Mieszkanie w stanie deweloperskim – cały proces od A do Z. Część II

Anna Sadowska
Anna Sadowska

Data publikacji: 14.09.2015, Data aktualizacji: 19.11.2021

3 minuty czytania
Mieszkanie w stanie deweloperskim – cały proces od A do Z. Część II
Samodzielne wykańczanie i aranżacja mieszkania od dewelopera to spore wyzwanie. Sprawdź, dlaczego warto skorzystać z pomocy specjalistów!

W artykule na temat zakupu mieszkania w standardzie deweloperskim udowodniliśmy, że doprowadzenie go do wymarzonego stanu nie będzie takie łatwe. Niestety, samodzielne wykończenie i aranżacja „gołych” ścian raczej to spore wyzwanie, a zatrudnienie kilku, a nawet kilkunastu specjalistów z różnych dziedzin, nie zagwarantuje sukcesu bez odpowiedniej koordynacji.

Zostawiliśmy Państwa z zapewnieniem, że znamy skuteczne rozwiązanie tej sytuacji. Dziś się nim podzielimy.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

  • jak przebiega proces realizacji zamówienia, począwszy od stanu deweloperskiego, do wykończenia „pod klucz”
  • ile czasu trwają prace wykończeniowe i stolarskie
  • dlaczego podczas wykańczania mieszkania warto skorzystać z pomocy fachowców

Przypomnijmy sobie wnioski z części pierwszej. Po znalezieniu projektanta, architekta, glazurnika, stolarza, elektryka i innych specjalistów, którzy mogliby doprowadzić nasze mieszkanie w stanie deweloperskim do oczekiwanego standardu, możemy spotkać się z sytuacją, że każdy z nich zacznie pracować dla siebie, nie uwzględniając czynności wykonywanych przez resztę załogi.

Doprowadzi to do chaosu, a o jednolitej stylistyce być może będziemy musieli zapomnieć. Jak wyjść z tej sytuacji i zapewnić sobie mieszkanie dokładnie takie, jakiego pragniemy, a przy tym nie wydać astronomicznych kwot? Skorzystać z usług firmy, która zajmuje się wykańczaniem wnętrz „pod klucz”.

ekipa remontowa

Spotkanie z doradcą

Na przykładzie naszej firmy przedstawimy, jak w skrócie przebiega proces realizacji zamówienia, począwszy od stanu deweloperskiego, do wykończenia „pod klucz”, czyli momentu, gdy nasi klienci odbierają od nas klucze do wysprzątanego mieszkania. Pierwszym etapem jest spotkanie z doradcą. W jego trakcie następuje ustalenie szczegółów oferty.

Doradcy dopasowują optymalne rozwiązania do oczekiwań, a także budżetu. Wtedy też ma miejsce wybór materiałów, które zostaną użyte do realizacji zadania. Oglądając liczne próbki, podjęta zostaje decyzja o tym, przy pomocy jakiego produktu wykończona będzie podłoga, fronty mebli kuchennych, blaty i inne. Jest to najistotniejszy etap całego procesu, bowiem w jego trakcie, podjęte zostają kluczowe decyzje.

projekt-mieszkania

Indywidualny projekt

Jeśli powyższy punkt, czyli niezobowiązujące spotkanie skończy chęcią dalszej współpracy, firma przystępuje do działania. Na pierwszy ogień idą projektanci, którzy przygotowują indywidualny projekt, „skrojony” względem oczekiwań klientów.

Jego pierwszym etapem jest sporządzenie wygodnego układu funkcjonalnego, który następnie przybiera wizualną postać – tworzone są fotorealistyczne wizualizacje.

Dzięki nim klienci otrzymują coś na kształt zdjęć swojego przyszłego mieszkania. W tym momencie możemy przekonać się, czy koncepcja architekta pokrywa się z tym jak ma wyglądać przyszły dom naszego inwestora. Po zaakceptowaniu projektu, następuje kompleksowa wycena dalszych działań i ustalenie zakresu prac. Dzięki temu, klienci składając podpis na umowie, robią to w pełni świadomie.

standard-deweloperski

Realizacja planu

Po podpisaniu umowy następuje najprzyjemniejsza część procesu wykańczania mieszkania – wcielenie planów w życie. Wówczas, po odbiorze mieszkania od dewelopera, brygady wykonują prace wykończeniowe i stolarskie. Wszystko to by, po około 12 tygodniach, oddać klientom efekt swojej pracy wraz z kluczem do wymarzonego, zrealizowanego zgodnie z wymaganiami, wysprzątanego mieszkania. Tu ukryty jest cały proces, który w poprzedniej części opisałam dla Państwa. Tu jednak nie będę do tego wracać, bo w tym modelu pracy nad wykończeniem mieszkania nie będzie to dla klientów istotne.

Jedna umowa zdejmuje z głowy cały proces i pozostawia z ubezpieczeniem na materiały i prace. Zatem wszystkie zdarzenia, które będą wymagały naprawy reklamacyjnej zgłasza się do serwisanta. Mieszkanie jest czyste i gotowe do wprowadzenia. Nawet w czasie sprzątania pojawiają się drobne otarcia, których nie było wcześniej widać i na tym etapie są poprawiane.

Jeśli zakres prac obejmuje meble na wymiar, jak zabudowa kuchenna, czy szafy to w cenie uwzględniony jest transport z wnoszeniem oraz odpowiedni montaż. Dla zobrazowania ilości pracy powiem tylko, że przy kompleksowym wykończeniu 60 metrowego mieszkania zaangażowanych jest od 14 do nawet 32 osób.

Anna Sadowska
Anna Sadowska

Swoją przygodę z designem zaczęła już w dzieciństwie i ta miłość nieprzerwanie trwa do dziś czego owocem jest spółka DekorProjekt. Obecnie firma posiada 3 marki.

Subskrybuj RynekPierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    Regionalne

    Rynek nieruchomości

    Wiadomości

    Wnętrza

    Inne

    Udostępnij
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: