Wiadomości mieszkaniowe

Lokum Deweloper notuje wzrost sprzedaży po III kw. 2018 r.

Lokum Deweloper, lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, odnotował po pierwszych trzech kwartałach 2018 roku wzrost sprzedaży r/r o 20%.

Oddaj swój głos!

Lokum Deweloper notuje wzrost sprzedaży po III kw. 2018 r.

W III kwartale 2018 roku sprzedażą objęto 253 lokale. Wynik ten był również wyższy niż w analogicznym okresie w 2017 roku (213 lokali), co związane było między innymi z poszerzeniem w czerwcu wrocławskiej oferty o nową inwestycję Lokum Smart City na Muchoborze Wielkim oraz o X etap popularnego osiedla Lokum di Trevi na Krzykach.

– Od początku roku obserwujemy duże zainteresowanie naszymi projektami. Utrzymaliśmy, a nawet podnieśliśmy nieco sprzedaż względem roku ubiegłego, mimo podwyżek cen w oferowanych inwestycjach. Klienci doceniają niezawodną jakość, podwyższony standard i doskonałą lokalizację naszych osiedli – mówi Bartosz Kuźniar, Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – W związku z tym podtrzymujemy przyjęte cele na ten rok i podobnie jak w 2017 roku planujemy osiągnąć poziom 1 000 sprzedanych lokali – dodaje Prezes Kuźniar.

Zgodne z założonym harmonogramem realizacji inwestycji, kumulacja przekazań lokali przypadła na III i IV kwartał. W samym III kwartale w wyniku rozpoznanych zostało 596 lokali. Łącznie od początku roku rozpoznano 620 lokali, co oznacza wzrost r/r aż o 228%, wobec 189 lokali w trzech pierwszych kwartałach w roku 2017. Obecnie trwają odbiory mieszkań we Wrocławiu i w Krakowie.

– W tym roku oddaliśmy już do użytkowania pierwsze etapy inwestycji Lokum Vista i Lokum Siesta w Krakowie oraz dwa kolejne etapy osiedla Lokum Victoria we Wrocławiu. Ukończyliśmy budowy terminowo, mimo widocznych na rynku problemów z pozyskaniem wykonawców i deficytem materiałów budowlanych. Było to możliwe dzięki pełnieniu roli generalnego wykonawcy dla naszych inwestycji. Taki model biznesowy pozwala nam na pełną kontrolę kosztów i terminów realizacji  projektów – mówi Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – Wkrótce rozpoczniemy przekazywanie mieszkań z dwóch kolejnych etapów wrocławskiego osiedla Lokum Victoria – dodaje Bartosz Kuźniar.

Na koniec III kwartału podpisanych było 206 umów rezerwacyjnych, czyli o 24% mniej niż w 2017 roku, gdy było to 271 umów. Jest to związane z kurczącą się ofertą, którą Spółka będzie systematycznie uzupełniać. Z kolei suma umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych wyniosła 990 i jest na poziomie nieco wyższym niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (922 lokale).

– Obecnie skupiamy się na wprowadzeniu do oferty nowych projektów. Jeszcze tej jesieni do sprzedaży trafi wyjątkowa, kameralna inwestycja przy ul. Jaskółczej we Wrocławiu - przestronne apartamenty, stanowiące doskonałą alternatywę dla domu - zapowiada Prezes Bartosz Kuźniar. – Planujemy także poszerzyć naszą ofertę o pierwsze etapy inwestycji przy ul. Klimeckiego w Krakowie i przy ul. Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. Uruchomienie sprzedaży tych dwóch projektów jest jednak w dużej mierze uzależnione od sprawnego przebiegu procedur urzędowych i otrzymywania decyzji administracyjnych – dodaje Prezes.

Aktualnie w ofercie Lokum Deweloper znajduje się 637 lokali wobec 810 na koniec września 2017 roku. Spółka cały czas rozbudowuje bank ziemi, w tym roku nabyła i zakontraktowała w sumie 21,9 ha gruntów we Wrocławiu i w Krakowie, co pozwoli na budowę 4 379 lokali. Łącznie w banku ziemi Spółka ma prawie 49 ha gruntów umożliwiających realizację ponad 11 000 lokali. Potencjał rozpoznań na 2018 rok (lokale rozpoznane w wyniku oraz objęte umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi) został zrealizowany na koniec września w 93% (902 lokale z 973). Ten sam wskaźnik na 2019 rok wynosi już 70% (575 lokali z 820).

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Pola oznaczone gwiazdką* są obowiązkowe.

Artykuły powiązane

Lokum Deweloper włącza do oferty Lokum Smart City

Lokum Deweloper włącza do oferty Lokum Smart City

Deweloperzy pokazali, jak dobrze mieszka się we Wrocławiu

Deweloperzy pokazali, jak dobrze mieszka się we Wrocławiu

Lokum Deweloper sprzedał w I półroczu 2018 r. 531 lokali

Lokum Deweloper sprzedał w I półroczu 2018 r. 531 lokali