Katowice - strona 4

  • Rynek nieruchomości
  • Śląskie
  • Wiadomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych rozwija się bardzo dynamicznie w całym rejonie województwa śląskiego, szczególnie w Katowicach. Stolica Górnego Śląska - choć kojarzona z przemysłem górniczym - cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród osób zainteresowanych zakupem mieszkania, jak i inwestorów. Co warto wiedzieć o katowickim rynku nieruchomości? Jak kształtują się ceny za metr kwadratowy w tym regionie? Sprawdzisz w naszych artykułach.
Polecamy
Najnowsze w naszym serwisie
Czy opłaca się inwestować w mieszkania pod wynajem na Śląsku?
05.12.2014
Filip Jurczak

Czy opłaca się inwestować w mieszkania pod wynajem na Śląsku?

Inwestycja w "M" na wynajem jest najczęściej kojarzona z pewną i bezpieczną lokatą kapitału. Wysokość zysku różni się jednak w poszczególnych miastach.

Sytuacja na rynku nowych mieszkań w Katowicach
08.10.2014
Filip Jurczak

Sytuacja na rynku nowych mieszkań w Katowicach

Ostatnie lata to okres dużych przemian w stolicy Górnego Śląska.  Do największych inwestycji miejskich można zaliczyć rewitalizację i przebudowę katowickiego centrum oraz oddanie do użytkowanie nowej siedziby NOSPR-u. Oprócz tego w Katowicach na bieżąco realizowane są nowe inwestycje oraz remonty w sektorze najważniejszych ośrodków użyteczności publicznej. Intensywnie rozwija się również segment rynku biurowego, co przekłada się na powstawanie coraz większej liczby obiektów komercyjnych. Optymistyczna atmosfera na komplementarnych rynkach stanowi również pozytywny impuls dla sytuacji na katowickim rynku mieszkaniowym.

Przyznano nagrody w konkursie "Prime Property Prize Katowice"
04.02.2014
Magdalena Zdrenka

Przyznano nagrody w konkursie "Prime Property Prize Katowice"

Pod koniec 2013 roku, na terenie Śląska przyznano nagrody w prestiżowym "Prime Property Prize Katowice". Celem konkursu jest wyłonienie przedsiębiorstw i projektów, mających największy wpływ na wydarzenia na rynku nieruchomości komercyjnych. W tym roku jury postanowiło przyznać nagrody w 6 kategoriach.

Dombud oferuje atrakcyjne mieszkania na Śląsku
15.01.2014
Kinga Rochalska

Dombud oferuje atrakcyjne mieszkania na Śląsku

78 mieszkań i 38 domów w ośmiu nowych inwestycjach na terenie Śląska czeka na pierwszych właścicieli. Kolejnych siedem osiedli dewelopera Dombud zostanie oddanych do użytku w 2014 roku. Co szczególnie istotne dla młodych osób decydujących się na zakup pierwszej nieruchomości, duża cześć inwestycji została dostosowana do wymogów programu „Mieszkanie dla Młodych”.

W Katowicach nie zabraknie dotowanych lokali
04.11.2013
Andrzej Prajsnar

W Katowicach nie zabraknie dotowanych lokali

Od stycznia do marca 2014 r. osoby mieszkające w Katowicach nie będą musiały zmagać się ze zbyt niskim limitem programu MdM. Graniczny koszt zakupu tamtejszych lokali został ustalony na poziomie, który odpowiada cenom rynkowym. Wysoka wartość „katowickiego” limitu rekompensuje ograniczenia związane z niewielką liczbą inwestycji deweloperskich.  

Co buduje się w Katowicach?
13.08.2013
Andrzej Prajsnar

Co buduje się w Katowicach?

Stolica Górnego Śląska to wymagająca lokalizacja dla nowych inwestycji deweloperskich. Podażowa i cenowa presja ze strony tamtejszego rynku wtórnego redukuje marże inwestorów. Mimo tych utrudnień niektóre firmy deweloperskie nadal budują nowe mieszkania na terenie Katowic. Szczegółowe dane portalu RynekPierwotny.com wskazują, że w tym mieście można znaleźć 151 nieukończonych lokali deweloperskich. Takie mieszkania stanowią ponad 30% całkowitej podaży katowickiego rynku pierwotnego. Wspomniane lokale są umiejscowione na terenie czterech interesujących inwestycji. W ramach krótkiego omówienia warto zaprezentować każdą z nich.

Wynajem katowickiego mieszkania znacznie korzystniejszy od lokaty
05.06.2013
Andrzej Prajsnar

Wynajem katowickiego mieszkania znacznie korzystniejszy od lokaty

Katowice to miasto, które odznacza się relatywnie niskim kosztem zakupu nowego „M”. Dane dotyczące tamtejszego rynku wynajmu sugerują, że ofertowe stawki czynszów są mniej korzystne niż ceny nowych lokali. Taki stan rzeczy zwiększa rentowność inwestycji polegającej na wynajmie mieszkania deweloperskiego. Szczegółowe obliczenia potwierdzają, że Stolica Górnego Śląska pod względem rentowności najmu nowych lokali prezentuje się lepiej aniżeli większe miasta (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź). 

W Katowicach nowy lokal nie zawsze jest znacznie droższy
28.05.2013
Andrzej Prajsnar

W Katowicach nowy lokal nie zawsze jest znacznie droższy

Relatywnie niska podaż to cecha, która wyróżnia katowicki rynek pierwotny. Aktualnie w Stolicy Górnego Śląska jest dostępnych 597 lokali deweloperskich. W przypadku takich metropolii, jak Wrocław i Kraków analogiczna wartość oscyluje na poziomie 6000 sztuk. Wspomniane miasta mają ponad dwukrotnie większy potencjał ludnościowy niż Katowice. Kwestie demograficzne nie tłumaczą jednak dziesięciokrotnej różnicy w podaży rynku pierwotnego. 

Katowice – centrum mieszkaniowej konurbacji
29.12.2012
Andrzej Prajsnar

Katowice – centrum mieszkaniowej konurbacji

Trzystutysięczne Katowice to stolica ogromnego obszaru metropolitalnego. Przybrał on postać konurbacji, czyli skupiska równorzędnych miast. Warto wspomnieć, że w najbliższym sąsiedztwie Katowic znajduje się osiem ośrodków miejskich, które liczą ponad 100 tysięcy mieszkańców. Istnienie dwumilionowej konurbacji wpływa na specyfikę górnośląskiego rynku pierwotnego. Ze względu na układ urbanistyczny funkcjonuje on na terenie kilku, ściśle powiązanych ze sobą miast. Geograficzna bliskość największych ośrodków miejskich sprawia, że osoby poszukujące nowego lokum nie muszą ograniczać się do oferty katowickiego rynku mieszkaniowego – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Murapol Bażantów – rusza sprzedaż nowej inwestycji w Katowicach
28.08.2012
Murapol S.A.

Murapol Bażantów – rusza sprzedaż nowej inwestycji w Katowicach

17 sierpnia Murapol S.A., ogólnopolski deweloper mieszkaniowy wprowadził do sprzedaży I etap swojego nowego projektu mieszkaniowego w Katowicach.

Katowice kuszą płacami … i dostępnością nowych mieszkań
18.05.2012
Andrzej Prajsnar

Katowice kuszą płacami … i dostępnością nowych mieszkań

Począwszy od 2006 r. Katowice zajmują wiodącą pozycję wśród rodzimych miast pod względem przeciętnego wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw. Opublikowane niedawno dane GUS-u wskazują, że w roku ubiegłym po raz kolejny doszło do zwiększenia dystansu pomiędzy liderem rankingu oraz Warszawą, która tradycyjnie zajęła drugą lokatę.

Czym deweloperzy kuszą klientów w Katowicach?
09.05.2012
Marek Bojarski

Czym deweloperzy kuszą klientów w Katowicach?

W czasach gdy liczba mieszkańców w Katowicach z roku na rok maleje, a ceny mieszkań nie spadają drastycznie w dół, niektórym deweloperom nie wystarczy już zwyczajna oferta.  Aby zachęcić potencjalnych nabywców trzeba się prześcigać w nowych pomysłach i poszukiwać nowoczesnych rozwiązań. Dlatego inwestor zanim podejmie budowę osiedla, bądź domków jednorodzinnych, w swoim projekcie na pewno uwzględni wykorzystanie technologii ułatwiającej życie dla przyszłych mieszkańców.

Najatrakcyjniejsze inwestycje w Katowicach
17.04.2012
Marek Bojarski

Najatrakcyjniejsze inwestycje w Katowicach

Powierzchnia Katowic w 47% jest pokryta lasami i parkami. Są to tereny przy których powstają mieszkania marzeń. Stolica Górnego Śląska kojarzona niegdyś z dymiącymi kominami i ciężkim przemysłem, dzisiaj kusi potencjalnych klientów zakupem lokalu przy terenach zielonych, których paradoksalnie w rejonie jest bardzo dużo – pisze Marek Bojarski z portalu RynekPierwotny.com

Specyfika rynku nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach
09.03.2012
Marek Bojarski

Specyfika rynku nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach

Jak to możliwe, że w centrum Katowic mieszkania są tańsze od tych położonych w dzielnicach mieszkalnych? Tam gdzie powstają nowe miejsca pracy, budowane są biurowce, a deweloperzy niechętnie podejmują decyzje o budowie nowych mieszkań. Czy to ewenement w skali kraju, że średnia cena m kw.  w śródmieściu jest niższa od tej poza ścisłym centrum? – pisze Marek Bojarski z portalu RynekPierwotny.com

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: