Nietuzinkowa architektura i różnorodność. Co wyróżnia inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu?

Oferta nowych mieszkań w Poznaniu to połączenie niebanalnych rozwiązań architektonicznych, technologii i kontaktu z przyrodą, która – jak się okazuje – może być elementem codziennego życia także w centrum miasta. Poznańska mieszkaniówka nie należy do nudnych – ciekawi, zaskakuje i kreuje trendy. Różnorodność to od lat mocna strona oferty deweloperów, od kawalerek po przestronne apartamenty, od wielorodzinnych budynków po kameralne inwestycje…

Od wielu lat na poznańskim rynku nowych nieruchomości jest na tyle dużo przykładów ciekawych i oryginalnych inwestycji, że już nie tylko Batman słynie z nietuzinkowej architektury. Dla niewtajemniczonych: nazwa fikcyjnego bohatera komiksów i filmów przylgnęła do poznańskiego budynku firmy Ataner u zbiegu ulic Słowiańskiej i Starowiejskiej. A wszystko za sprawą czarnej elewacji i nietypowych rozwiązań architektonicznych – budynek powstał na planie łuku, a jedną z klatek schodowych obsługuje panoramiczna winda. Prawie 10 lat temu czarna elewacja od strony ulicy Słowiańskiej została zmieniona na szarą, ale nazwa Batman pozostała. Co ciekawe, oryginalne bryły, czarno-białe kontrasty i betonowe szarości to znak rozpoznawczy wielu inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu.

Fama Jeżyce wyróżniona za lokalizację

Jedną z nich jest wielorodzinny budynek Fama Jeżyce, który powstaje w rejonie ul. Dąbrowskiego. Inwestycja jest realizowana na 8-hektarowej działce, która oprócz budynków pomieści nowe drogi, skwery i deptak. Kolorystyka elewacji opiera się na kontraście czerni i bieli, a charakterystyczną cechą budynku są „złamane” narożnikowe balkony. Inwestycja wiąże się z budową nowej infrastruktury drogowej. Nowa ulica Nad Seganką połączy się z ul. Kościelną i zapewni lepszy dojazd do osiedla. W pobliżu powstanie także miejski park oraz plac, który zostanie połączony z deptakiem. Część mieszkań posiada duże balkony lub loggie. Niewątpliwie mocną stroną tej inwestycji jest lokalizacja – w ścisłym centrum miasta z dostępem do jednej z głównych ulic i komunikacji miejskiej, ale w drugiej linii zabudowy, czyli z dala od miejskiego hałasu. Fama Jeżyce realizowana przez Monday Development zajęła I miejsce w Poznaniu w Rankingu Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl za IV kwartał 2020 i z pewnością warto zwrócić na nią uwagę.

Zamieszkać blisko terenów zielonych

Osiedle Murapol Nowe Miasto to nowoczesna inwestycja zlokalizowana nieco dalej od ścisłego centrum Poznania, ale za to w pobliżu Warty. Dzięki temu mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych nad rzeką, parku i lasu. Inwestycja zajęła II miejsce w Rankingu Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl za IV kwartał 2020 i są co najmniej trzy powody, aby uznać ją za jedną z najciekawszych w Poznaniu. Po pierwsze mieszkania na parterze będą posiadać tarasy, natomiast na wyższych piętrach – balkony. Po drugie deweloper oferuje nabywcom opcję Murapol Appartme, rozwiązanie z kategorii smart home, które gwarantuje bezpieczeństwo, komfort mieszkania i oszczędność w wydatkach na utrzymanie lokalu. Umożliwia one zdalne sterowanie ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, roletami wewnętrznymi np. za pomocą urządzenia mobilnego. Po trzecie mieszkańcy otrzymują pakiet antysmogowy, który jest w standardzie deweloperskim. System składa się z układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, a także owady. To codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami.

Bliski Marcelin, osiedle na poznańskim Grunwaldzie, które  zdobyło III miejsce we wspomnianym Rankingu Inwestycji, to z kolei miejsce przyjazne niepełnosprawnym. Mieszkania na parterze zostały zaprojektowane tak, aby można było je przystosować do potrzeb osób niepełnosprawnych i starszych. Mieszkańcy Bliskiego Marcelina będą mieli do dyspozycji balkony, tarasy na dachu oraz boksy lokatorskie. W lokalach na parterze zaprojektowano prywatne ogródki. Ponadto, w pobliżu inwestycji znajduje się Las Marceliński, a w nim liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe  i place zabaw, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kameralnie i designersko

Wśród poznańskich inwestycji planowanych do oddania do użytkowania w 2021 roku wyróżniają się te niebanalne pod względem architektonicznym. Jednym z nich jest budynek firmy Art-Bud przy ul. Drzymały. Jego ciemna elewacja oraz duże, narożnikowe balkony przykuwają uwagę, a kameralny charakter dodaje atrakcyjności. W budynku będzie tylko 15 mieszkań metrażu od 47 do 120 m², a budynek posiada sześć kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz podziemny garaż.

Na uwagę zasługuje także projekt Perfumiarnii, budynku wielorodzinnego realizowanego przez Garvest Real Estate, który powstanie w miejscu byłej fabryki perfum w pobliżu Parku Wilsona. Projekt nawiązuje do pobliskich ekskluzywnych kamienic Dzielnicy Johowa z początku XX wieku (dawny zespół mieszkaniowy na poznańskim Łazarzu). Duże mieszkania Perfumiarnii mają od 3 do 3,5 m wysokości, a duże okna i balkony „otwierają” je na pobliski park. Falista elewacja daje oryginalny efekt architektoniczny, a okna  zostały osłonięte ażurowymi zasłonami ze stalowej siatki. Pozwala to regulować dopływ światła do mieszkania, a otwarte wnętrza zamienić w intymną przestrzeń.