Wiadomości mieszkaniowe

Marzena Zbierska

Marzena Zbierska

Nieruchomości - Regionalne - Poznań

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 1 głosów

Niebanalna architektura i nawiązanie do historii. Czym poznańskie inwestycje kuszą kupujących?

Poznań jest w czołówce polskich miast pod względem warunków mieszkaniowych, a deweloperzy uruchamiają kolejne inwestycje. Mieszkań przybywa, rośnie również standard realizowanych przedsięwzięć. Monotonne architektonicznie osiedla to już przeszłość. Inwestorzy stawiają na oryginalne rozwiązania łączące tradycję z nowoczesnością.

Niebanalna architektura i nawiązanie do historii. Czym poznańskie inwestycje kuszą kupujących?

Z analiz serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że na 1000 mieszkańców Poznania przypadają 463 mieszkania, co daje stolicy Wielkopolski 10. miejsce w rankingu 219 największych polskich miast. Dla porównania w Warszawie wskaźnik ten wynosi 523, a we Wrocławiu 476. O standardzie mieszkań i jakości życia świadczy również powierzchnia użytkowa w przeliczeniu na jedną osobę. W Poznaniu jest to 29,9 m2, w Warszawie 30,8 m2, a we Wrocławiu 33,4 m2 (na podstawie statystyk GUS, dane na 31 grudnia 2015 r.).

Mieszkańcy Poznania dobrze oceniają swoje miasto, jako miejsce do życia, zarówno pod kątem rozwoju zawodowego, jak i atrakcji kulturalnych, turystycznych itp.

Diagnoza Społeczna 2015 obrazująca warunki i jakość życia Polaków, opracowana przez Radę Monitoringu Społecznego pokazała, że poznaniakom żyje się najlepiej w porównaniu do opinii mieszkańców innych polskich miast. Diagnoza uwzględniała wszystkie ważne aspekty życia gospodarstw domowych - ekonomiczne (np. dochód, zasobność materialną, oszczędności, kredyty), jak i pozaekonomiczne (np. edukację, leczenie, sposoby radzenia sobie z kłopotami, stres, dobrostan psychiczny, styl życia, zachowania patologiczne, uczestnictwo w kulturze, korzystanie z nowoczesnych technologii komunikacyjnych itp.).

Aktywność deweloperów nie słabnie

Oferta poznańskich deweloperów jest bardzo różnorodna i osoby poszukujące nowego lokum w Poznaniu mają w czym wybierać. Wśród propozycji portalu RybekPierwotny.pl, które są właśnie w realizacji, dostępnych jest ok. 3400 ofert z Poznania i okolic, w tym ok 370 ofert spełnia kryteria programu Mieszkanie dla Młodych. 591 ofert (11 inwestycji) ma termin oddania do użytkowania w tym roku, a 945 ofert (w 10 inwestycjach) zostanie oddanych do użytku w 2018 r.

Całkowita oferta poznańskiego rynku pierwotnego jest jednak znacznie szersza. Jeśli uwzględnić również oferty w inwestycjach już oddanych do użytkowania, kupujący mają do dyspozycji aż 2432 mieszkania w 65 inwestycjach oraz 65 ofert domów w 5 inwestycjach (dane portalu RynekPierwotny.pl).

Architektura i wysoki standard

Dobrym przykładem nowoczesnej i ciekawej architektonicznie realizacji jest inwestycja Constructa Plus przy ul. Ks. Jakuba Wójka. W budynku powstaną 143 mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, w tym mieszkania dwupoziomowe z tarasami na dachu. Oprócz lokali usługowych zaplanowano zielony dziedziniec, a w okolicy znajdują się tereny rekreacyjne.

Nowa inwestycja Masterm przy ul. Sokoła 1 to również bliskość jednej z najpiękniejszych w mieście stref zieleni - Parku Sołackiego. Powstaną tam 92 mieszkania ulokowane pomiędzy ulicą Sokoła a ulicą gen. Maczka, zaprojektowane tak, by dostarczać jak najwięcej słońca dzięki dużym oknom i efektownym tarasom. Budynek będzie miał 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne oraz 2 wejścia, w tym jedno prowadzące na dziedziniec zagospodarowany zielenią.

Lofty Ułańskie to inwestycja Agrobexu, która wyróżnia się wszystkim – lokalizacją, architekturą i standardem. W miejscu związanym z tradycją legendarnego XV Pułku Ułanów Poznańskich, w autentycznej, zabytkowej architekturze, powstał kameralny zespół loftów. Odrestaurowane, zabytkowe budynki zyskały nowe funkcje. To dobre miejsce na eleganckie biuro, jak również mieszkanie, spełniającego oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Inny unikalny projekt realizowany w rejonie Poznania to Młyn nad Cybiną , inwestycja Grupy Partner. Historyczny XIX-wieczny młyn przy ulicy Sarniej w Poznaniu, nieopodal Jeziora Swarzędzkiego i blisko Antoninka, zostanie odrestaurowany i rozbudowany. Budynek będzie zróżnicowaną bryłą, o wysokości od czterech do sześciu kondygnacji naziemnych.

Znajdą się w nim 134 mieszkania o powierzchni od 38 m2 do 130 m2. Inwestycja będzie prowadzona w dwóch etapach – w pierwszej, historycznej części młyna, która zostanie także rozbudowana, znajdą się mieszkania w stylu loftowym. W ramach drugiego etapu, od strony Jeziora Swarzędzkiego, powstaną nowoczesne mieszkania w nowo wybudowanym skrzydle, które będzie architektoniczną kontynuacją historycznej części młyna.

Historia i nowoczesność

Trend polegający na projektowaniu budynków mieszkaniowych atrakcyjnych architektonicznie i wyróżniających się zaskakującymi rozwiązaniami np. łączącymi tradycję miejsca z nowoczesnym stylem, ujawnia się od dłuższego czasu. Wiele wskazuje na to, że wobec silnej konkurencji i rosnących wymagań nabywców mieszkań, tendencja ta będzie się umacniać. O prestiżu inwestycji, decyduje nie tylko wysoki standard realizacji, ale również historyczna lokalizacja obiektu.

Osiedla, oprócz funkcji mieszkaniowych, mają spełniać jeszcze inne zadania – stać się przestrzenią do wypoczynku, aktywności i budowania relacji międzyludzkich, stąd równie wyraźny zwrot w kierunku projektowania przestrzeni wspólnych: klubów dla mieszkańców, ograniczania naziemnych parkingów i urządzania terenów zielonych.

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy