Przegląd prasy - kwiecień 2021

26.04 - 30.04

Czy rosnące ceny mieszkań mogą spowodować kryzys?

Ceny mieszkań rosną z miesiąca na miesiąc. Co chwila notujemy rekordowe wzrosty. Nawet pandemia nie była w stanie zachwiać rynkiem nieruchomości. Mimo kryzysu ceny mieszkań nadal idą w górę, a w niektórych miastach tempo tego wzrostu wręcz przyspieszyło. Np. w Krakowie średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów wzrosła o ponad 18 %, a średnie zarobki w tym czasie o 8 %. Czy zatem grozi nam bańska cenowa? Które miasta są najbardziej zagrożone? I czy możliwa jest powtórka kryzysu sprzed ponad dekady? O tym Polska Times, ceo.com.pl, obud, skarbiec.biz, dziennik.pl, Interia Biznes

Budowa osiedli kosztuje coraz więcej

Budowa mieszkań jest coraz droższa. Wpływa na to wiele czynników. Między innymi wzrost kosztów tzw. „robocizny”, ceny gruntów i materiałów budowalnych. Kupujący nie mają jednak wyjścia i godzą się z kolejnymi podwyżkami. Krócej też zwklekają z decyzją zakupu obwiając się, że w przyszłości będzie jeszcze drożej. Na ten temat Rzeczpospolita

Prognoza demograficzna

W jaki sposób zaprezentować demograficzną przyszłość Polski? Na wykresie, w tabeli? Okazuje się, że dobrym rozwiązaniem jest mapa. Można na niej w klarowny sposób przedstawić dane dotyczące demografii 2400 gmin w naszym kraju. Jak zatem rysuje się demograficzna przyszłość Polski? Gdzie ubędzie najwięcej mieszkańców? Temat porusza Forsal.pl

Polskie domy wciąż powstają bez planu

Z danych GUS wynika, że w 2020 roku inwestorzy prywatni uzyskali zgodę na budowę 111 464 domów jednorodzinnych. Ile z tych domów powstaje na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Przy budowie ilu inwestycji trzeba było uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu? O tym ceo.com.pl, obud, skarbiec.biz, Forsal.pl, eGospodarka.pl

9 lat ustawy deweloperskiej

29 kwietnia minęło 9 lat od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą deweloperską. Tego dnia na pierwotnym rynku mieszkaniowym skończyła się deweloperska wolnoamerykanka. Ustawa deweloperska ucywilizowała rynek. Jakie zatem zmiany dokonały się pod jej wpływem? Więcej o tym obud, skarbiec.biz, businessinsider.com.pl, eGospodarka.pl

 

Fotowoltaiczny boom

Systemy fotowoltaiczne są coraz częściej widoczne na domach naszych rodaków. Rośnie także liczba tak zwanych farm fotowoltaicznych, czyli działek wykorzystywanych jako miejsce lokalizacji dużej liczby paneli oraz dodatkowego osprzętu. Dane statystyczne wskazują natomiast, że skokowo rośnie polski potencjał do generowania energii elektrycznej przy pomocy światła słonecznego. Jak wytłumaczyć tak duże zainteresowanie panelami fotowoltaicznymi? Skąd ten rynkowy boom? Sprawdź na businessinsider.com.pl

Decydujący czas dla frankowców

W ubiegły czwartek Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE), wydał wyrok dotyczący kredytów we frankach szwajcarskich i uznał, że skutki stwierdzenia przez sąd istnienia nieuczciwego warunku w takiej umowie podlegają przepisom prawa krajowego, przy czym kwestia utrzymywania się w mocy takiej umowy powinna być oceniana przez sąd krajowy. Natomiast 11 maja 2021 r. odbędzie się posiedzenie Izby Cywilnej Sądu Najwyższego, które wyznaczy kierunek dalszego orzecznictwa w sprawie kredytów rozliczanych kursem CHF. Wygląda na to, że wiosna tego roku będzie decydującym czasem dla frankowców. Czy spór dotyczący kredytów rozliczanych kursem franka szwajcarskiego wpłynie na ceny mieszkań? Pisze o tym bankier.pl

Dwa kredyty na jedną nieruchomość

Inwestycja w nieruchomości to w dzisiejszych czasach bezpieczna lokata kapitału. Nawet w czasach pandemii rynek nieruchomości nie zachwiał się w posadach. Dlatego też inwestycja w mieszkania jest w Polsce tak popularna. Co więcej, według danych statystycznych większość osób decyduje się na zakup nieruchomości wykorzystując kredyt hipoteczny. Czy możliwe jest uzyskanie dwóch kredytów hipotecznych na jedną nieruchomość? Na ten temat Pomysł na dom

Perfect match w eklektycznym wydaniu

Eklektyczne wnętrza cieszą się coraz większą popularnością. Zwłaszcza wśród osób, które lubią niebanalne barwy, a także stylistyczny chaos. Jednak, aby uzyskać pożądany efekt, należy pamiętać o kilku zasadach. Dzięki nim unikniemy kiczu, a zyskamy nonszalancką elegancję w nowoczesnym wydaniu. Jakie to zasady? Sprawdź na archiweb.pl

Kilka lat temu prawdziwą furorę zrobiło w Polsce duńskie słowo hygge, oznaczające przytulność, wygodę i komfort. Hygge były wnętrza, styl ubierania, styl życia. Teraz nadszedł czas na koselig – norweską sztukę czerpania radości z codziennych przyjemności. Pomimo tego, że skandynawski klimat nie sprzyja optymizmowi, Skandynawowie uznawani są za jednych z najszczęśliwszych narodów świata. Jak to możliwe? Przeczytaj na archiweb.pl

19.04 - 25.04

Inwestycyjna euforia na rynku mieszkaniowym

Rynek nieruchomości w Polsce ma się bardzo dobrze. Z każdym kolejnym kwartałem deweloperzy idą na rekord. Kwietniowa informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w marcu oraz pierwszym tegorocznym kwartale wskazuje na rynkową euforię inwestycyjną. Wyniki za pierwszy kwartał br. roku okazały się jednymi z najlepszych w historii rodzimego pierwotnego rynku mieszkaniowego. Więcej na ten temat pisze obud, skarbiec.biz, polskieradio.pl, Interia Biznes, Forsal.pl, pap.pl

Ekologiczne osiedle – co jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

Ekologia w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym to istotny aspekt - egzekwowany zarówno przez prawo, jak i samych klientów. Deweloperzy wprowadzili już wiele sprzyjających naturze rozwiązań. Inne dopiero są w powijakach i czekają na rozwój. Ale najważniejsze jest to, że klienci mogą liczyć na ekologiczne rozwiązania. Jakie? Na to pytanie odpowiadają najwięksi deweloperzy. Czytaj więcej na skarbiec.biz

Rekordowy początek roku w mieszkaniówce

Mimo pandemii polski rynek nieruchomości co chwila bije kolejne rekordy. I te miesięczne, i roczne. W marcu tego roku ruszyła budowa 30 tys. mieszkań i domów. To wynik, aż o 60,5 proc. lepszy niż w marcu ubiegłego roku. W budownictwie mieszkaniowym wciąż trwa rozpoczęty kilka lat temu boom. Czy doobra passa zdaje się nie mieć końca? Na ten temat Polska Times

Maleje metraż domów jednorodzinnych

Dane Głównego Urzędu Statystycznego zwróciły uwagę na ciekawe zjawisko. Spada bowiem średnia powierzchnia nowych domów. Tych oddawanych do użytku i tych dopiero projektowanych. Przeciętny metraż  domu jednorodzinnego oddawanego do użytku w Polsce przez wszystkich inwestorów spadł ze 150,0 mkw. (2011r.) do 133,2 mkw. (2020 r.). Dlaczego tak się dzieje? Sprawdź na money

Wiatraki bliżej domów? 

Rząd pracuje nad tak zwaną „ustawą odległościową”. Do mediów docierają informacje mówiące o planach liberalizacji zasad lokalizowania elektrowni wiatrowych. Aktualnie przepisy stanowią, że minimalna odległość budynków mieszkalnych od „wiatraków” liczących 100 metrów w najwyższym puncie, nie powinna być mniejsza niż 1 kilometr. Czy ta odległość może się bardzo skurczyć? Pisze o tym money

Mieszkańcy „premium” – segmentacja na rynku nieruchomości

Deweloperzy zachęcając najbogatszych klientów do zakupu mieszkań ich inwestycji, często oferują im status „VIP”. Tak, aby majętni kupujący poczuli się dowartościowani. Jak owy status wpływa na funkcjonowanie wśród sąsiadów? Czy osoba, którą mianuje się Vip-em ma więcej praw niż zwykły mieszkaniec bloku? O tym gazetaprawna.pl

12.04 - 18.04

Pierwszy kwartał 2021 roku z rekordową liczbą sprzedanych mieszkań

Trzy ostatnie miesiące deweloperzy zaliczą do bardzo udanych. W I kwartale tego roku sprzedano łącznie prawie 7,3 tys. mieszkań, czyli blisko o 19 proc. więcej niż rok wcześniej.  Wszystko wskazuje na to, że sprzedaż wciąż będzie rosła, a firmy deweloperskie zanotują kolejne rekordy. Na ten temat pisze Rzeczpospolita, skarbiec.biz, ceo.com.pl, obud

Na rynku wciąż brakuje mieszkań. Popyt przewyższa podaż

Rynek nieruchomości przeżywa prawdziwy boom. Mieszkania sprzedają się bardzo szybko, a deweloperzy nie nadążają z budową nowych inwestycji, tak by zaspokoić potrzeby wszystkich konsumentów. Czy duże zainteresowanie nieruchomościami, popyt przewyższająca podaż niosą ze sobą jakieś zagrożenia? Czy taka sytuacja wpływa na ceny? O tym Rzeczpospolita

Chętnych na mieszkania coraz więcej, a gruntów coraz mniej

Wyniki sprzedażowe za pierwszy kwartał 2021 roku potwierdzają, że popyt na mieszkania jest duży i wciąż rośnie. Przestrzeń pod budowę nowych inwestycji kurczy się w lawinowym tempie. Nieco lepiej wygląda sytuacja w mniejszych miastach. Jednak niedostatek gruntów to jeden z najważniejszych, o ile nie najważniejszy problem deweloperów. To także problem dla kupujących. Bowiem topniejąca ilość gruntów, wpływa na ceny mieszkań. Jest drogo a będzie jeszcze drożej. Pisze o tym Rzeczpospolita

Polacy nie chcą domów od deweloperów

W 2020 roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę ponad 90 tys. domów. Z kolei firmy deweloperskie mają zaledwie 2,4 tys. domów w swojej ofercie. W budownictwie jednorodzinnym udział domów budowanych przez firmy deweloperskie jest wręcz symboliczny. Z czego to wynika? Dlaczego wolimy budować się na własną rękę, niż skorzystać z oferty dewelopera? Forsal.pl

Co można robić na balkonie?

Balkon to dla wielu mieszkańców bloków duże udogodnienie. Dzięki nim można odpocząć na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z domu. Niestety nie wszyscy wiedzą co można, a czego nie można robić na balkonie. Czy legalne jest urządzanie grilla, głośne imprezy i palenie papierosów? Sprawdź na Interia Biznes

Plewiska – dlaczego warto tu zamieszkać?

Dobra lokalizacja i konkurencyjne ceny – to jedne z wielu powodów, aby zamieszkać w podpoznańskich Plewiskach. Miejscowość ta leży w prężnie rozwijającej się gminie Korniki i ma wiele do zaoferowania nowym jak i obecnym mieszkańcom. Jakimi jeszcze atrakcjami i udogodnieniami kuszą Plewiska? Pisze o tym Teraz Dom

Rekordowy rok na rynku działek budowlanych

Działki budowlane przeżywają prawdziwy renesans. Coraz więcej Polaków myśli o budowie domu, nawet jeżeli oznacza to mieszkanie poza miastem. Wpływ na ten trend bez wątpienia miała pandemia. Zamknięci w domach odczuliśmy potrzebę posiadania własnego kawałka ziemi. Rosnący popyt na grunty potwierdzają dane Ministerstwa Sprawiedliwości. Więcej na ten temat przeczytasz na Teraz Dom

Młodych Polaków nie stać na wyprowadzkę od rodziców

Dane Eurostatu pokazują, że mimo stabilnego zatrudnienia, wielu Polaków nie może sobie pozwolić na to, aby „pójść na swoje”. Nasz kraj pod względem samodzielności mieszkaniowej już od lat znajduje się pod koniec stawki krajów UE. O tym Teraz Dom

Dwa kredyty na jedną nieruchomość

Zakup nieruchomości to jedna z najpopularniejszych form inwestycji w Polsce. Wynika to przede wszystkim ze względu na stabilność cen i duże bezpieczeństwo inwestycyjne. Co więcej, według danych statystycznych większość osób decyduje się na zakup nieruchomości wykorzystując kredyt hipoteczny. Czy istnieje taka możliwość, by uzyskać aż dwa kredyty na jedną nieruchomość? Sprawdzamy na pomysłnadom.pl 

05.04 - 11.04

Wzrasta zainteresowanie działkami budowlanymi i domami

Domy i działki budowlane przeżywają prawdziwy boom. Polacy coraz częściej myślą o zakupie domu zamiast mieszkania.  W ciągu roku popyt na grunty wzrósł o 71 proc. Więcej na ten temat przeczytasz na Money, Puls Biznesu

Nie tak łatwo zamieszkać „na swoim”

Własne mieszkanie to marzenie większości Polaków. Okazuje się jednak, że zakup mieszkania to bardzo trudny i przede wszystkim kosztowny proces. Dane Eurostatu pokazują, że mimo stabilnego zatrudnienia, wielu Polaków nie może sobie pozwolić na wyprowadzkę od rodziców. O tym Rzeczpospolita, skarbiec.biz, obud, ceo.com.pl

„Używane” mieszkania drożeją szybciej niż nowe

Takie zjawisko potwierdzają dane GUS. Trend wyższych cen używanego metrażu widoczny był w latach 2014- 2019. Więcej na ten temat pisze Interia Biznes

Działki budowalne coraz droższe

Pandemia wpłynęła na wzrost zainteresowania domami poza miastem. Polacy coraz chętniej wyprowadzają się na przedmieścia i na wieś, mimo że ceny działek są bardzo wysokie. Czytaj więcej na PolskaTimes

Technologiczna rewolucja w budownictwie

Parlamentarzyści planują zmiany dotyczące m.in. dziennika budowy i książki obiektu budowlanego. Dziennik budowy będzie można śledzić z telefonu czy laptopa. O tych i o innych cyfrowych zmianach, które mają ułatwić budowę domu przeczytasz na Polska Times

Za materiały budowalne jak za złoto

Na rodzimym rynku materiałów budowalnych wciąż trwa hossa. Wysoka cena materiałów winduje ceny mieszkań. Więcej na ten temat Dziennik.pl

Czy można zablokować uchwałę wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej?

Jak skutecznie zapobiec wejściu w życie uchwały spółdzielni, którą chcemy zaskarżyć? Jakie podjąć działania? O tym pisze WP Dom

Nowe wymagania techniczne podnoszą ceny domów

W ostatnim czasie wzrosły wymagania dotyczące energochłonności nowych domów. Zmiany w przepisach wpłynęły na koszty budowy. Czy dodatkowy wydatek za jakiś czas może się zwrócić? Czy opłaca się wydać więcej na energochłonne rozwiązania, aby później płacić mniej? O tym money

Nowe inwestycje windują ceny mieszkań

Ceny mieszkań cały czas idą w górę. Nawet pandemia nie zdołała zachwiać rynkiem. Jak wyglądają ceny wymarzonego „M” w największych polskich miastach? Sprawdź na money

Ile kosztuje budowa domu?

Ceny mieszkań nieubłaganie rosną. Dlatego Polacy coraz częściej myślą o budowie domu. Jaki budżet trzeba przeznaczyć na taką inwestycję? Na ten temat Forsal.pl

Czy warto inwestować w mieszkanie w czasach pandemii?

Analizy ekspertów pokazują, że lokale handlowo-usługowe mogą przynieść nawet o kilka procent większa rentowność niż mieszkania. Nie są jednak zgodni co do tego, czy inwestycja w lokal użytkowy to dobre rozwiązanie dla każdego. Dlaczego? Przeczytasz na ceo.com.pl