Wiadomości mieszkaniowe

Nexity Polska

Regionalne - Warszawa - Nieruchomości

2 marca 2017

Oddaj swój głos!

Wola – modny adres

Wyrastające jak grzyby po deszczu osiedla, poszerzająca się infrastruktura, rozkwitający rynek usług i coraz większa liczba mieszkańców – warszawska Wola przeżywa drugą młodość. Rozpoczynając nowe projekty mieszkaniowe, inwestorzy szczegółowo analizują potencjał dzielnicy oraz zainteresowanie klientów daną lokalizacją. Na mapie Warszawy pojawiają się rejony, które dopiero niedawno zyskały uznanie w oczach deweloperów i mieszkańców. Jedną z takich „gorących” lokalizacji od niedawna jest Wola.

Wola – modny adres

W każdej aglomeracji można wskazać lokalizacje, w których deweloperzy chcieliby realizować inwestycje mieszkaniowe. W Warszawie – na największym rynku mieszkaniowym w kraju - najpopularniejsze  i najchętniej wskazywane dzielnice to Śródmieście, Mokotów i Ursynów. Niemniej, w ostatnich latach rosnącym powodzeniem cieszy się Wola, jeszcze do niedawna kojarzona głównie z przemysłem, a obecnie z prężnie rozwijającą się dzielnicą. Centralne położenie i świetne skomunikowanie to główne atuty tej okolicy, która zarówno w oczach inwestorów, jak i przyszłych lokatorów jest kluczowa w kontekście inwestycji mieszkaniowej.

Przybywa mieszkań i nie tylko…

Wola – kiedyś postrzegana jako region robotniczy na peryferiach miasta. Dziś - przez większość warszawiaków ta część stolicy widziana jest jako swoiste przedłużenie niezwykle popularnego Śródmieścia. Dzisiejsza Wola nabiera znaczenia centrum biznesu, handlu i usług. To właśnie bliskość centrum miasta, dynamicznie rozwijająca się infrastruktura edukacyjna, sportowa i rozrywkowa i zdrowotna sprawia, że dzielnica zyskuje na atrakcyjności i ma coraz więcej zwolenników, zwłaszcza wśród osób młodych poszukujących mieszkania. Nie bez znaczenia jest również fakt, że o to, by na Woli się wiele działo, dbają prężnie działające władze dzielnicy.

Działki w relatywnie korzystnej cenie, sprawna komunikacja, dobra infrastruktura i rozwijające się zaplecze biurowe –to główne atuty Woli. Zwłaszcza Odolany, zamykające się w kwadracie pomiędzy ulicami Wolską i Kasprzaka oraz liniami kolejowymi, oddalone od stacji metra o 5 minut jazdy, stały się bardzo atrakcyjne zarówno dla deweloperów, jak i dla potencjalnych nabywców. Aktualnie Wola wyprzedza Białołękę i Mokotów w rankingu dzielnic, w których buduje się najwięcej mieszkań. Głównym atutem dzielnicy jest jej lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum biznesowego i kulturalnego, dlatego już kilka lat temu podjęliśmy decyzję o tym, aby nasza inwestycja SkyLife stanęła właśnie na Odolanach. – komentuje Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny w Nexity Polska.

Na Woli, oprócz coraz lepiej rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej (szkoły, przedszkola, żłobki) oraz zdrowotnej działa dużo sklepów oraz lokali gastronomicznych. Co ciekawe, już w 2013r. Główny Urząd Statystyczny zauważył, że w tej dzielnicy znajduje się najwięcej stołecznych siłowni i klubów fitness, co może świadczyć o tym, że nowi mieszkańcy Woli, to przede wszystkim ludzie młodzi, dla których aktywność fizyczna stanowi ważny element stylu życia.

Nowe inwestycje mieszkaniowe?

Zgodnie z danymi GUS2, na Woli występuje największy w Warszawie odsetek terenów komunikacyjnych, które zajmują ponad 33 proc. powierzchni dzielnicy. To dzięki dobrej komunikacji i położeniu blisko centrum rośnie zainteresowanie dzielnicą, jako miejscem pod inwestycje dla budownictwa mieszkaniowego. Dzięki sprawnej komunikacji i położeniu blisko centrum, zainteresowanie dzielnicą jako miejscem pod inwestycje dla budownictwa mieszkaniowego jest ogromne. Do końca 2017r. roku tylko na terenie Odolan do użytku zostaną oddane przynajmniej cztery nowe etapy inwestycji deweloperskich. Inwestorzy jednak nie zwalniają tempa i budują kolejne - już niebawem, w ostatni weekend marca, będzie można zapoznać się z nową ofertą mieszkań w ramach IV etapu inwestycji SkyLife przy ul. Jana Kazimierza 33, prowadzonej przez Nexity Polska. Podczas Dni Otwartych będzie można kupić mieszkanie już od 5900 zł za m. kw. To może być nie lada gratka dla osób planujących zakup mieszkania na Woli, ponieważ średnia kwota transakcyjna zakupu mieszkania w 2016r. wyniosła w tej dzielnicy 7500 zł. Jest to jednocześnie 9 proc. udziału całego rynku.

Wola to dobry adres do zamieszkania. Przybywa nowoczesnych biurowców i osiedli mieszkaniowych, które w połączeniu z doskonałą komunikacją i przedłużaną właśnie II linią metra przemawiają za tym, że warto kupić mieszkanie właśnie w tej lokalizacji. Niewykluczone, że w najbliższej przyszłości Wola zajmie jeszcze wyższe miejsce na podium, zwłaszcza, że na terenie dzielnicy planowane są już kolejne nowe inwestycje, nie tylko deweloperskie, ale również rządowe – tak atrakcyjność Woli pod względem inwestycji mieszkaniowych podsumowuje Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny w Nexity Polska

Wspomniani deweloperzy

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy