Rozpoczął się proces remediacji gruntu przy Obozowej 20

Magdalena Szwed
Magdalena Szwed

Data publikacji: 16.03.2016, Data aktualizacji: 23.06.2020

Średnia ocen 3/5 na podstawie 2 głosów

Rozpoczął się proces remediacji gruntu przy Obozowej 20
W Warszawie przy ul. Obozowej 20 rozpoczęto proces remediacji gruntu, który poprzedzi budowę osiedla Wola Libre. Czytaj dalej!

Historyczne zanieczyszczenia znalezione przy ul. Obozowej 20 zostały niespodziewanie odkryte podczas prowadzenia robót ziemnych na początku realizacji inwestycji Wola Libre. Budowę wstrzymano do czasu przeprowadzenia szczegółowych badań i opracowaniu skutecznej metodologii remediacji. Był to proces czasochłonny i kosztowny, jednak inwestorowi, firmie BPI zależało aby teren, na którym powstaną budynki Wola Libre, spełniał najwyższe standardy jakości.

Zanieczyszczenia przy Obozowej 20   

Warszawska Wola powoli dołącza do grona dzielnic, które przyciągają atrakcyjnymi cenowo i dobrze skomunikowanymi ze Śródmieściem Warszawy nowoczesnymi osiedlami. I choć przestaje straszyć poprzemysłowymi budynkami, jak pokazuje przykład inwestycji przy ul. Obozowej 20, istnieje ryzyko występowania historycznych zanieczyszczeń, z którymi trzeba się zmierzyć.

Przeprowadzone badania wykazały obecność w części gruntów substancji chemicznych, których źródło najprawdopodobniej sięga czasów sprzed II wojny światowej. Dzięki działaniom podjętym przez BPI ustalono dokładne miejsce ich występowania. Co istotne, również potwierdzono, że znalezione substancje są w pełni usuwalne. Przed rozpoczęciem prac, obawy części okolicznych mieszkańców, wzbudził natomiast sam proces oczyszczania gruntu z zanieczyszczeń.  Remediacja jest stosunkowo nową praktyką na polskim rynku, stąd może budzić obawy. Jak pokazują jednak doświadczenia z innych krajów, tego typu zanieczyszczenia można w pełni bezpiecznie usunąć i nie ma żadnych przeciwwskazań, aby na terenach poddanych oczyszczaniu gruntu powstały później budynki mieszkalne - mówi portalowi RynekPierwotny.pl Radosław Grzejdak, przedstawiciel dewelopera BPI. Jak dodaje - Transparentne przeprowadzenie procesu remediacji jest ważną inicjatywą w kontekście rozwoju i rewitalizacji poprzemysłowych terenów warszawskiej Woli.

 

Proces remediacji rozpoczęty!

Remediacja przy ul. Obozowej 20 potrwa ok. czterech miesięcy i składa się z dwóch kluczowych etapów: ventingu (odgazowywaniu), a następnie bezpiecznemu wydobyciu zanieczyszczonych gruntów. Wszystkie prace powierzono licencjonowanej firmie Menard, znanej z przeprowadzania tego typu operacji na całym świecie. Proces poprzedziły przygotowania, które rozpoczęły się 8 lutego. Prace wykonane do tej pory obejmują m.in. uporządkowanie placu budowy, zorganizowanie zaplecza i dróg wjazdowych, a także dokończenie rozbiórki fundamentów starego budynku - mówi Radosław Grzejdak.

Deweloper dokłada wszelkich starań, aby prace były prowadzone na jak najwyższym poziomie, których podstawą jest stały nadzór prowadzonych działań oraz zachowanie najwyższych środków ostrożności. Warto dodać, że wszelkie działania związane z remediacją zostały przedstawione wszystkim odpowiednim instytucjom, takim jak:

  • Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska,
  • Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska,
  • Powiatowa Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna,
  • Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego,
  • Urząd Dzielnicy Wola,
  • Biuro Ochrony Środowiska oraz
  • Biuro Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego m.st. Warszawy.

Jak dodaje Radosław Grzejdak: W ostatnim czasie zostały również wykonane prace związane z mobilizacją myjki do czyszczenia kół samochodów wyjeżdżających z placu budowy, czy wykonanie fundamentów pod posadowienie namiotów, pod którymi na dalszym etapie będą prowadzone najbardziej skomplikowane prace wydobywcze.

 

Jakie prace będą podjęte w najbliższym czasie

Kolejnym etapem jest odgazowywanie gruntów metodą ventingu. Venting wykracza poza standardowe procedury przeprowadzania remediacji i polega na oddesaniu powietrza gruntowego, które jest czyszczone z szkodliwych substancji przez specjalny system wyposażony w filtry z węglem aktywnym. Venting prowadzony wg sekcji, na które został podzielony teren budowy. Rozpoczęliśmy od sekcji I zlokalizowanej od osiedla Wola Tarasy, następnie przejrdziemy do sekcji II zlokalizowanej od osiedla Młyny Królewskie - informuje przedstawiciel dewelopera BPI.

Ostatnim etapem procesu będzie wydobycie gruntu i wywiezienie go  do miejsc do tego przeznaczonych, gdzie następnie grunt zostanie poddany remediacji bądź utylizacji w zależności o stopnia zanieczyszczenia.

Dodatkowe środki sfinansowane przez dewelopera z myślą o sąsiadach

Deweloper, aby zapewnić  dodatkowe bezpieczeństwo sąsiadom inwestycji Wola Libre, podjął dodatkowe działania, które nie wiążą się z remediacją w sposób obligatoryjny. Warto przy tej okazji podkreślić, że zarówno proces ventingu, jaki i prowadzenie części prac wydobywczych pod namiotami stanowią dodatkowe środki bezpieczeństwa, które idą o krok dalej i wykraczają poza standardowe procedury przeprowadzania procesu remediacji - tłumaczy Radosław Grzejdak z BPI. Na tym jednak nie koniec. Deweloper zapewnia również stały monitoring jakości powietrza we współpracy z WIOŚ i Sanepidem. 

BPI informuje mieszkańców na bieżąco

Przed rozpoczęciem prac deweloper o planie usunięcia historycznych zanieczyszczeń poinformował sąsiadów w liście, wysłanym w dniu 1 lutego br. Od 5 lutego do okolicznych mieszkańców w każdy piątek wysyłany jest newsletter, w którym przedstawiany jest aktualny harmonogram robót na najbliższy tydzień. Z myślą o bieżącej komunikacji z mieszkańcami, dnia 3 marca ruszyła również strona internetowa www.remediacja-wolalibre.pl, na której deweloper zamieszcza informacje dotyczące postępów prac przy Obozowej 20. Ponadto, mieszkańcy mogą kontaktować się z deweloperem mailowo, kierując swoje pytania na adres: info@wolalibre.pl. Do ich dyspozycji jest też specjalny numer który uruchomiła Służba Dyżurna Miasta uruchomiła: 2219656.

Wznoszenie budynków mieszkalnych w ramach inwestycji Wola Libre nastąpi dopiero po usunięciu historycznych zanieczyszczeń. Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec 2017 r. Projekt wzbogaci najbliższą okolicę o 300 nowych mieszkań i tym samym dołączy do grona atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych z centrum miasta inwestycji mieszkaniowych, co ważne, budowanych już na pewno na czystym gruncie.

 

Magdalena Szwed
Magdalena Szwed

Z wykształcenia filolog i ekonomista. Przygodę z dziennikarstwem rozpoczęła w 2008 r. Pracowała w Instytucie Analiz Gospodarczo-Ekonomicznych oraz w dziale nieruchomości magazynu ekonomicznego Home& Market. Współpracowała z magazynem Polish Market, Bloomberg Businessweek Polska oraz portalem eBroker.pl Zwolenniczka niezależnego myślenia i niekonwencjonalnych rozwiązań.

Subskrybuj RynekPierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    Regionalne

    Rynek nieruchomości

    Wiadomości

    Wnętrza

    Inne

    Udostępnij
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: