Łódź nowym miastem biznesu

365 PR

Data publikacji: 23.05.2014, Data aktualizacji: 29.05.2017

Średnia ocen 2/5 na podstawie 1 głosu

Łódź nowym miastem biznesu
Warszawa, Kraków, Poznań i Wrocław przyciągają środowisko biznesowe, kojarzą się z miejscami silnego rozwoju, oferującymi lepsze życie, mieszkanie, pracę czy własny biznes. Kolejnym miastem, które ma szanse dołączyć do tej czołówki jest Łódź.

Łódzka moc przyciągania

Łódź przyciąga z roku na rok coraz większe grupy turystów. Jej urokami zachwycają się nie tylko rodzimi turyści, ale i goście zagraniczny. Niewątpliwie ma na to wpływ fakt, iż miasto to znalazło się w rankingu dziennika New York Times – „The 45 Places to Go in 2012″.

Potencjał Łodzi dostrzegają również sfery biznesowe. Miasto po raz kolejny otrzymało  dobrą ocenę ratingową BBB+. Międzynarodowa agencja ratingowa Standard and Poors doceniła wysoką zdolność do regulowania zadłużenia miasta i jego atrakcyjność inwestycyjną. Po przeprowadzeniu dokładnego audytu, dostrzeżono stabilne perspektywy na przyszłość, co daje także impuls dla rynków kapitałowych pokazując, że miasto jest wiarygodne finansowo i warto tu inwestować. Specjaliści oszacowali wzrost gospodarczy i PKB Łodzi na 6 proc. w 2015 r. i tyle samo w roku kolejnym.

Opierając się na prognozach zawartych w raporcie Standard and Poors można bez wątpienia stwierdzić, że duże projekty infrastrukturalne, które zakończą się w 2016 roku, podniosą dodatkowo atrakcyjność miasta i zatrzymają negatywne trendy demograficzne. Poczynione inwestycje zwiększą możliwość pozyskiwania nowych miejsc pracy, co pozwoli zarówno zatrzymać obecnych mieszkańców, jak i przyczyni się do napływu nowych – komentuje Piotr Zamkotowicz, przedstawiciel spółki Goldar Investments (kapitał brytyjski), która zainwestowała w rewitalizację kamienic w centrum Krakowa i właśnie w Łodzi.

Nowy blask Piotrkowskiej

Najpopularniejszym miejscem turystycznym w Łodzi jest ul. Piotrkowska. To najdłuższa ulica handlowa w całej Europie (4,2km). Na jej walory składają się nie tylko liczne witryny sklepowe, ale przede wszystkim klimat i specyficzna, bardzo zróżnicowana zabudowa. Architektura w przeważającej części składa się z charakterystycznych dla XIX wieku kamienic.  Ogromne wrażenie robią budynki łączące motywy historyczne, klasyczne, klasycystyczne, romantyczne i modernistyczne. Ze względu na upływ czasu i kolejne rozbudowy mieszają się tu dawne trendy architektoniczne z współczesnym budownictwem, tworząc tym samym niepowtarzalny charakter przestrzeni miejskiej.

Teraz stara zabudowa nabiera nowego blasku. Widać wzmożoną aktywność inwestorów, którzy postawili na rewitalizacje kamienic. Wśród ciekawych przykładów warto wymienić chociażby budynek przy Piotrkowskiej 120, będący przykładem udanego programu remontowego prywatnych kamienic, za sprawą którego dostarczane są na rynek małe mieszkania uzupełniające ofertę developerów i wpisujące się w zapotrzebowanie rynku. Inwestorzy nie zapomnieli też o historii tego miejsca  - to właśnie tutaj 115 lat temu uruchomiono pierwszy w Polsce stały kinematograf, dlatego obecnie nieruchomość ta zwana jest dzisiaj „STOPKLATKA”.

Do końca czerwca także sama ulica Piotrkowska ma nabrać nowego blasku za sparawą prowadzone tam remontu. Miasto przeznaczyło na remont 48.5 mln zł czyli zaledwie 1.2% wydatków miasta na rok 2014 (roczne wydatki  Łodzi to 4 mld zł). Remont zmieni oblicze miasta. Będzie to zalążek do inwestowania w modernizację śródmiejskiej tkanki mieszkaniowej przyciągającej nowych mieszkańców i nowy biznes.

W promocję odnowionego deptaka aktywnie włączają się przedsiębiorcy, restauratorzy, artyści i organizatorzy licznych eventów. To miejsce zawsze tętniło życiem, a dzięki rewitalizacji ta energia powraca ze zdwojoną siłą. Jak ocenia Piotr Zamkotowicz, Piotrkowska stanie się nie tylko czymś w rodzaju centrum handlowego, ale unikalną mieszanką galerii handlowej i architektonicznej atrakcji turystycznej.

Zamieszkaj w Łodzi !

Z najnowszych danych GUS wynika, że w pierwszym kwartale tego roku w województwie łódzkim odnotowano 86,3% wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-marzec 2014r.

Ilość mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła o 27,9% porównując dane z pierwszego kwartału 2013r. do analogicznego okresu w roku w bieżącym. Nie trudno więc stwierdzić, że nadeszło ożywienie na rynku nieruchomości w Łodzi. Deweloperzy rozpoczynają coraz to nowsze inwestycje, dostrzegany jest też coraz silniejszy trend związany z rewitalizacją kamienic. Nie od dziś bowiem wiadomo, że mieszkanie w centrum miasta to nie tylko prestiż i wygoda, ale też mądrość inwestycyjna, dbałość o wzrost zainwestowanego kapitału i minimalizacja ryzyka. Dlatego Łódź przyciąga inwestorów, także tych z kapitałem zagranicznym, szczególnie teraz, gdy renowacji poddawana jest główna ulica, wzdłuż której rozciągają się tak liczne kamienice.

Łódź ma ogromny potencjał, jednak nadal jakby słabo odkryty. Wysokie oceny w raportach międzynarodowych, coraz większe zainteresowanie turystów, zaangażowanie władz administracyjnych w rewitalizację miasta, a przy tym jakże niskie ceny nieruchomości. Porównując ceny ofertowe mieszkań w Łodzi, Warszawie i Krakowie, można łatwo przekalkulować, że za cenę jednego mieszkania w stolicy, czy w Grodzie Kraka można w Łodzi nabyć aż dwa w ścisłym centrum, a perspektywy rozwoju osobistego i biznesowego są tu wręcz nieograniczone – mówi przedstawiciel spółki Goldar Investments, która zrewitalizowała  apartamenty Piotrowska 120. 

Jak wynika z najnowszego notowania Indeksu Cen Transakcyjnych z pierwszy kwartał bieżącego roku, który został opracowywany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance, nominalnie najwyższe ceny mieszkań są niezmiennie w Warszawie - średnio 6966 zł za mkw., w Krakowie to 6285 zł za mkw., a w Łodzi sięgają zaledwie 3672 zł za mkw. Ceny za metr kwadratowy w Łodzi rozpoczynają się już od 2656 zł więc różnice są kolosalne. Warto przy tym zwrócić uwagę, iż Łódź jest trzecim pod względem wielkości miastem w Polsce.

Wypłyń na morze biznesowych możliwości

Rozwój biznesowy Łodzi i jej regionu jest coraz mocnej zauważalny. Coraz większa liczba Iinwestorów zagraniczni stawiają na tą lokalizację, zasoby i perspektywy wzrostu. Aż 200 przedsiębiorców mających tam swoje siedziby posiada kapitał zagraniczny. 100 firm spośród nich zatrudnia ponad 50 osób, co w ogólnym podsumowaniu daje imponujący wynik jeśli chodzi o lokalne zatrudnienie.

Miasto dysponuje wysoko wykwalifikowaną kadrą i dużą populacją studentów, co wypływa na wzrost popularności Łodzi, jako lokalizacji centrów nowoczesnych usług biznesowych. Uczy się tam 110 tysięcy studentów, w tym około tysiąc obcokrajowców, których liczba wciąż rośnie. Taka ilość studentów i zagęszczenie uczelni przynosi miastu wielu specjalistów, którzy będą stanowili doskonały materiał na pracowników, jak również tych, którzy postawią na własny biznes, dając zatrudnienie kolejnym osobom. Coraz większe szanse, jakie oferuje miasto przekłuwają się na sukcesy jego mieszkańców i pomagają budować przewagę Łodzi nad innymi metropoliami.

Łódź to doskonałe miejsce dla osób szukających swojego zakątka na ziemi.  Położenie geograficzne, niskie stawki rynkowe za metr kwadratowy nieruchomości, nowe miejsca pracy i perspektywy – to zdecydowanie potrafi przyciągać. Także obserwacja podejmowanych tam działań i dynamika zmian pokazują na to, iż wystarczy kilka lat aby pod względem jakości życia i możliwości oferowanych mieszkańcom to miast przegoniło niejeden ośrodek w tej części Europy.

Subskrybuj RynekPierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

KATEGORIE:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    Regionalne

    Rynek nieruchomości

    Wiadomości

    Wnętrza

    Inne

    Udostępnij
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: