Przegląd mediów - luty 2018

Wpływ MdM na ceny transakcyjne w stolicy

Według Indeksu Cen Transakcyjnych przeciętna cena mkw w Warszawie wynosi 6890 zł, czyli najmniej od zimy 2013 r. Tak niska, jak na stolicę cena nie jest jednak wynikiem spadku cen mieszkań, lecz wynikiem programu MdM, w ramach którego sprzedawano w ostatnim czasie więcej stosunkowo tanich lokali. Więcej na ten temat przeczytacie na Rzeczpospolita.

Kolejne wsparcie dla kupujących mieszkanie

Główne założenia Narodowego Podatku Mieszkaniowego, to mieszkania czynszowe dla mniej zamożnych oraz Indywidualne Konta Mieszkaniowe, które pozwalają gromadzić fundusze na zakup własnego lokum. Co jednak ze wsparciem oszczędzających na IKM? Czy zwolnienie z podatku Belki oraz dopłata w formie premii wystarczy, to wystarczające wsparcie dla młodych rodzin? Materiałem naszego analityka zainteresowały się m.in. Rzeczpospolita.

Zakup mieszkania za granicą

Zakup apartamentów wakacyjnych czy mieszkań na terenie Unii Europejskiej dla obywateli Polski nie jest niczym ograniczony, lecz co z innymi popularnymi dla naszych rodaków krajami? Jakie są zasady nabywania nieruchomości w takich krajach jak USA, Rosja, Norwegia i Szwajcaria? Zachęcamy do lektury artykułu na portalu Bankier.pl.

Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości

Jak donosi Puls Biznesu sytuacja na rynku nieruchomości, jest stabilna i w najbliższym czasie polskiej mieszkaniówce nie grozi bessa. Świadczy o tym m.in. liczba wydanych pozwoleń na budowę, wyniki deweloperów w ubiegłym roku oraz badanie Habitat for Humanity Poland, według którego złe warunki mieszkaniowe dotyczą aż 40 proc. polskich rodzin.

Luksus po polsku

Po raz kolejny materiał naszego analityka na temat nieruchomości premium przykuł uwagę polskich mediów. Wzrost zainteresowania mieszkaniami, których granica ceny nominalnej ustaliła się na poziomie miliona złotych, był widoczny zwłaszcza w ubiegłym roku. Odnotowano wtedy sprzedaż 4350 apartamentów. Czy zakup luksusowej nieruchomości jest opłacalny? Na to i więcej pytań odpowie Wam materiał opublikowany na Dziennik.pl.

RynekPierwotny.pl w TVP Info

27.02.2018r. nasz analityk - Jarosław Jędrzyński skomentował rządowy program Mieszkanie Plus w programie Teleexpress Extra emitowanym na kanale TVP Info.

Sprzedaż apartamentowców w Polsce

Rynek nieruchomości premium rozwija się coraz szybciej, jednak w porównaniu do Zachodu wciąż pozostajemy w tyle. W ubiegłym roku w Polsce sprzedano 4350 apartamentów w cenie od 1 mln za lokal, co daje 18 proc. wzrost w porównaniu do 2016 roku. Więcej na ten temat przeczytacie m.in. na onet.pl, Business Insider, TVP.info oraz Puls Biznesu.

Zakup mieszkania w celach inwestycyjnych

Jak wynika z sondy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl w 2017 roku ok.30 - 40 proc. transakcji sprzedaży mieszkań dokonano w gotówce. Co według naszego eksperta ok. 2/3 lokali została zakupiona w celach inwestycyjnych. Jak zakupy inwestycyjne wpływają na sytuację na rynku pierwotnym oraz który deweloper w ubiegłym roku sprzedał największą liczbę mieszkań? Na te i inne pytania odpowie Wam artykuł opublikowany na Puls Biznesu.

Ciąg dalszy problemów z Mieszkanie Plus?

Po MdM czas na kolejny rządowy program mieszkaniowy. Niestety, jak ocenia ekspert portalu RynekPierowtny.pl długo zapowiadane Mieszkanie Plus, istnieje przede wszystkim w świadomości społecznej. Co spowodowało utrudnienia w realizacji programu i jak rząd ma zamiar go usprawnić? Zachęcamy do przeczytania artykułu na Dziennik.pl.

Co z bezpiecznymi kredytami mieszkaniowymi?

Bezpieczny kredyt mieszkaniowy, czyli hipoteka z ustalonym na dłuższy okres oprocentowaniem, cechuje się stabilną ratą, lecz również wyższym kosztem odsetkowym. Tego typy kredytów cenione są przede wszystkim w Belgii, Niemczech i Danii. Czy przyjmą się one w Polsce? Jaka jest wysokość oprocentowania w innych krajach Europejskich? Na te pytania odpowie Wam artykuł zamieszczony na Bankier.pl.

Sytuacja mieszkaniowa w Polskich metropoliach

Portal Interia.pl przytoczył wyniki raportu stworzonego przez ekspertów portalu rynekPierwotny.pl, Metrohouse i Expandera. Tym razem portal zainteresowały takie miasta jak Łódź oraz Gdańsk. Jak przedstawia się średnia cena ofertowa nowych mieszkań oraz o ile zdrożały lokale w porównaniu do III kwartału 2017r.?

40 proc. sprzedanych mieszkań za gotówkę

Według naszego eksperta w 2017 roku ok. 40 proc. transakcji sprzedaży mieszkań zawarto w gotówce. Ta sytuacja ma charakter progresywny w stosunku do poprzednich lat. W przeciętnych warunkach na rynku nieruchomości udział transakcji gotówkowych nie przekracza 10 proc. Więcej na ten temat przeczytacie m.in. Puls Biznesu, Rzeczpospolita oraz PolskieRadio.

Z “Mieszkania Plus” zostały tylko obietnice

Analityk portalu RynekPierowtny.pl komentuje, że rządowy program Mieszkanie Plus istnieje bardziej w świadomości społecznej niż na rynku nieruchomości. Jakie są szanse powodzenia Mieszkania Plus w przyszłości? Co stało na przeszkodzie w realizacji programu oraz jaki jest obecny stan budowy mieszkań przeczytacie na Bankier.pl i Interia.pl.

Aż 3,5 mln polskich domów trzeba ocieplić?

W Polsce do ocieplenia bądź docieplenia kwalifikuje się przynajmniej 72% domów jednorodzinnych. Co więcej, dużym energetycznym problemem są nieocieplone budynki z czasów PRL. Jaki jest standard izolacyjności cieplnej w polskich domach oraz, jakie są różnice między ociepleniem nowych i starych budynków? Więcej na ten temat przeczytacie na PulsBiznesu.pl oraz Interia.pl.

Problem z książeczkami mieszkaniowymi

Popularne w ubiegłym wieku książeczki mieszkaniowe wciąż stanowią problem dla ponad miliona Polaków. Instytucja mieszkaniowej książeczki mieszkaniowej została wprowadzona w latach 50. ub. wieku i mała zapewnić posiadaczom dojście do własnego lokum. Czy podjęta przez Rzecznika Praw Obywatelskich inicjatywa przyniesie oczekiwany rezultat? Zachęcamy do lektury artykułu na Dziennik.pl.

Ile fiskus zarobi na wynajmujących?

Na początku 2018r. podwyższono ryczałtowe opodatkowanie wysokich przychodów z prywatnego najmu i prywatnej dzierżawy. Za sprawą podwyższenia podatku fiskus zarobi miliony na wynajmujących. Ilu najemców zapłaci podatek ryczałtowy? Ile wyniosą dodatkowe wpływy budżetowe związane ze wzrostem opodatkowania? Odpowiedzi na te pytania znajdziecie w artykule opublikowanym na portalu Interia.pl.

Rośnie popyt na inwestycje premium

Według naszego analityka, granica ceny nominalnej dotyczącej rynku nieruchomości luksusowych ustaliła się na poziomie miliona złotych. Natomiast w ubiegłym roku sprzedano w Polsce 4350 apartamentów. Oznacza to wzrost zainteresowania segmentem premium, rok do roku o ok. 18 proc. Więcej na ten temat przeczytacie na Rzeczpospolita.pl oraz Interia.pl.

Czy mieszkania od państwa będą tanie?

Od momentu wyczerpania środków w ramach programu MdM, media nie przestają interesować się kolejnym rodzajem rządowego wsparcia. Chodzi oczywiście o program Mieszkanie Plus. Jeżeli interesuje Was, czy czynsze najmu lokali od państwa okażą się rzeczywiście tak atrakcyjne, jak zapowiadał rząd zapraszamy do lektury artykułu na Bankier.pl.

Jak pogodzić najem i wkład własny?

Portal Interia.pl zainteresował się materiałem naszego analityka, który sprawdził, czy możliwe jest pogodzenie wynajmu mieszkania z oszczędzaniem środków na zakup własnego “M”. W tym celu zostały porównane kwoty, którą może zaoszczędzić przykładowy najemca mieszkający w sześciu polskich metropoliach. Według analizy na wkład własny trzeba oszczędzać nawet 10 lat.

Rynek nieruchomości we Wrocławiu

Według raportu stworzonego przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, Metrohouse i Expandera we Wrocławiu wciąż jest wysoki popyt na mieszkania. W porównaniu do III kwartału 2017r. średnia ofertowa mieszkań pochodzących  z rynku pierwotnego wzrosła o 1,9 proc. Jak kształtuje się sytuacja wrocławskiego rynku nieruchomości na tle pozostałych polskich metropolii, przeczytacie na portalu Interia.pl.

Zapłacimy więcej za mieszkanie od dewelopera

Według prognoz dla rynku nieruchomości w 2018 roku wzrosną ceny materiałów budowlanych oraz ceny gruntów. Do tego dochodzi deficyt siły roboczej, co przekłada się na wzrost kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych, które częściowo mogą zostać przerzucone na klientów.  Więcej na ten temat przeczytacie na portalach NaTemat.pl i WirtualneMedia.pl.

Co z kredytami hipotecznymi?

Od dawna osoby posiadające kredyt hipoteczny słyszą ostrzeżenia dotyczące wzrostu stóp procentowych NBP. Jak informują eksperci portalu RynekPierwotny.pl posiadacze kredytów, zamiast obawiać się podwyżki rat powinni zwrócić uwagę na cykl podwyższania stóp procentowych. Więcej o wzroście rat kredytów hipotecznych przeczytacie na Money.pl.

Za mieszkanie zapłacimy nawet 10 proc. więcej

Po latach utrzymujących się na stabilnym poziomie cen mieszkań, w 2018 roku mogą wzrosnąć od 5 do 10 proc. Do głównych przyczyn podwyżek nieruchomości należą: wzrost cen generalnego wykonawstwa, materiałów budowlanych, deficyt pracowników oraz topniejąca podaż gruntów. Zachęcamy do zapoznania się z artykułem na portalu WP.pl.

Ile musimy oszczędzać na wkład własny?

Według eksperta portalu RynekPierwotny.pl musimy oszczędzać nawet 10 lat na wkład własny potrzebny do wzięcia kredytu na zakup kawalerki o powierzchni 30 mkw. Najdłużej oszczędzać muszą mieszkańcy stolicy Dolnego Śląska, a najkrócej Gdańska. Jak wygląda oszczędzanie na zakup własnego mieszkania w pozostałych polskich metropoliach, przeczytacie na RP.pl.

Podatki od nieruchomości

Początek roku, dla wielu Polaków równoznaczny jest z obowiązkiem zapłaty podatków nieruchomości, leśnego bądź rolnego. Jednak wymienione podatki to nie wszystko. Dziennik.pl zainteresował się naszym materiałem na temat opłaty adiacenckiej, renty planistycznej oraz opłaty reklamowej, czyli niezbyt popularnych podatkach.

Wysokie wynagrodzenie i tanie mieszkanie

Na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego eksperci portalu RynekPierwotny.pl obliczyli relację między kosztami zakupu mieszkania oraz poziomem lokalnych wynagrodzeń. Jak wygląda sytuacja miast na prawach powiatu z najniższą medianową ceną 1 mkw. lokali przeczytacie na portalu Forsal.pl.