Wiadomości mieszkaniowe

Andrzej Prajsnar

Andrzej Prajsnar

Nieruchomości - Wiadomości - Finanse

Oddaj swój głos!

Liczba "mieszkań dla młodych" niebawem wzrośnie

Od pierwszego kwietnia obowiązują zaktualizowane limity cenowe programu "Mieszkanie dla Młodych". W większości miast wojewódzkich beneficjenci "MdM-u" mogą kupić nieco droższe lokum. Mimo tego liczba lokali z dopłatą nadal nie jest wystarczająca. Największe problemy ze znalezieniem "mieszkań dla młodych" mają mieszkańcy Krakowa, Warszawy i Wrocławia. Portal RynekPierwotny.com sprawdził, czy wiodący deweloperzy mogą rozwiązać ten problem.

Liczba "mieszkań dla młodych" niebawem wzrośnie

Kolejne lokale powstaną m.in. w Warszawie, Łodzi i Poznaniu

Większość firm zapytanych o plany związane z "MdM-em" odpowiedziała, że ich oferta dotowanych lokali będzie większa. Ciekawych informacji udzielił między innymiRonson Development. Wspomniana spółka rozpoczęła już sprzedaż lokali w ramach drugiego etapu inwestycji Młody Grunwald (Poznań, ul. Jeleniogórska). Regionalna Dyrektor Sprzedaży i MarketinguRonson Development, Justyna Hamrol - Wasielewska poinformowała, że poznańscy klienci mają do wyboru 40 dotowanych mieszkań o powierzchni 40 m kw. - 82 m kw. Koszt zakupu tych lokali nie przekracza limitu cenowego, który został ustalony dla Poznania.

- "Metr kwadratowy kosztuje 5907 zł, co oznacza, że mieszkanie można nabyć już za 236 000 złotych brutto" – dodaje Justyna Hamrol - Wasielewska.

Liczbę mieszkań z dopłatą zamierza zwiększyć również spółkaJ.W. Construction Holding S.A.. Jej klienci już teraz mają do wyboru wiele dotowanych lokali.

- "Aktualnie około 50% naszej oferty kwalifikuje się do programu "MdM", a przed nami kolejne projekty" – mówi Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz Dyrektor Pionu Marketingu i SprzedażyJ.W. Construction Holding S.A.. Jeden z największych deweloperów mieszkaniowych w drugim kwartale 2014 roku uruchomi sprzedaż następnego etapu Osiedla Centrum. Wspomniana inwestycja powstanie w centralnej części Łodzi.

Informacje przekazane przez biuro prasoweJ.W. Construction Holding S.A.wskazują, że ta spółka planuje kilka innych przedsięwzięć, które będą związane z programem "MdM".

- "W bieżącym roku zamierzamy również rozpocząć dwa projekty w Gdyni (przy ulicy Sochaczewskiej oraz Spokojnej), Zieloną Dolinę (etap II) oraz inwestycje Lewandów i Berensona w Warszawie, a także inwestycję przy ulicy Bałtyckiej w Katowicach. Mam nadzieję, że w powyższych inwestycjach będziemy mogli zaoferować większość mieszkań w programie "MdM""
– podsumowuje członek zarząduJ.W. Construction Holding S.A..

Deweloperzy mówią o wadach rządowego programu

Przedstawiciele ankietowanych firm wielokrotnie podkreślali, że częste zmiany limitów cenowych komplikują ich plany inwestycyjne. Na temat tego problemu wypowiedział się między innymi Radosław Bieliński. Rzecznik PrasowyDom Development S.A.przypomina, że limity ograniczające koszt zakupu "mieszkań dla młodych" zmieniają się kwartalnie,
a budowa kolejnej inwestycji trwa przynajmniej 12 miesięcy. W związku z tym deweloperzy nie mogą przewidzieć, czy lokale po ukończeniu spełnią cenowe kryteria "MdM-u".

Radosław Bieliński podkreśla również, że po niedawnej zmianie limitów cenowych "MdM-u"Dom Development S. A.może zaoferować więcej dotowanych lokali.

- "W naszej ofercie obecnie znajduje się blisko 140 mieszkań z dopłatą. Są one zlokalizowane w warszawskiej Białołęce
(osiedla Regaty i Derby). Program "MdM" do tej pory nie miał aż tak znaczącego wpływu na sprzedaż naszych mieszkań. Liczymy jednak, że po zwiększeniu limitów sytuacja ulegnie zmianie
" – stwierdza Rzecznik PrasowyDom Development S.A.

Kilka firm deweloperskich na razie nie planuje większego zaangażowania w program "MdM". Jednym z takich inwestorów jestAtal S.A.. Klienci tej spółki mogą kupić dotowane lokale tylko na terenie osiedla Nowe Polesie (Łódź, ulica Pienista).
Ewelina Juroszek, Dyrektor ds. Sprzedaży Mieszkań Atal S.A.podkreśla, że tylko "łódzkie" limity cenowe są zbliżone do realiów rynkowych. W Warszawie, Wrocławiu i Krakowie jest widoczna spora luka pomiędzy kryteriami "MdM-u" i poziomem cen ofertowych.

- "Na terenie tych miast do dopłat kwalifikują się jedynie osiedla oddalone od centrum i wykonane w niższym standardzie.
Atal S.A.nie planuje takich inwestycji
"– podkreśla Ewelina Juroszek.

 

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy