Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Przegląd ofert mieszkaniowych na poznańskim Nowym Mieście

Marzena Zbierska
Marzena Zbierska

Data publikacji: 11.02.2021, Data aktualizacji: 15.02.2024

Średnia ocen 4/5 na podstawie 4 głosów

Przegląd ofert mieszkaniowych Poznań Nowe Miasto
Nowe Miasto to dawna dzielnica administracyjna Poznania, która nieustannie cieszy dużym zainteresowaniem inwestorów. Co warto wiedzieć o ofercie mieszkaniowej poznańskiego Nowego Miasta? Przeczytasz na RynekPierwotny.pl.

Co trzecia nowa inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu powstaje na Nowym Mieście, a udział tej dzielnicy w liczbie nowych mieszkań, które są budowane na terenie Poznania, jest jeszcze większy, bo wynosi prawie 40%. Słowem – poznańskie Nowe Miasto to najprężniej rozwijająca się dzielnica Poznania w segmencie nowego budownictwa mieszkaniowego.

Nic dziwnego, bo ma do zaoferowania nie tylko dobre połączenie z centrum, ale także tereny rekreacyjne, atrakcje turystyczne i obiekty sportowe wokół Jeziora Maltańskiego.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

  • na jakie poznańskie inwestycje warto zwrócić uwagę
  • ile kosztują mieszkania w Poznaniu
  • mieszkania o jakiej powierzchni najczęściej powstają w dzielnicy Nowe Miasto

Poznańskie Nowe Miasto kusi nowoczesnym budownictwem i terenami nad Maltą

Jak pokazują dane portalu RynekPierwotny.pl, oferta mieszkań w dzielnicy Nowe Miasto jest bardzo szeroka, a kupujący mają do wyboru lokale położone w ponad 20 inwestycjach, w których mieści się blisko 1600 mieszkań. Średnia cena m2 mieszkania na Nowym Mieście to nieco ponad 7,9 tys. zł, a średni metraż mieszkania to niecałe 54 m2. Aby myśleć o zakupie nowego mieszkania na Nowym Mieście trzeba średnio dysponować kwotą 445 tys. zł, ale jest też spora pula mieszkań tańszych, do 450 tys. zł, bo aż 540 lokali. Są to głównie kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Najwięcej mieszkań mieści się w przedziale cenowym od 350-650 tys. zł (68 proc. oferty dzielnicy).

Z kolei statystyki dotyczące ceny m2 mieszkania w dzielnicy Nowe Miasto pokazują, że najwięcej jest lokali w przedziale od 7 do 8,5 tys. zł za m2 (aż 53 proc.), 28 proc. ma cenę za m2 nie przekraczająca 7 tys. zł, a pozostałe są droższe niż 8,5 tys. zł za m2. Deweloperzy działający w dzielnicy Nowe Miasto oferują najczęściej mieszkania o powierzchni w przedziale od 35 do 50 m2. Takich lokali jest prawie 580 (37 proc. oferty). Układ pomieszczeń w mieszkaniach oferowanych do sprzedaży również pozwala na szeroki wybór: kawalerki stanowią ponad 140 lokali, ponad 660 mieszkań to lokale 2-pokojowe, 500 lokali ma 3 pokoje, a ponad 270 to mieszkania 4-pokojowe lub większe.

Jezioro Maltańskie

Nowe mieszkania w Poznaniu - z widokiem na Wartę

Nowe budownictwo mieszkaniowe na Nowym Mieście koncentruje się w pobliżu Jeziora Maltańskiego (m.in. Murapol Malta, Malta Point, Art Malta, Sagaris Malta, Soleil de Malta) oraz w rejonie Warty. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, obiektów rekreacyjnych i sportowych, które znajdują się w pobliżu. To nie tylko takie obiekty jak Termy Maltańskie, Malta Ski i Nowe Zoo, ale także mniej znane atrakcje przyrodnicze, np. stała wystawa pająków, kładka widokowa wśród drzew nad Szklarką czy urokliwe ruiny gospodarstwa dawnego poznańskiego ogrodnika.

Jedną z inwestycji mieszkaniowych w rejonie Warty jest osiedle Widok Warta, gdzie – właśnie z uwagi na bliskość rzeki – zaprojektowano przestronne balkony i ogródki na parterze. Mieszkańcy lokali od strony bulwarów będą mogli cieszyć się widokiem na Wartę i rozległy Las Dębiński. Dobry widok i nasłonecznienie wnętrz zapewnią przeszklenia i duże okna. W inwestycji zaplanowano mieszkania o powierzchni od ok. 31 m² do ok. 81 m². Cały projekt składa się z 133 lokali, a budynki posiadają od 6 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz kondygnację podziemną. Inwestycja Widok Warta jest w trakcie budowy, a termin oddania do użytkowania zaplanowano na trzeci kwartał 2022 roku.

Widok Warta - inwestycja w Poznaniu

W pobliżu Jeziora Maltańskiego znajduje się także inwestycja Lwowska 2, którą wyróżnia nie tylko lokalizacja, ale również nowoczesna architektura – elewacje z dużymi przeszkleniami oraz zielone, ekologiczne dachy. W drugim etapie projekt składa się z 102 nowych mieszkań. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. W sprzedaży są jeszcze mieszkania o powierzchniach od 38 do 66 m2. Planowany termin oddania do użytkowania to pierwszy kwartał 2022 roku.

Nie tylko mieszkania - domy typu bliźniak

Wille Sanocka to oferta dla osób poszukujących wygodnego domu w niedalekiej odległości od centrum Poznania. Jest to kameralne osiedle w zabudowie dwulokalowej w typie bliźniaka – każdy z domów wchodzących w skład inwestycji posiada dwa lokale mieszkalne, do których przynależą przestronne ogrody oraz miejsca postojowe na dwa samochody. Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard wykończenia.

Wille komponują się z sąsiednią zabudową jednorodzinną, a każdy z lokali posiada dwie pełne kondygnacje oraz dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na funkcje mieszkalne. Inwestycja Wille Sanocka jest obecnie w trakcie budowy z terminem oddania do użytkowania planowanym na czwarty kwartał 2021 roku. Lokalizacja osiedla przy ul. Sanockiej na Nowym Mieście, oprócz wygodnego dojazdu do centrum, ma jeszcze jeden atut – łatwy dostęp do obwodnicy Poznania i autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11.

Wille Sanocka - inwestycja w Poznaniu
Marzena Zbierska

Dziennikarz, redaktor, copywriter. Publikuje na łamach magazynów i portali branżowych. Zafascynowana SEO i content marketingiem. Z branżą deweloperską związana od ponad 10 lat – jako autor tekstów eksperckich i poradników na potrzeby promocji inwestycji mieszkaniowych.

Subskrybuj rynekpierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    • Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich: Lewandowski inwestuje w osiedle w Lesznowoli

      Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich: Lewandowski inwestuje w osiedle w Lesznowoli

      Nieopodal Warszawy, w Lesznowoli, powstaje osiedle pod egidą Roberta Lewandowskiego — Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich. Inwestycja ma ambicję stać się miastem w mieście, w którym będą rozwijać się młode talenty sportowe.

      09 października 2024

      Ewelina Zajączkowska-Klec

    • Mieszkanie komunalne: wykup, wniosek i komu przysługuje mieszkanie komunalne?

      Mieszkanie komunalne: wykup, wniosek i komu przysługuje mieszkanie komunalne?

      Szukasz informacji na temat kryteriów przyznawania mieszkań komunalnych? Nie wiesz, czy mieszkanie komunalne podlega dziedziczeniu, bądź w jaki sposób można je wykupić?

      30 września 2024

      Ewelina Zajączkowska-Klec

    • Ceny materiałów budowlanych

      Ceny materiałów budowlanych

      Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2024 roku notują kolejne zmiany, które odbiją się na sytuacji zarówno inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Indeks cen materiałów budowlanych po raz kolejny opublikowała Grupa PSB Handel S.A.

      26 września 2024

      Redakcja

    • Opuszczone miejsca w Warszawie: jak znaleźć i gdzie na urbex w Warszawie i okolicach?

      Opuszczone miejsca w Warszawie: jak znaleźć i gdzie na urbex w Warszawie i okolicach?

      W Warszawie znajduje się wiele opuszczonych miejsc, które mają ciekawą historię. W mieście stołecznym nie brakuje obiektów, które są niepowtarzalne i oryginalne na skalę światową. Przyciągają nie tylko turystów, ale też mieszkańców. Znajdziemy opustoszałe fabryki, restauracje, kamienice czy budynki, które skrywają niejedną tajemnicę.

      26 września 2024

      Dagmara Osińska

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023