funkcjonuje tu również transport publiczny, a w samym Kołobrzegu działają 4 porty morskie o różnym charakterze. Działa tu transport publiczny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Nad Doliną?

Przez powiat kołobrzeski przebiega europejska trasa E28. Przechodzi tędy także droga krajowa nr 11 i trzy drogi wojewódzkie: 102, 162 i 163. W Kołobrzegu sprawnie działają porty morskie: jachtowy, handlowy, rybacki i pasażerski. Komunikacja miejska wybiega poza granice miasta i funkcjonuje na terenie całej gminy Kołobrzeg. Na terenie powiatu kursują połączenia PKS i PKP.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Nad Doliną mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 497 metrów od inwestycji Osiedle Nad Doliną znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zieleniewo - fermy.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Nad Doliną znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nad Doliną znajduje się 698 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 698 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Nad Doliną składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 612 m znajduje się Sezam-Lewiatan, w odległości 702 m znajduje się ABC, w odległości 729 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nad Doliną w odległości 124 m znajduje się boisko / kort.