Wiadomości mieszkaniowe

LuxPR Public Relations

Nieruchomości - Wiadomości

Oddaj swój głos!

Małe i średnie M – najczęściej wybierane mieszkanie

Coraz częściej mówi się o spadku sprzedaży mieszkań, ale to właśnie w tym roku dokonano o 30% transakcji więcej! Tylko na jakie mieszkania decydują się obecni kupujący, np. z Warszawy? Wydawać by się mogło, że mieszkańcy dużych miast szukają mieszkań dużych. Jednak to nie takie mieszkania przyciągają kupujących, ludzie stawiają na średni metraż. Najbardziej popularnymi mieszkaniami są te o powierzchni 40-60 mkw., a ok. 40 proc. kupujących przeznacza na nie najwyżej 500 tys. zł, i  jest skłonnych poczekać na wymarzone M nawet rok.

Małe i średnie M – najczęściej wybierane mieszkanie

Kto kupuje?

Grupami, które najchętniej kupują w ostatnim czasie średnie mieszkania są osoby, które stawiają na wynajem – studenci, zamiast korzystać z akademika, coraz chętniej wynajmują mieszkania. Z drugiej strony również rodzice młodych ludzi coraz częściej decydują się na zakup niedużego mieszkania zamiast płacić za wynajem. Coraz ważniejszą grupą na rynku pierwotnym są emeryci, którzy wolą przenieść się do mniejszych i wygodniejszych przestrzeni, bliżej swoich dzieci i wnuków.

Komfort i zieleń

Oprócz wielkości, bardzo ważną rolę odgrywa lokalizacja oraz otoczenie, ludzie pragną mieć wszędzie blisko i jednocześnie oderwać się na chwilę od zgiełku miasta – tym osobom wychodzi naprzeciw developer Grupo Lar i jego nowa inwestycja: Przy Woronicza.

Co wyróżnia inwestycję Przy Woronicza spośród innych?

1. Deweloper, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom przyszłych lokatorów, zaplanował kameralną inwestycję, w ramach której powstanie tylko jeden budynek. Będzie on miał dwie wysokości – 7 i 8 pięter – i pomieści 76 mieszkań. Będą to przede wszystkim nieduże lokale, 2- i 3-pokojowe, o powierzchni od 34 do 63 mkw., idealne dla młodych małżeństw i pod wynajem. Każdy z nich będzie miał spory balkon, niektóre nawet 11-metrowy.

2. Mieszkania zlokalizowane są w miejscu, z którego łatwo można przemieścić się, zarówno samochodem (mieszkańcy będą mieć dostęp do podziemnego garażu), jak i komunikacją miejską, to komfort, o jakim marzy większość Warszawiaków. Zarówno do autobusu, tramwaju i metra jest bardzo blisko.

3. Przy Woronicza to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących sobie spokój i stały dostęp do terenów zielonych. Inwestycję otaczają Pola Mokotowskie, stawy, sadzawki, jezioro, place zabaw, boiska do koszykówki czy rampy zjazdowe. Jest też miejsce dla czworonogów, które wymagają dużej przestrzeni do codziennych zabaw. Park Arkadia z kolei to bardzo dobre miejsce dla spacerowiczów ceniących sobie ciszę i spokój. Przyszli lokatorzy nie będą odczuwać niedogodności związanych z bliskością centrum. Kameralność i spokój zapewni im również zieleń otaczająca budynek.

Bezpieczny zakup

Wielu deweloperów, chcąc uspokoić klientów, zakłada bezpieczne zamknięte rachunki powiernicze. Na takie udogodnienie zdecydował się także Grupo Lar. Co to oznacza? Otwarte rachunki powiernicze zostały wprowadzone w 2012 roku. Obok nich funkcjonują rachunki zamknięte. Oba rachunki znacząco różnią się między sobą. W pierwszym przypadku deweloper dostaje pieniądze klienta od banku, w ratach, wraz z rozpoczęciem kolejnych etapów prac. Gdy środki są na rachunku zamkniętym, inwestor otrzymuje je dopiero po zakończeniu budowy.

To bezpieczniejsze rozwiązanie, bowiem w razie niepowodzenia inwestycji klient otrzymuje z powrotem swój wkład. Obecnie pod znakiem zapytania stoją otwarte fundusze powiernicze, bowiem istnieje projekt ich zniesienia. Ewentualna likwidacja z pewnością wpłynie na płynność finansową wielu deweloperów, ale niebezpieczeństwo ominie tych, którzy (jak Grupo Lar) postawili na bezpieczniejsze rozwiązania.

Wspomniani deweloperzy

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy