Przegląd mediów - styczeń 2018

Perspektywy dla rynku deweloperskiego

Nasz analityk udzielił komentarza dla Rzeczpospolitej, w którym szczegółowo omawia sytuację na rynku pierwotnym w 2017 roku oraz prognozuje, jakie zmiany zajdą na rynku nieruchomości w 2018 roku. Zachęcamy do zapoznania się z materiałem i poznania przyczyn możliwych wzrostów cen nieruchomości.

Rabat przy zakupie mieszkania

Osoby szukające mieszkania na rynku pierwotnym często liczą na obniżkę ceny podanej przez dewelopera. Należy jednak pamiętać, że możliwość uzyskania rabatu zależy od wielu okoliczności, jak np. zdolności negocjacyjnych czy zainteresowania danym lokalem. W jakich miastach łatwiej można zdobyć rabat przy zakupie mieszkania oraz w jakim czasie deweloperzy wyprzedają oferowane przez siebie lokale przeczytacie na portalu WP.pl.

Podwyżki cen mieszkań

Ubiegły rok był niezwykle udany dla rynku mieszkaniowego i przyniósł deweloperom bardzo dobre wyniki sprzedażowe. Według prognoz również w tym roku deweloperzy  nie będą narzekać na brak zainteresowania swoimi ofertami, jednakże ceny mieszkań w 2018  roku mogą wzrosnąć od 5 do 10 procent. Więcej na ten temat przeczytacie na portalu Interia.pl.

Gdańsk lepszy do mieszkania niż stolica

Dostępność nowych lokali mieszkalnych, wysokość zarobków, stopa bezrobocia oraz jakość powietrza  to tylko niektóre wskaźniki, które nasz analityk wziął pod uwagę przy ocenie warunków mieszkaniowych polskich metropolii. Jak się okazuje Warszawa przegrywa przede wszystkim z Gdańskiem. Zachęcamy do zapoznania się z materiałem opublikowanym na portalu Interia.pl.

Awaria w programie Mieszkanie dla Młodych

Ostatnia pula środków z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych została wyczerpana w 48h. Dla osób, które interesowały się MdM, ta sytuacja nie dziwi, lecz nikt nie spodziewał się, że przez awarię systemu, setki potencjalnych beneficjentów mogą stracić pieniądze. Zachęcamy do lektury artykułu opublikowanego na portalu naTemat.pl.

Najem mieszkania kupionego za kredyt

Rośnie liczba osób inwestujących w mieszkania na wynajem, to zjawisko jest widoczne przede wszystkim w polskich metropoliach. Niektórzy inwestorzy rozważają zakup mieszkania przy pomocy kredytu hipotecznego. W jakim stopniu kredytowanie obniża zysk z najmu oraz w jakich miastach najlepiej zainwestować w zakup mieszkania na wynajem przeczytacie na Bankier.pl.

Leasing lub wynajem mieszkań od dewelopera

Finansowanie mieszkania leasingiem, czyli jego wynajem z możliwością późniejszego wykupu  nie jest popularny w Polsce i nie zanosi się na to, żeby się przyjął. Więcej o branży leasingowej, powodach, dlaczego polscy deweloperzy nie oferują najmu i leasingu w swoich inwestycjach przeczytacie na Bankier.pl.

Co z meldunkami?

Wbrew wcześniejszym planom dot. zmiany przepisów meldunkowych, przewidzianych na 2018 rok, obowiązek meldunku został utrzymany. Władze tłumaczą zaistniałą sytuację m.in. względami bezpieczeństwa oraz koniecznością gromadzenia sytuacji. Więcej o utrzymaniu obowiązku meldunkowego oraz przewidywanych zmianach przeczytacie na portalu Interia.pl

Relikt z lat 90.

Właściciele popularnych w ubiegłym wieku książeczek mieszkaniowych nie mogą doczekać się definitywnego rozwiązania problemu, który poprawi sytuację ponad miliona posiadaczy środków, które miały zapewnić im dojście do własnego lokum za sprawą oszczędzania na książeczkach mieszkaniowych. Więcej na ten temat przeczytacie m.in. na Interia.pl oraz StrefaBiznesu.

Wyniki deweloperów w 2017 roku

Od początku stycznia br. deweloperzy publikują wyniki sprzedaży za 2017 rok. Wynika z nich, że dla większości notowanych na GPW spółek deweloperskich był on rekordowy pod względem oddanych mieszkań i ich sprzedaży. Jak prezentują się wyniki sprzedaży dla trzech największych spółek oraz jak nasz ekspert podsumowuje trwającą od 5 lat prosperity na rynku nieruchomości przeczytacie na portalu Egospodarka.pl.

Wzrost cen mieszkań

W najnowszym raporcie stworzonym przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, Metrohouse i Expandera dowiecie się jak w 2018 roku będzie wyglądała sytuacja na rynku nieruchomości. Jeżeli interesują Was kredyty hipoteczne oraz prognozowane ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym na 2018 roku, zapraszamy na portal GlobalEconomy.

Piętro vs cena mieszkania

Według naszego portalu wśród aktualnych ofert deweloperskich nie ma wyraźnych różnic cenowych między mieszkaniami zlokalizowanymi na parterze a tymi na wyższych piętrach. Jeżeli chcecie wiedzieć więcej na temat i interesuje Was kwestia, czy  piętro ma wpływ na cenę nieruchomości oraz czy mieszkania zlokalizowane na parterze są mniej popularne od pozostałych zapraszamy na portal Bankier.pl.

Gaz staje się coraz mniej popularny?

Na początku XXI wieku mieszkania z “gazem” stanowiły aż 57,2 proc, natomiast jak donosi nasz analityk od 2010 roku spada udział lokali i domów, które posiadają przyłącze gazowe. Jakie są przyczyny coraz mniejszej popularności przyłączenia mieszkań do sieci gazowej przeczytacie na portalu WP.pl.

Mieszkaniówka nie wyhamuje

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl oraz agencji Metrohouse przygotowali prognozy na 2018 rok dla rynku mieszkaniowego w Polsce. Jaki wpływ na sytuację w branży nieruchomości będą miały takie czynniki, jak zakończenie programu MdM, REIT-y, Mieszkanie Plus oraz przyśpieszenie wzrostu rynku hipotek? Więcej na ten temat przeczytacie w artykule opublikowanym na portalu Interia.pl.

To nie koniec MdM!

Według analizy przeprowadzonej przez ekspertów naszego portalu, na własne mieszkanie trzeba pracować w Polsce średnio 36 lat. Sytuacji nie ułatwia również wyczerpanie się środków przeznaczonych na dotację do wkładu własnego w ramach programu MdM. W artykule opublikowanym na Puls Biznesu, nasz ekspert komentuje, o jakie rządowe dotacje w ramach Mieszkania dla Młodych wciąż można się ubiegać.

Wzrost cen mieszkań w 2018 roku

Według prognoz, nieprzerwanie trwająca od pięciu lat prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym będzie dotyczyła również 2018 roku. Jednak przewidywany jest wzrost cen mieszkań, który będzie zależał od kilku czynników, m.in. deficytu pracowników czy rosnącymi cenami materiałów budowlanych. Zachęcamy do lektury artykułu na Radio ZET.

Co z Mieszkaniem Plus?

Trwają opóźnienia realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus. Według danych z połowy 2017 roku, w budowie powinno być 10 tysięcy lokali, jednakże na mieszkania przyjdzie nam jeszcze poczekać. I to długo, bo pierwsze lokale z limitowanym czynszem pojawią się dopiero w 2019 roku. O sytuacji programu Mieszkanie Plus według naszego eksperta przeczytacie na oraz StrefaBiznesu.pl.

Mieszkanie Plus w rękach nowego ministra

Zmiany w obsadzie i strukturze rządu mogą jeszcze bardziej opóźnić oddawanie pierwszych lokali w ramach programu Mieszkanie Plus.  Kto przejmie kontrolę nad sztandarowym dla obecnego rządu programem oraz dlaczego zmiany wpłyną na tempo realizacji programu? Zachęcamy do lektury artykułu opublikowanego na portalu BusinessInsider.pl.

Koniec programu Mieszkanie dla Młodych!

Analitycy przewidują kolejny udany dla rynku nieruchomości deweloperskich rok. Jednak spodziewany wzrost stóp procentowych NBP oraz koniec rządowego dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych mogą ograniczyć popyt na lokale mieszkalne i domy. Jakie są prognozy dla 2018 roku na rynku nieruchomości? Zapraszamy do lektury artykułu na PolskaTimes.pl, RP.pl oraz BusinessInsider.pl.

IKM i Mieszkanie Plus zastąpią MdM?

Ostatnia pula MdM rozeszła się w błyskawicznym tempie. Czy po wygaśnięciu programu Mieszkanie dla Młodych pojawią się inne rządowe inicjatywy mieszkaniowe? Czym są Indywidualne Konta Mieszkaniowe, kiedy zostaną oddane pierwsze lokale w ramach programu Mieszkanie Plus oraz z jakich opcji mogą skorzystać rodziny, w których urodziło się trzecie lub kolejne dziecko, przeczytacie na GazetaPrawna.pl.

Rynek mieszkaniowy w 2018 roku

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl i agencji Metrohouse przygotowali raport, w którym przedstawiają prognozy dla 2018 roku na rynku mieszkaniowym. Jak na sprzedaż lokali wpłynie zakończenie programu MdM, czy Mieszkaniem Plus zmieni obraz polskiej mieszkaniówki oraz co przyniesie długo oczekiwane rozstrzygnięcie kwestii polskich REIT-ów, przeczytacie m.in. na Forsal.pl.

Boom mieszkaniowy za granicą

Już od 5 lat na naszym rodzimym rynku nieruchomości widoczny jest tzw. boom deweloperski. Nie zdajemy sobie jednak sprawy, że za naszą południową granicą, takie kraje jak: Czechy, Słowacja i Węgry po raz pierwszy od 10 lat doświadczają gwałtownych wzrostów cen metrażu. Jak na tle swoich południowych sąsiadów plasuje się Polska? Zapraszamy na portal Forsal.pl.

Najem tańszy od kredytu?

Na podstawie danych NBP oraz Centrum AMRON nasz ekspert przeanalizował koszty wynajmu i kredytowania lokalu mieszkalnego w największych miastach Polski. Jeżeli jesteście ciekawi, w której metropolii rata kredytu z wkładem 10% będzie niższa od średniego czynszu, zapoznajcie się z artykułem opublikowanym na Bankier.pl.