Nietuzinkowa architektura i różnorodność. Co wyróżnia inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu?

Oferta nowych mieszkań w Poznaniu to połączenie niebanalnych rozwiązań architektonicznych, technologii i kontaktu z przyrodą, która – jak się okazuje – może być elementem codziennego życia także w centrum miasta. Poznańska mieszkaniówka nie należy do nudnych – ciekawi, zaskakuje i kreuje trendy.

Różnorodność to od lat mocna strona oferty deweloperów, od kawalerek po przestronne apartamenty, od wielorodzinnych budynków po kameralne inwestycje…

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• na jakie inwestycje w Poznaniu warto zwrócić uwagę
• jaka poznańska inwestycja zajęła piewsze miejsce w Rankingu Inwestycji za IV kwartał 2020 roku
• jakie mieszkania mają od 3 do 3,5 m wysokości

Od wielu lat na poznańskim rynku nowych nieruchomości jest na tyle dużo przykładów ciekawych i oryginalnych inwestycji, że już nie tylko Batman słynie z nietuzinkowej architektury. Dla niewtajemniczonych: nazwa fikcyjnego bohatera komiksów i filmów przylgnęła do poznańskiego budynku firmy Ataner u zbiegu ulic Słowiańskiej i Starowiejskiej.

A wszystko za sprawą czarnej elewacji i nietypowych rozwiązań architektonicznych – budynek powstał na planie łuku, a jedną z klatek schodowych obsługuje panoramiczna winda. Prawie 10 lat temu czarna elewacja od strony ulicy Słowiańskiej została zmieniona na szarą, ale nazwa Batman pozostała. Co ciekawe, oryginalne bryły, czarno-białe kontrasty i betonowe szarości to znak rozpoznawczy wielu inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu.

Fama Jeżyce wyróżniona za lokalizację

Jedną z nich jest wielorodzinny budynek Fama Jeżyce, który powstaje w rejonie ul. Dąbrowskiego. Inwestycja jest realizowana na 8-hektarowej działce, która oprócz budynków pomieści nowe drogi, skwery i deptak. Kolorystyka elewacji opiera się na kontraście czerni i bieli, a charakterystyczną cechą budynku są „złamane” narożnikowe balkony. Inwestycja wiąże się z budową nowej infrastruktury drogowej. Nowa ulica Nad Seganką połączy się z ul. Kościelną i zapewni lepszy dojazd do osiedla.

W pobliżu powstanie także miejski park oraz plac, który zostanie połączony z deptakiem. Część mieszkań posiada duże balkony lub loggie. Niewątpliwie mocną stroną tej inwestycji jest lokalizacja – w ścisłym centrum miasta z dostępem do jednej z głównych ulic i komunikacji miejskiej, ale w drugiej linii zabudowy, czyli z dala od miejskiego hałasu. Fama Jeżyce realizowana przez Monday Development zajęła I miejsce w Poznaniu w Rankingu Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl za IV kwartał 2020 i z pewnością warto zwrócić na nią uwagę.

Zamieszkać blisko terenów zielonych

Osiedle Murapol Nowe Miasto to nowoczesna inwestycja zlokalizowana nieco dalej od ścisłego centrum Poznania, ale za to w pobliżu Warty. Dzięki temu mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych nad rzeką, parku i lasu. Inwestycja zajęła II miejsce w Rankingu Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl za IV kwartał 2020 i są co najmniej trzy powody, aby uznać ją za jedną z najciekawszych w Poznaniu. Po pierwsze mieszkania na parterze będą posiadać tarasy, natomiast na wyższych piętrach – balkony.

Po drugie deweloper oferuje nabywcom opcję Murapol Appartme, rozwiązanie z kategorii smart home, które gwarantuje bezpieczeństwo, komfort mieszkania i oszczędność w wydatkach na utrzymanie lokalu. Umożliwia one zdalne sterowanie ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, roletami wewnętrznymi np. za pomocą urządzenia mobilnego. Po trzecie mieszkańcy otrzymują pakiet antysmogowy, który jest w standardzie deweloperskim. System składa się z układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, a także owady. To codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami.

Bliski Marcelin, osiedle na poznańskim Grunwaldzie, które  zdobyło III miejsce we wspomnianym Rankingu Inwestycji, to z kolei miejsce przyjazne niepełnosprawnym. Mieszkania na parterze zostały zaprojektowane tak, aby można było je przystosować do potrzeb osób niepełnosprawnych i starszych. Mieszkańcy Bliskiego Marcelina będą mieli do dyspozycji balkony, tarasy na dachu oraz boksy lokatorskie. W lokalach na parterze zaprojektowano prywatne ogródki. Ponadto, w pobliżu inwestycji znajduje się Las Marceliński, a w nim liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe  i place zabaw, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kameralnie i designersko

Wśród poznańskich inwestycji planowanych do oddania do użytkowania w 2021 roku wyróżniają się te niebanalne pod względem architektonicznym. Jednym z nich jest budynek firmy Art-Bud przy ul. Drzymały. Jego ciemna elewacja oraz duże, narożnikowe balkony przykuwają uwagę, a kameralny charakter dodaje atrakcyjności. W budynku będzie tylko 15 mieszkań metrażu od 47 do 120 m², a budynek posiada sześć kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz podziemny garaż.

Na uwagę zasługuje także projekt Perfumiarnii, budynku wielorodzinnego realizowanego przez Garvest Real Estate, który powstanie w miejscu byłej fabryki perfum w pobliżu Parku Wilsona. Projekt nawiązuje do pobliskich ekskluzywnych kamienic Dzielnicy Johowa z początku XX wieku (dawny zespół mieszkaniowy na poznańskim Łazarzu). Duże mieszkania Perfumiarnii mają od 3 do 3,5 m wysokości, a duże okna i balkony „otwierają” je na pobliski park. Falista elewacja daje oryginalny efekt architektoniczny, a okna  zostały osłonięte ażurowymi zasłonami ze stalowej siatki. Pozwala to regulować dopływ światła do mieszkania, a otwarte wnętrza zamienić w intymną przestrzeń.