Wiadomości mieszkaniowe

Nexity Polska

Regionalne - Warszawa - Nieruchomości

4 września 2017

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 3/5 na podstawie 8 głosów

Mieszkanie w Ursusie – czy to dobry pomysł?

Ursus – kameralna dzielnica na obrzeżach Warszawy, kusi nowych mieszkańców licznymi udogodnieniami, które poprawiają standard życia w tej części miasta. Bezpieczeństwo, dobra komunikacja, rozwinięta infrastruktura to tylko niektóre atuty tego miejsca. Czym jeszcze zaskakuje Ursus? Dlaczego warto tu zamieszkać?

Mieszkanie w Ursusie – czy to dobry pomysł?

Ursus przyciąga do siebie ciszą, spokojem oraz bezpieczeństwem, które oferuje mieszkańcom. Statystyki Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego pokazują, że jest obecnie najbardziej bezpieczną dzielnicą Warszawy1. Ta informacja może być szczególnie istotna dla rodzin z dziećmi, które szukają odpowiedniego miejsca do wychowywania swoich pociech.

Rozwinięta infrastruktura

Dobra passa w sektorze budowlanym przekłada się na powstawanie coraz to nowszych elementów infrastruktury w dzielnicy, zarówno komunikacyjnej, jak i społecznej, służącej przede wszystkim rodzinom z dziećmi. Na terenie Ursusa znajduje się obecnie m. in. niemal 40 przedszkoli, 17 szkół, 4 biblioteki, a także miejsca pozwalające aktywnie spędzać czas: place zabaw, boiska, kino, pływalnia, kluby fitness, ścieżki rowerowe i wiele innych. To miejsce doskonale przystosowane dla rodzin czy osób aktywnych.

Sprawna sieć komunikacyjna

Wydawać by się mogło, że usytuowanie Ursusa względem centrum przekłada się na słabą komunikację – nic bardziej mylnego.

Ludziom wydaje się, że Ursus jest daleką dzielnicą od centrum. Jest to nieprawda. Z Ursusa do centrum można dojechać w 15 – 20 minut. Zarówno samochodem, z uwagi na to, że stworzono nową infrastrukturę drogową, jak i komunikacją zbiorową – stwierdza Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny Nexity Polska.

Mieszkańcy mają tu do dyspozycji 5 linii autobusowych dziennych i 2 nocne, szybką kolej miejską, a także kolej PKP, dzięki czemu mogą sprawnie i wygodnie dojechać w inne części Warszawy.

Inwestycja, która się zwraca

Mieszkanie to dla wielu osób najlepszy sposób lokowania oszczędności. Większość mieszkań, które zostały ukończone w ostatnim roku w Warszawie to lokale przeznaczone na sprzedaż lub wynajem2. W takim celu powstało aż 83 proc. wszystkich mieszkań. Wybór Ursusa na miejsce zamieszkania może przynieść wiele korzyści również od strony finansowej. Dzielnica przyciąga atrakcyjnymi cenami mieszkań.

Średnie ceny w tej dzielnicy są znacznie niższe niż przeciętna cena warszawska, która wynosi 7600 zł/mkw. Na przykład nasza inwestycja NextUrsus – ceny w I turze sprzedaży zaczynały się w tej inwestycji już od 4900 zł/mkw. Obecnie, w ramach II etapu sprzedaży, można zakupić mieszkanie w inwestycji NextUrsus od 5500 zł/mkw. z garażem gratis. Jeśli ktokolwiek chciałby znaleźć tańsze mieszkanie, musi szukać po drugiej stronie Wisły, choć i tak będzie to bardzo trudne – podsumowuje Adam Dąbkowski.

Osoby nie mieszkające na co dzień w Ursusie również zyskują spore benefity na zakupie mieszkania w tej okolicy. Posiadający mieszkania na wynajem mogą spodziewać się wysokiego zysku z inwestycji, najwyższego na tle pozostałych dzielnic Warszawy: z kawalerki można liczyć na zysk na poziomie 9,93%, z zakupu mieszkania dwupokojowego – 9,51%, a z trójki – 8,04%. Takie wartości stóp zwrotu potwierdzają fakt, że inwestycja mieszkaniowa w Ursusie się opłaca.

O Nexity:

Grupa Nexity to czołowy dostawca kompleksowych usług na rynku nieruchomości we Francji. Oferuje szeroki zakres doradztwa i ekspertyz, produktów, świadczeń oraz rozwiązań. Od ponad 40 lat buduje i zarządza nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi we Francji, a także na a terenie innych krajów Europy, m.in. Włoch, Szwajcarii, Belgii i Hiszpanii. Spółka obecna jest na polskim rynku nieruchomości od 2013 roku.

Źródła:

  1. Statystyki Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego. Warszawa 2017.
  2. Raport Urzędu Statystycznego w Warszawie. 2017. Omówienie. Dostępne na: http://warszawa.naszemiasto.pl/artykul/warszawa-sie-buduje-powstanie-rekordowa-liczba-mieszkan,4196144,galop,t,id,tm.html [Ostatni dostęp: 21.08.2017].

Wspomniani deweloperzy

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy