Raporty GUS [lipiec 2025]: W danych GUS budownictwa mieszkaniowego powiało optymizmem

Liczba mieszkań oddanych do użytku w lipcu 2025 roku notuje spadek rdr oraz wzrost względem poprzedniego miesiąca. Równolegle liczba wydanych pozwoleń na budowę notuje spadek rok do roku i wzrost w porównaniu do czerwca 2025 r. Ponadto najnowszy raport GUS informuje, jak przebiega bieżąca budowa mieszkań w Polsce.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• jaka jest liczba mieszkań oddanych do użytku według GUS w lipcu 2025,
• jak kształtuje się budownictwo mieszkaniowe w Polsce w lipcu 2025 roku,
• ile pozwoleń na budowę wydano w ubiegłym miesiącu.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w 2025 roku

Z perspektywy nabywców indywidualnych dynamika budownictwa mieszkaniowego w Polsce (podaż) bezpośrednio odpowiada na oczekiwania i potrzeby kupujących (popyt). Innymi słowy, im mniej mieszkań, a coraz większe zainteresowanie - tym wyższe ceny już dostępnych nieruchomości.

Z perspektywy państwa rosnąca liczba mieszkań oddanych do użytku oraz ogółem - budownictwo mieszkaniowe - to pozytywny sygnał generujący zyski w ramach jednej z najbardziej strategicznych gałęzi gospodarki. Ta z kolei przekłada się na liczbę miejsc pracy w różnych sektorach, a także potężne zyski - szczególnie w czasie kryzysu mieszkaniowego.

Sprawdźmy, jak kształtowała się sytuacja na rynku mieszkaniowym w lipcu 2025 roku?

Aktualny raport cenowy Sprawdź

GUS: budownictwo mieszkaniowe w Polsce w lipcu 2025 roku

W lipcu 2025 roku ogółem rozpoczęto budowę 19 652 mieszkań. Raport GUS podaje, iż jest to wzrost o 23,8% względem rozpoczętych projektów w czerwcu br. Rok do roku jest to spadek o 1,6%.

Mieszkania oddane do użytku w lipcu 2025 roku

Liczba mieszkań oddanych do użytku w lipcu 2025 roku odnotowała ogólny wzrost względem czerwca 2025 roku oraz spadek o 5,6% rdr. W lipcu 2025 roku mieszkaniu oddane do użytku przez deweloperów zasiliły rynek w liczbie 11 520 jednostek, czyli o 13,5% więcej w porównaniu z czerwcem 2025 roku.

Nowe pozwolenia na budowę w lipcu 2025 roku

Czy w niedalekiej przyszłości budowa mieszkań w Polsce - szczególnie w dużych ośrodkach, takich jak Warszawa, Kraków czy Poznań, a także nieco mniejszych, jak Rzeszów - doczeka się większej dynamiki? Raporty budownictwa mieszkaniowego GUS z lipca 2025 roku informują, że liczba wydanych pozwoleń na budowę była większa niż w czerwcu 2025 roku. Był to jednak słabszy wynik od tego z lipca 2024 r.

Tym samym, jeśli chodzi o wydane pozwolenia na budowę w lipcu 2025 roku GUS informuje o wzroście rzędu 38,8% (w porównaniu z czerwcem 2025) oraz o spadku o 2,4% (porównując liczbę wydanych pozwoleń z lipcem 2024 r.).

Jak kształtują się ceny materiałów budowlanych? Sprawdź

Podsumowanie

Lipiec 2025 roku stanął pod znakiem spadku rdr liczby mieszkań, które oddano do użytkowania. Rok do roku nastąpił spadek w liczbie mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, a także spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto.