+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wawer
119 ofert w 5 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 719 zł/m²
- 3 kw. 2025Ruszyła przedsprzedaż! Inwestycja położona w malowniczej części Wawra, kusi swoim urokiem przyszłych nabywców. Kameralne osiedle 8 budynków dwulokalowych położne jest niedaleko Skarpy Wiślanej – idealnego miejsca na wypady w gronie rodziny czy przyjaciół. Każdy z lokali jest dwupoziomowy, co stwarza idealny podział na strefę dzienną i nocną. Do każdego lokalu przynależy ogródek od 30 m2 do 80 m2
Nova Kuligowska
- 2 kw. 2025Komfort mieszkańców Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców. To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz
Osiedle Poematu II
od 11 631 zł/m2 - 4 kw. 2024Przystanek Międzylesie to nowe osiedle, zlokalizowane w centrum zielonej dzielnicy Wawer. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zachęci spacerowiczów i rowerzystów, a pełna infrastruktura miejska, w tym osiedlowy pasaż usługowy i pobliska stacja kolejowa, zapewni wygodę codziennego funkcjonowania. Osiedle Przystanek Międzylesie tworzą kilkupiętrowe budynki. Ich architektura to połączenie
Osiedle Przystanek Międzylesie
- 4 kw. 2025MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY BYSŁAWSKA” - WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA. ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025 Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC. PRZEDSPRZEDAŻ ROZPOCZĘTA – ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ OGRODY BYSŁAWSKA to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością
Ogrody Bysławska
- 3 kw. 2024Doskonała lokalizacja, nowoczesny design oraz funkcjonalne układy wnętrz – to kolejny etap inwestycji WILGA u zbiegu ul. Znanieckiego i Umińskiego, w ramach którego ED invest SA planuje wybudować nowe mieszkania. Najnowsza inwestycja mieszkaniowa przypadnie do gustu zarówno inwestorom, jak i osobom ceniącym wielkomiejski styl życia. Kompleks zlokalizowany zostanie w popularnej i dynamicznie
Osiedle Wilga etap II
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Wawer
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
- Oferta archiwalnaPierwszy etap inwestycji będzie składał się z dwóch budynków, w których zlokalizowanych zostanie łącznie 163 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i układzie pomieszczeń. Dostępne będą lokale 2-, 3-, 4-, 5-pokojowe o wielkości od 36,55 do 118,12 mkw., co pozwoli na dopasowanie mieszkania do potrzeb i upodobań konkretnego nabywcy. Do dyspozycji mieszkańców będzie 175 miejsc postojowych zewnętrznych i
Osiedle Poematu
od 11 242 zł/m2 - Oferta archiwalnaOgrody Tawułkowato kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, itp. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 107-450m2), a do mieszkań na
Ogrody Tawułkowa etap II
od 8 432 zł/m2 - Oferta archiwalnaW ramach realizacji inwestycji osiedla „Nova Zabielska” deweloper wybuduje 16 mieszkań i 12 segmentów w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej. Nowoczesna architektura umiejscowiona w cichej, zielonej okolicy i ergonomiczny rozkład mieszkań to gwarancja komfortu przyszłych mieszkańców. W pierwszej części osiedla zaprojektowano mieszkania jednopoziomowe. Na parterach zaprojektowano lokale o
Nova Zabielska
- Oferta archiwalnaWawer Park to kameralna inwestycja, zlokalizowana przy ul. Zagórzańskiej, w malowniczej okolicy. To tu powstało w pierwszym etapie 28 dwupoziomowych mieszkań z ogrodami, skupionych w zabudowie bliźniaczej. Stonowane kolory elewacji, nowoczesny, ale uniwersalny design oraz harmonijny układ budynków sprawiają, że inwestycja idealnie wkomponuje się w architekturę krajobrazu i połączy dwie formy
Wawer Park
- Oferta archiwalnaOsiedle WIŚLANY PARK II etap to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasów sosnowych oraz terenów rekreacyjnych. Położone jest pomiędzy ul. Wał Miedzeszyński a ul. Ogórkową w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Wysp Zawadowskich oraz w optymalnej odległości od południowej obwodnicy Warszawy. W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody, Nadwiśle oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy.
Wiślany Park etap II
od 7 872 zł/m2 - Oferta archiwalnaRadość Residence - luksus w stylu RETRO! Radość Residence to unikatowy apartamentowiec, który łączy w sobie najnowsze rozwiązania techniczne, najwyższej jakości materiały oraz idealne odtworzenie architektury okresu międzywojennego. Kiedy jeszcze dodamy, że budynek posiada przestronny ogród i że jest położony tuż obok Mazowieckiego Parku Krajobrazowego a dojazd do Centrum Warszawy zabiera tylko
Radość Residence
od 14 155 zł/m2 - Oferta archiwalnaPołożone w malowniczej, zielonej części Warszawy osiedle Apartamenty Stylowa będzie niewątpliwym azylem w środku miasta. Kameralne osiedle przemyślane w każdym calu – idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i singli. Każdy z przyszłych mieszkańców znajdzie tutaj swoją cichą i spokojną przestrzeń. Nowoczesne budynki mieszkalne, będą się zdecydowanie wyróżniać się na tle innych, nie tylko
Apartamenty Stylowa
od 10 000 zł/m2 - Oferta archiwalnaProjekt Osiedle Wiślany Park to zamknięty zespół 28 mieszkań ( 14 parterowych i 14 piętrowych), każde z nich posiada niezależne wejście z zewnątrz budynku, własny ogródek oraz 2 naziemne miejsca parkingowe w cenie. Mieszkanie na piętrze dodatkowo posiada poddasze o powierzchni podłogi 66m2 ( w najniższym miejscu 1m wysokości - w najwyższym 3 m), co daje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni
Wiślany Park
od 7 786 zł/m2 - Oferta archiwalnaW projekcie przewidziano dwa niezależne, kameralne budynki wielorodzinne, których bryły zaprojektowania we współczesnej stylistyce nadając im nowoczesny charakter i elegancką formę. Cel osiągnięto dzięki zastosowaniu ciepłej kolorystyki elewacji w odcieniach brązu i ecru. Przestronne balkony dla mieszkań kondygnacji II-IV przesunięte względem siebie podkreślają nietuzinkowy charakter inwestycji.
Apartamenty Zwoleńska
- Oferta archiwalnaAtrakcyjny Harmonogram płatności 20/80% Szukasz mieszkania 3 -pokojowego lub większego? Sprawdź Program 20/80% od Victoria Dom https://kampania.victoriadom.pl/20-80/ Wpłać 20% przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, a resztę dopiero przed odbiorem mieszkania! Młoda Wawa to budynek o 5 kondygnacjach naziemnych, w których zaplanowano 113 mieszkań. Przyszli mieszkańcy mogą dokonać wyboru
Młoda Wawa
- Oferta archiwalnaOsiedle Yugo to nowy punkt na mapie Gocławia łączący w sobie jednocześnie niezależność, energię oraz upragnione bezpieczeństwo i spokój. To miejsce, które spodoba się kreatywnym i ambitnym ludziom, ceniącym korzyści płynące z mieszkania w mieście. Inwestycja powstaje w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części Warszawy. Osiedle Yugo zaplanowano w pobliżu Saskiej Kępy – jednej
Osiedle Yugo
- Oferta archiwalnaW ramach inwestycji powstanie 12 lokali mieszkalnych usytuowanych w dwóch nowoczesnych i komfortowo zaprojektowanych budynkach trzysegmentowych. Otoczenie inwestycji stanowi niska, jednorodzinna zabudowa charakterystyczna dla dzielnicy
Jeziorowa 56
od 4 850 zł/m2 - Oferta archiwalnaKAMERALNY PROJEKT REALIZOWANY W DZIELNICY WARSZAWA-WAWER.Szybkobieżna, elegancka winda łączy podziemny garaż z nadziemnymi kondygnacjami. Ciepłe kolory klatki schodowej harmonizują z dużymi przeszkleniami, czyniąc wspólną przestrzeń budynku przyjazną i zadbaną.Na każdym piętrze budynku znajduje się 7 mieszkań. Piękna, zadbana zieleń wokół budynku oraz plac zabaw pozostają do dyspozycji wszystkich
Płowiecka 51
- Oferta archiwalnaW spokojnej, malowniczej dzielnicy Warszawy przy ul. Przylaszczkowej, powstaje inwestycja mieszkaniowa WAWER GO. Osiedle składać się będzie z 5 budynków czterokondygnacyjnych o łącznej liczbie 137 mieszkań. Na kondygnacjach podziemnych zaprojektowano garaże oraz komórki lokatorskie. Mieszkania posiadać będą balkony, tarasy a na parterze zaciszne ogródki. Kształt i wzajemne położenie budynków
Wawer Go
- Oferta archiwalnaMIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „POLANA WAWER” ETAP VII - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY. Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie
Polana Wawer Etap VII
od 7 910 zł/m2 - Oferta archiwalnaMIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „ZAKĄTEK WAWER” - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY RÓG ROZCHODNIKOWEJ. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Zakątek Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej
Zakątek Wawer
od 5 098 zł/m2 - Oferta archiwalnaNOVA CHODZIESKA 2 to osiedle mieszkań bezczynszowych w zabudowie bliźniaczej. Każde 2 lokale usytuowane są w osobnym segmencie z niezależnym wejściem. Do lokali o powierzchni użytkowej 77,90 m2 przynależy ogródek do wyłącznego korzystania. Do lokali o metrażu 88,29 m2 przynależy ogródek do wyłącznego korzystania oraz przestronny balkon. Nowoczesna architektura umiejscowiona w zielonej, cichej
Nova Chodzieska 2
- Oferta archiwalnaApartamenty Przy Lesie to wyjątkowe miejsce w otulinie Lasu Rembertowskiego oraz Rezerwatu im. Jana III Sobieskiego, na warszawskim Marysinie Wawerskim. Na 7 kondygnacjach budynku zaprojektowano łącznie 84 atrakcyjne i funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 42 do 99 m2. Wszystkie lokale posiadają przestronne balkony lub tarasy, umożliwiające relaks w otoczeniu zielonego sąsiedztwa. Dodatkowo,
Apartamenty przy lesie
- Oferta archiwalnaMIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „OGRODY TAWUŁKOWA” - WARSZAWA WAWER UL. TAWUŁKOWA. Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Ogrody Tawułkowa” to odpowiednie miejsce dla Ciebie
Ogrody Tawułkowa
od 8 400 zł/m2 - Oferta archiwalnaOferujemy na sprzedaż gotowe do odbioru mieszkania w osiedlu Horyzont Praga. Dostępne ostatnie lokale od 40 m2 do 98 m2 – to jedyna szansa na zakup! 2, 4 i-pokojowe mieszkania o funkcjonalnych układach czekają na swoich nabywców. Sprawdzą się idealnie dla par, singli, pod inwestycje, bądź dla rodzin. Każdy lokal posiada loggie lub balkon. Wykończone są w stanie deweloperskim z możliwością
Horyzont Praga
od 10 812 zł/m2 - Oferta archiwalnaZałatwiaj sprawy lokalnie Szybki rozwój lokalnej infrastruktury sprawia, że wszystko co potrzebne do życia, znajduje się na miejscu. Na terenie lub w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa i dwa licea. Powstaje tu również lokalne centrum handlowo-usługowe, działa fitness club, przychodnia i
Miasteczko Wawer etap III
od 8 789 zł/m2 - Oferta archiwalnaGłówne atuty osiedla: • Na sprzedaż mamy 3 mieszkania dwupoziomowe na 1 i 2 kondygnacji z dużym tarasem – bez ogródka • Ukończone, kameralne osiedle, duży teren rekreacyjny tylko dla mieszkańców – jedyna okazja abyś został współwłaścicielem jeziora w Warszawie! • 5 pokoi 134 m², 2 poziomy, garaż 14 m², taras 30 m² + 2 balkony, niepowtarzalna, nowoczesna architektura, apartamenty bezczynszowe
City Lake Apartments
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieNowe mieszkania na warszawskim Wawrze - dla kogo?
Wawer to jedna z 18 dzielnic Warszawy, a zarazem największa powierzchniowo. Znajduje się na prawym brzegu Wisły i graniczy bezpośrednio z dzielnicami Praga-Południe, Rembertów, Wesoła, Wilanów i Mokotów, a także gminą Wiązowna i miastem Józefów. Jej rozległe obszary składają się na osiedla mieszkalne, las i tereny przybrzeżne. Dzięki sporej i niezabudowanej w pełni powierzchni, powstają nowe mieszkania w Wawrze, które są częścią nowoczesnych przestrzennych osiedli. Warto zauważyć, że dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, z których najbardziej popularne są Anin, Falenica, Wawer i Marysin Wawerski. Tu powstaje wiele nowych inwestycji, a niektóre z nich stanowią luksusowe domy i osiedla zamknięte, bogate w liczne udogodnienia dla właścicieli. Jak wygląda rynek nieruchomości w Wawrze?
Lokalna oferta mieszkaniowa
Mimo że współczynnik ilości nowych inwestycji w całej Warszawie jest wysoki, nie można tego samego powiedzieć o poszczególnych dzielnicach. Wystarczy wziąć pod uwagę Wawer. Mieszkania na sprzedaż nie cieszą się tu tak dużym zainteresowaniem, jak w innych lokalizacjach. Tak niski współczynnik wynika z kilku powodów.
Przede wszystkim Wawer nie cieszy się taką popularnością, jak wspomniane wyżej lokalizacje z racji dużej odległości od ścisłego centrum Warszawy. Nadaje jej to charakter bardziej rodzinny niż studencki i przez to cieszy się ona mniejszą popularnością wśród studentów i osób młodych, które dopiero wchodzą na rynek pracy.
Mieszkania tu kupowane są zazwyczaj właśnie na potrzeby indywidualne nie na wynajem, a decyzja jest bardzo świadoma. Poza tym znajdują się tu miejsca, w których powstają bardzo luksusowe apartamenty, a ich kameralność oraz cena przyciągają nielicznych. Nie znaczy to jednak, że osoba poszukująca mieszkania na sprzedaż w Wawrze nie znajdzie niczego w dobrej cenie. Wręcz przeciwnie. Warto także zaznaczyć, że większość nowo powstałych mieszkań to lokale bezczynszowe, co oznacza, że osiedla są administrowane przez prywatne firmy nie publiczne spółdzielnie.
Nieruchomości Warszawa Wawer - jakie ceny?
Wawer wciąż pozostaje jedną z najtańszych dzielnic pod kątem kosztu zakupu nieruchomości. Niski koszt wynika przede wszystkim z tego, że Wawer jest położony dość daleko od centrum i nie jest tak rozbudowany pod kątem biznesowym czy osiedlowym jak Mokotów, Śródmieście, Bemowo.
Z drugiej strony to dzielnica bogata w zasoby naturalne, jakimi są parki i lasy, których nie znajduje się tak dużo po drugiej stronie Wisły. Dzięki temu nowe mieszkania w Wawrze są pełne ciszy i spokoju, zwłaszcza, że większość położona jest na uboczu, z dala od ruchliwych dróg.
Wziąwszy pod uwagę także to, że niektóre części dzielnicy mają status luksusowych, można się spodziewać bardziej kameralnych osiedli, mniejszego zagęszczenia budynków czy zwyczajnie, mniejszej ilości ludzi. Dzielnica pomimo sporej powierzchni nie należy do najgęściej zaludnionych czy najbardziej popularnych w Warszawie, co również wpływa na wysokość ceny nowego mieszkania na sprzedaż w Wawrze.
Nowe mieszkania w Wawrze pod inwestycję
Wawer to dzielnica, w której zdecydowana większość nowych mieszkań jest przeznaczona na cele indywidualne. Wśród nich znajdują się zarówno takie, które będą później odsprzedawane czy wynajmowane, jak i zatrzymane przez kupca dla siebie. Tych ostatnich jest najwięcej, głównie z uwagi na niskie koszty i niższy niż gdzie indziej popyt na nieruchomości.
W Wawrze nowe mieszkania zdecydowanie bardziej opłaca się kupić w celu późniejszej odsprzedaży niż wynająć. Nie oznacza to jednak, że najem nie przynosi żadnych korzyści finansowych. Grupę osób zainteresowanych wynajmem stanowią rodziny i pracujący w tej dzielnicy. Spora część z nich szuka domu lub większego mieszkania w bardzo dobrym standardzie.
Zależy im także na ciszy i większej kameralności. Liczy się możliwość wynajęcia miejsca garażowego, duża przestrzeń w mieszkaniu i między blokami, a także wysoki standard wykończenia. Z perspektywy osoby, która chciałaby wynająć wcześniej kupione M, wynajem może być opłacalny. Chętnych na mieszkanie na wynajem w Wawrze nie brakuje. Zawsze taką nieruchomość można także sprzedać w późniejszym czasie z zyskiem.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Warszawie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Wawer na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Nowe mieszkania na sprzedaż na Wawrze
Na Wawrze dostępnych jest 145 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy na Wawrze mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 33 do 118 m², w tym:
- mieszkania 2-pokojowe - 20 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 66 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 34 lokale
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 1 lokal
Ile kosztuje nowe mieszkanie na Wawrze?
Najtańsze nowe mieszkanie na Wawrze dostępne w sprzedaży kosztuje 461 783 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania na Wawrze wynosi 11 719 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym na Wawrze nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.
Wawer - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów na Wawrze nie ma lokali mieszkalnych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali mieszkalnych do użytkowania to koniec IV kwartału 2025.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań na Wawrze, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 40 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 18 lokali
- mieszkania na niskich piętrach - 84 lokale
- mieszkania na wysokich piętrach - 21 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów na Wawrze i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (413 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (1363 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (214 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1264 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (325 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (1185 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (547 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (165 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (505 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (744 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (437 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wesoła (2 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (77 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (848 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (767 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (107 ofert)