Nastały lepsze czasy dla Twierdzy w Modlinie

Przez przeszło dwa wieki swojej historii Twierdza Modlin stanowiła miejsce stacjonowania armii aż czterech krajów: Francji, Rosji, Niemiec i Polski. 31 października do historycznej listy właścicieli Twierdzy dołączył poznański inwestor. Akt notarialny podpisali: Wiesław Jan Prusiecki, prezes spółki Konkret SA oraz delegowany przez prezesa Agencji Mienia Wojskowego, Krzysztofa Michalskiego, zastępca dyrektora odpowiedzialny za zagospodarowanie nieruchomości.

O sprzedaży 58 hektarów terenu wraz z zabytkowymi zabudowaniami Twierdzy Modlin przesądził otwarty przetarg, zakończony w sierpniu tego roku. Inwestor nabył nieruchomość za kwotę 35 mln zł z 50% bonifikatą, co stanowi zaledwie ułamek całkowitych kosztów planowanej inwestycji. Szacowany nakład na odbudowę obiektu to około miliard złotych na przestrzeni 6-10 lat.

Ochrona substancji historycznej tego miejsca będzie priorytetem w trakcie rewitalizacji Twierdzy. Szeroko zakrojone prace konserwatorskie oraz inwentaryzacja zostaną podjęte w pierwszej kolejności. Na ten cel inwestor zabezpieczył już kwotę 48 mln zł. W kolejnych etapach inwestycji, firma Konkret położy nacisk na promocję kulturowego i społecznego potencjału Twierdzy Modlin. Prowadzone będą prace, mające na celu powołanie wirtualnego centrum kultury - digital open air museum - zbioru wszystkich materiałów audiowizualnych dotyczących Twierdzy. Zdalne zwiedzanie obiektów historycznych, udostępnienie historycznych zdjęć oraz map i pamiątek będzie możliwe dzięki cyfryzacji zebranych dokumentów.

Zapewnienie Twierdzy dodatkowej funkcji kulturalnej podniesie rangę regionu i kraju, oferując rzeszom artystów, amatorów i profesjonalistów niesamowitą scenerię dla prezentacji swoich dokonań. Publiczności da natomiast okazję bliskiego kontaktu ze sztuką i historią. Projekt rewitalizacji Twierdzy stanie się istotnym elementem adaptacji „żywego pomnika historii” na cele kulturalne. Obiekt stanie się ważnym ośrodkiem animowania, propagowania i realizacji wydarzeń artystycznych.

Rewitalizacja obiektu takiej skali wymaga zdaniem inwestora nie tylko zdolności marzenia, lecz także zachowania perspektywy biznesowej. Grupa Konkret planuje wdrożyć na terenie Twierdzy Modlin koncepcję smart city – nowoczesnego i funkcjonalnego miasta. Ma być ono zaprojektowane w oparciu o model „work, live, educate and play”, który zakłada zastosowanie wysokich technologii w celu wykorzystania kapitału społecznego mieszkańców oraz ochrony historycznej zabudowy i środowiska naturalnego.

- Patrząc na Twierdzę, widzę przede wszystkim ogromny potencjał tego miejsca, możliwości i szanse, jakie wynikają z jego historii. Chcemy, by obiekt ten był stopniowo przywracany ludziom – początkowo w formie terenów rekreacyjnych i zabezpieczonych obiektów historycznych, później formie idealnego miejsca do życia, pracy i zabawy. – mówi Wiesław Jan Prusiecki, prezes Konkret SA.

Istotną rolę w decyzji o zaangażowaniu się Grupy Konkret w renowację Twierdzy odegrała zakończona sukcesem rewitalizacja koszar 15. Pułku Ułanów Poznańskich. Powstały na terenie koszar kompleks City Park został przez ekspertów oceniony jako wzorcowa inwestycja, łącząca walory historyczne z zamysłem biznesowym. W 2007 roku inwestycja została wybrana na Budowę Roku, a dwa lata później Sławomir Rosolski, architekt projektu City Park w Poznaniu, otrzymał statuetkę Baptisty Quadro za najlepszą realizację architektoniczną roku. City Park stanowi tym samym ważną bazę doświadczeń dla realizacji projektu modlińskiego.

- Jesteśmy zadowoleni, że dzięki pozytywnemu rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu aktu notarialnego Twierdza Modlin ma szansę na nowe, lepsze życie. Trzeba z radością stwierdzić, że funkcja koszarowa odchodzi już w zapomnienie. Dziś nie potrzeba nam takiej ilości wojsk i fortec. Potrzeba nam pomysłowo zaadaptowanych miejsc i przestrzeni, gdzie można nie tylko przyjemnie spędzać czas, ale też uczyć się czy robić interesy – podsumowuje Krzysztof Michalski, prezes AMW.