Osiedle Poematu III

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Poematu, oferowane bezpośrednio przez

ATAL S.A.

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Ceny od: 12 491 zł/m²

5 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Etap II

W sprzedaży

Etap III

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

25 - 120/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

4 - 6

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (166)

od 12 491 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Falenica 03 - 786 m

Przystanek Autobusowy - 195 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 placówki medyczne, 21 placówek edukacyjnych, 9 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 14 obiektów sportowych, 6 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 4 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 166 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

taras, balkon, ogródek, loggia

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 166 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 25 do 120 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 360 614 do 1 542 747 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 12 491 do 14 378 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców.

To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.

Inwestycja Osiedle Poematu III znajduje się w Falenicy, ul. Poematu (15.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez ATAL S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 166 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 4 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu III w sprzedaży jest 166 nowych mieszkań o powierzchni od 25 do 120 metrów kwadratowych , w cenie od 12 491 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Poematu III?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Poematu III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 786 metrów od inwestycji Osiedle Poematu III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Falenica 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Poematu III znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III znajduje się 21 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 33 m, szkoła w odległości 65 m, Katolickie Liceum Ogólnokształcące w odległości 78 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Poematu III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: BIORENIX-FALDENT w odległości 594 m, Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6 w odległości 859 m, Ortodentica.org w odległości 883 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Poematu III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 115 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 324 m znajduje się Caro. Delikatesy, w odległości 573 m znajduje się U Joli.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III w odległości 192 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 271 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 20.05.2024

Data aktualizacji: 29.05.2024

ATAL S.A.

Adres biura sprzedaży:

Aleje Jerozolimskie 142 B / III piętro, 02-305 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 08:00 - 16:00
Środa: 08:00 - 16:00
Czwartek: 08:00 - 16:00
Piątek: 08:00 - 16:00

+48 22 445 94 15

Osiedle Poematu III

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu