Wiadomości mieszkaniowe

Redakcja

Redakcja

Biuro prasowe - Nieruchomości - Wiadomości

15 maja 2011

Oddaj swój głos!

Lokum za pół miliona w Poznaniu

500 tysięcy to suma, z którą naprawdę można wybierać i przebierać w ofertach deweloperów. Kwestia tylko, co chce się dostać za te pieniądze. Dom czy mieszkanie?

Lokum za pół miliona w Poznaniu

Jeśli mieszkanie to przy odrobinie szczęścia i wytrwałym poszukiwaniu promocji można za takie pieniądze kupić 70-metrowy lokal składający się z czterech pokoi. Co prawda na taką ofertę trudno trafić, ponieważ deweloperzy chętniej oferują promocje na mniejsze mieszkanie, dwupokojowe do 50 metrów kwadratowych i w cenie do 350 tys. złotych - bo takie najlepiej sprzedają się w Poznaniu. Dlatego też tu oferta jest znacznie bardziej zróżnicowana. Mieszkania w cenie 500 tys. zł raczej długo czekają na zainteresowanie potencjalnych nabywców i nie jest ich zbyt wiele.

 

Taka suma pozwoli na kupno mieszkania do 60 metrów w samym centrum, gdzie lokale są najdroższe. Najbardziej atrakcyjnymi lokalizacjami są tu Czartoria i Nowa Sienna – oba budynki znajdują się na Chwaliszewie, 5 minut drogi na piechotę ze Starego Rynku, a Nowa Sienna jest położona nad  samą Wartą, z przepięknym widokiem na Ostrów Tumski i Katedrę. 

 

Jeśli jednak ktoś woli lokum nieco dalej od centrum, ale za to położone wśród zieleni, może skorzystać z propozycji firmy Ataner, która buduje Zespół Mieszkaniowy Marcelin – to dzielnica położona przy Lesie Marcelińskim, jednym z większych kompleksów leśnych Poznania, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum. Osiedle zostanie zrealizowane w czterech etapach, a ceny mieszkań zaczynają się od 6 tysięcy za metr kwadratowy. Dodatkowo można tu kupić miejsce postojowe w podziemnym parkingu – ta przyjemność kosztuje 1350 zł + VAT za metr kwadratowy. Do wyboru tylko w drugim etapie tego osiedla chętni mają 194 mieszkania:  jednopokojowe (27,9 – 36,2 m kw), dwupokojowe (35,5 – 57,0 m kw), trzypokojowe (50,3 – 80,9 m kw), czteropokojowe (84,5-88,5 m kw) oraz pięciopokojowe (87,7 – 99,7 m kw). Dla całego Zespołu Mieszkaniowego Marcelin przewidziane zostało centrum sportowe, wielofunkcyjne boisko, place zabaw dla dzieci oraz centralny plac z fontanną.

 

Jeśli ktoś woli jednak mieszkać nieco bliżej w centrum, to w budynku wybudowanym przez tę samą firmę przy ulicy Brzask 10 na Grunwaldzie  pozostały jeszcze mieszkania na sprzedaż w cenie od 5900 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Niektóre z nich są wykończone pod klucz, także i tutaj można kupić garaż – 1650 zł za metr kwadratowy.  Do każdego mieszkania doprowadzono światłowód pozwalający na dostęp do szerokopasmowego Internetu, a pod budynkiem wybudowano podziemną halą garażową dla samochodów osobowych. Stały monitoring obiektu, jego ogrodzenie i ochrona to dodatkowe atuty.

 

Kolejną wartą rozważenia ofertą jest Kamienica Za Teatrem Nickel Development. Stąd wszędzie jest blisko – do teatru, parku, sklepu, szpitala. Wszystko, co jest potrzebne do życia znajduje się w zasięgu 10-minutowego spaceru. Ceny mieszkań zaczynają się od 250 tysięcy złotych, a za 500 można już kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m kw.

Można także wybrać sąsiedztwo prestiżowych Starych Koszar na Grunwaldzie i zamieszkać w jednym z budynków, które tam właśnie stawia Echo Investment. Osiedle nosi nazwę „Kasztanowa Aleja”  i będzie się składać z dwóch niezależnie funkcjonujących części z dziedzińcami, na których zostaną starannie urządzone tereny zielone i plac zabaw. W ofercie znajdują się 282 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni (od 37 do 94 m kw.) Każde z mieszkań posiada ogródek, balkon, taras lub loggię. Klienci poszukujący mieszkań o większych metrażach skorzystać będą mogli z opcji łączenia mieszkań. Szczególnie atrakcyjne do aranżacji będą mieszkania na ostatnich kondygnacjach wyposażone w przestronne tarasy (nawet do 150 m.kw.). Lokale położone na parterze zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne, a ich mieszkańcy będą mieli do dyspozycji własne ogródki.

 

Jednak mając pół miliona można spróbować także kupić dom. Wprawdzie zdecydowanie łatwiej kupić dom w tej cenie pod Poznaniem niż w samym mieście, ale i tu są takie oferty.

 

W okolicach Marcelina (zachód Poznania) na osiedlu Bajkowym Agrobex buduje domy szeregowe. Firma proponuje 14 budynków w trzech różnych układach o powierzchni  od 117 do  140 m kw.  Każdy budynek to cztery  przestronne  pokoje, dwa miejsca parkingowe i ogródek, a ceny zaczynają się od 484 tysięcy złotych.

 

Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk proponuje takie domy, których ceny zaczynają się już od 360 tysięcy złotych ( to cena za dom o powierzchni 80 m kw), i to w kilku lokalizacjach.

Osiedle Kameralne powstaje w Szczepankowie, dzielnicy położonej na południowym wschodzie Poznania.  Domy budowane są według dwóch starannie dopracowanych projektów: Opal (150,77 m kw) i Onyks (169,9 m kw), z których oba posiadają garaż. Tak jak w przypadku innych inwestycji firma oferuje możliwość przesunięcia ścianek działowych w domach oraz wykończenia „pod klucz”. Osiedle Kameralne II  powstaje tuż obok, w dzielnicy Spławie.  Tu firma oferuje domy w zabudowie bliźniaczej: Ametyst (110,7 m kw), Topaz (113,2 m kw) i Granat (121,6 mkw).

 

Jeśli jednak ktoś woli mieszkać pod miastem – proszę bardzo! Firma proponuje Osiedle Przy Lesie w Kamionkach (południe Poznania), gdzie można kupić bliźniak w cenie od 397.300,00 zł za dom z działką brutto. Do wyboru jest też  Osiedle Przyjazne w  Skórzewie ( na zachód od Poznania), gdzie do wyboru są  domy szeregowe i bliźniacze. Ich atutem jest znaczna powierzchnia użytkowa: od 79,9 m kw. do 92,4 m kw. w przypadku tych pierwszych oraz odpowiednio 110,7, 113,2 i 121,6 m kw. z garażem dla domów bliźniaczych: Ametystu, Topazu. Cena obejmuje również idealną dla rekreacji działkę, która może sięgać powyżej 300 m kw  dla domów szeregowych i blisko 500 m kw dla bliźniaczych.

 

A może któryś z domów firmy Skaland w Nowy Koninku? Te efektowne budynki w skandynawskim stylu charakteryzują się wygodą i prostotą: duże okna, przestronne wnętrza, salon z kominkiem, dwie łazienki i drewniany taras – to tylko niektóre z ich zalet. W dodatku firma  zaprasza na promocję:  dom wraz działką do końca maja można kupić za 399 900 brutto.  

 

Na zachód od Poznania, w Lusówku, Novum Plus buduje osiedle. Tu deweloper oferuje domy jednorodzinne w różnych formach zabudowy: wolno stojące, bliźniacze i szeregowe. Obecnie trwa II etap realizacji osiedla, w ramach którego powstanie 50 domów. Tu także za 500 tysięcy złotych można wybierać między domem szeregowym, nieco większym bliźniaczym lub całkiem sporym wolnostojącym z ogrodem.

 

Z badań przeprowadzonych przez Nickel Developement wynika, że poznaniacy coraz chętniej decydują się na mieszkanie poza miastem. Głównym powodem są tu ceny mieszkań i domów, znacznie wyższe w Poznaniu niż w okolicy – jednak okazuje się, że tylko 40 procent klientów wybiera ją dlatego, że nie znajdują dla siebie czegoś odpowiedniego w mieście. Reszta, czyli 60 procent wyprowadza się pod miasto bo rzeczywiście tego chce.

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy